1、契稅：住宅類房屋標準按房款總價的1%或1.5%或4%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的4%交納。2、營業稅：2年以上房屋不再區分普通住宅與非普通住宅。個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。目前，國家對銷售不動產的營業稅征收標準是銷售額的5%，加上城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的5.6%。3、個人所得稅：如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交。個人所得稅分3%或差額20%兩種，2015年1月1日之前繳納3%，之后按照差額20%繳納。法律依據：《中華人民共和國拍賣法》第一條為了規范拍賣行為，維護拍賣秩序，保護拍賣活動各方當事人的合法權益，制定本法。第二條本法適用于中華人民共和國境內拍賣企業進行的拍賣活動。第三條拍賣是指以公開競價的形式，將特定物品或者財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式。第四條拍賣活動應當遵守有關法律、行政法規，遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則。第五條國務院負責管理拍賣業的部門對全國拍賣業實施監督管理。省、自治區、直轄市的人民政府和設區的市的人民政府負責管理拍賣業的部門對本行政區域內的拍賣業實施監督管理。第六條拍賣標的應當是委托人所有或者依法可以處分的物品或者財產權利。第七條法律、行政法規禁止買賣的物品或者財產權利，不得作為拍賣標的。第八條依照法律或者按照國務院規定需經審批才能轉讓的物品或者財產權利，在拍賣前，應當依法辦理審批手續。委托拍賣的文物，在拍賣前，應當經拍賣人住所地的文物行政管理部門依法鑒定、許可。第九條國家行政機關依法沒收的物品，充抵稅款、罰款的物品和其他物品，按照國務院規定應當委托拍賣的，由財產所在地的省、自治區、直轄市的人民政府和設區的市的人民政府指定的拍賣人進行拍賣。拍賣由人民法院依法沒收的物品，充抵罰金、罰款的物品以及無法返還的追回物品，適用前款規定。第十條拍賣人是指依照本法和《中華人民共和國公司法》設立的從事拍賣活動的企業法人。第十一條拍賣企業可以在設區的市設立。設立拍賣企業必須經所在地的省、自治區、直轄市人民政府負責管理拍賣業的部門審核許可，并向工商行政管理部門申請登記，領取營業執照。第十二條設立拍賣企業，應當具備下列條件：（一）有一百萬元人民幣以上的注冊資本；（二）有自己的名稱、組織機構、住所和章程；（三）有與從事拍賣業務相適應的拍賣師和其他工作人員；（四）有符合本法和其他有關法律規定的拍賣業務規則；（五）符合國務院有關拍賣業發展的規定；（六）法律、行政法規規定的其他條件。第十三條拍賣企業經營文物拍賣的，應當有一千萬元人民幣以上的注冊資本，有具有文物拍賣專業知識的人員。第十四條拍賣活動應當由拍賣師主持。第十五條拍賣師應當具備下列條件：（一）具有高等院校專科以上學歷和拍賣專業知識；（二）在拍賣企業工作兩年以上；（三）品行良好。被開除公職或者吊銷拍賣師資格證書未滿五年的，或者因故意犯罪受過刑事處罰的，不得擔任拍賣師。第十六條拍賣師資格考核，由拍賣行業協會統一組織。經考核合格的，由拍賣行業協會發給拍賣師資格證書。第十七條拍賣行業協會是依法成立的社會團體法人，是拍賣業的自律性組織。拍賣行業協會依照本法并根據章程，對拍賣企業和拍賣師進行監督。第十八條拍賣人有權要求委托人說明拍賣標的的來源和瑕疵。拍賣人應當向競買人說明拍賣標的的瑕疵。第十九條拍賣人對委托人交付拍賣的物品負有保管義務。第二十條拍賣人接受委托后，未經委托人同意，不得委托其他拍賣人拍賣。第二十一條委托人、買受人要求對其身份保密的，拍賣人應當為其保密。第二十二條拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動，并不得委托他人代為競買。第二十三條拍賣人不得在自己組織的拍賣活動中拍賣自己的物品或者財產權利。第二十四條拍賣成交后，拍賣人應當按照約定向委托人交付拍賣標的的價款，并按照約定將拍賣標的移交給買受人。第二節委托人第二十五條委托人是指委托拍賣人拍賣物品或者財產權利的公民、法人或者其他組織。第二十六條委托人可以自行辦理委托拍賣手續，也可以由其代理人代為辦理委托拍賣手續。第二十七條委托人應當向拍賣人說明拍賣標的的來源和瑕疵。第二十八條委托人有權確定拍賣標的的保留價并要求拍賣人保密。拍賣國有資產，依照法律或者按照國務院規定需要評估的，應當經依法設立的評估機構評估，并根據評估結果確定拍賣標的的保留價。第二十九條委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標的。委托人撤回拍賣標的的，應當向拍賣人支付約定的費用；未作約定的，應當向拍賣人支付為拍賣支出的合理費用。第三十條委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買。第三十一條按照約定由委托人移交拍賣標的的，拍賣成交后，委托人應當將拍賣標的移交給買受人。

要交稅國法院對國家的土地是有權進行拍賣的社會各界的人都可以通過這個渠道取得土地的使用權，但是拍的土地需要交納一部分土地稅。無論拍賣、變賣財產的行為是納稅人的自主行為，還是人民法院實施的強制執行活動，對拍賣、變賣財產的全部收入，納稅人均應依法申報繳納稅款。