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房地產(chǎn)破產(chǎn)清償順序(房地產(chǎn)破產(chǎn)清償順序)

首頁 > 公司事務(wù)2024-07-28 22:45:22

開發(fā)商破產(chǎn)清算賠償五大順序

法律分析:破產(chǎn)財產(chǎn)須優(yōu)先撥付破產(chǎn)費(fèi)用,破產(chǎn)費(fèi)用包括:

(1)破產(chǎn)財產(chǎn)的管理、變賣和分配所需要的費(fèi)用,以及聘用工作人員的費(fèi)用;

(2)破產(chǎn)案件的訴訟費(fèi)用;

(3)為債權(quán)人的共同利益而在破產(chǎn)程序中支付仿拿的其他費(fèi)用。

破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先撥付破產(chǎn)費(fèi)用困大手后,按下列順序清償:

(一)破產(chǎn)企業(yè)所欠職工工資和勞動保險費(fèi)用;

(二)破產(chǎn)企業(yè)所欠稅款;

(三)破產(chǎn)債權(quán)。

破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的,按照比例進(jìn)行分配。

法律依據(jù):《中華人民共和國民汪嫌事訴訟法》第204條的規(guī)定,破產(chǎn)財產(chǎn)須優(yōu)先撥付破產(chǎn)費(fèi)用,破產(chǎn)費(fèi)用包括

(1)破產(chǎn)財產(chǎn)的管理、變賣和分配所需要的費(fèi)用,以及聘用工作人員的費(fèi)用;

(2)破產(chǎn)案件的訴訟費(fèi)用;

(3)為債權(quán)人的共同利益而在破產(chǎn)程序中支付的其他費(fèi)用。

破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先撥付破產(chǎn)費(fèi)用后,按下列順序清償:

(一)破產(chǎn)企業(yè)所欠職工工資和勞動保險費(fèi)用;

(二)破產(chǎn)企業(yè)所欠稅款;

(三)破產(chǎn)債權(quán)。

破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的,按照比例進(jìn)行分配。

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破產(chǎn)清算賠償順序

破產(chǎn)清算賠償順序
破產(chǎn)清算賠償順序是:首先是要支付相應(yīng)的清算費(fèi)用,其次是員工的工資以及社會保險等,再次是普通的債權(quán)債務(wù),最后才是高級管理人員的工資等。在我國的公司清算的規(guī)定中,有限責(zé)任公司的清算組由股東組成,股份有限公司的清算組由董事或者股東大會確定的人員組成。

法律分析:破產(chǎn)清算賠償順序是:首先是要支付相應(yīng)的清算費(fèi)用,其次是員工的工資以及社會保險等,再次是普通的債權(quán)債務(wù),最后才是高級管理人員的工資等。在我國的公司清算的規(guī)定中,有限責(zé)任公司的清算組由股東組成,股份有限公司的清算組由董事或者股東大會確定的人員組成。


根據(jù)破產(chǎn)清算工作具有涉及面廣、專業(yè)性強(qiáng)、技術(shù)性高的特點(diǎn),必然決定了應(yīng)當(dāng)由會計、審計、評估、法律等專業(yè)人員組成,并且為了工作開展的便利,對專業(yè)人員還要求有一定的資質(zhì)。因此,清算組成員首先應(yīng)當(dāng)從會計師、評估師、律師中挑選,如果根據(jù)案件需要,還可以聘請公證員、拍賣師等專業(yè)人員參與組成。

1、公司解散事由出現(xiàn)之日起15日內(nèi)成立清算組。

2、有限責(zé)任公司的清算組由股東組成,股份有限公司的清算組由董事或者股東大會確定的人員組成。

3、清算組清理公司財產(chǎn),編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單。包括固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn),有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn),還包括債權(quán)和債務(wù)。在清理后,還需編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單。

4、按照《公司法》的有關(guān)規(guī)定,因公司解散而清算,清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單后,發(fā)現(xiàn)公司財產(chǎn)不足清償債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)立即向人民法院申請宣告破產(chǎn)。

5、制定清算方案,在經(jīng)相關(guān)部門、組織確認(rèn)后,即可按照方案來分配財產(chǎn)。

6、清算報告生效。將其報送公司登記機(jī)關(guān),申請注銷公司登記,并進(jìn)行公告。

公司破產(chǎn)以后如果還有債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)先行賠償勞動者的工資與福利,如果還有剩余的錢,那么就要繳納相應(yīng)的稅款,向相關(guān)部門繳納稅款以后再來賠償債權(quán)人的普通債務(wù),這樣的順序安排是為了保護(hù)勞動者的利益,公司在破產(chǎn)之前一定要成立清算組,只有這樣才能理清公司的財務(wù)情況。



法律依據(jù):

根據(jù)《民事訴訟法》第204條的規(guī)定,破產(chǎn)財產(chǎn)須優(yōu)先撥付破產(chǎn)費(fèi)用,破產(chǎn)費(fèi)用包括

(1)破產(chǎn)財產(chǎn)的管理、變賣和分配所需要的費(fèi)用,以及聘用工作人員的費(fèi)用;

(2)破產(chǎn)案件的訴訟費(fèi)用;

(3)為債權(quán)人的共同利益而在破產(chǎn)程序中支付的其他費(fèi)用。

破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先撥付破產(chǎn)費(fèi)用后,按下列順序清償:

(一)破產(chǎn)企業(yè)所欠職工工資和勞動保險費(fèi)用;

(二)破產(chǎn)企業(yè)所欠稅款;

(三)破產(chǎn)債權(quán)。

破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的,按照比例進(jìn)行分配。

破產(chǎn)財產(chǎn)分配順序是怎樣的

摘要:企業(yè)破產(chǎn)肯定會有很多債權(quán)人上門追討債務(wù),但是破產(chǎn)的財產(chǎn)不是隨便分配的,那么破產(chǎn)財產(chǎn)分配順序如何規(guī)定?接下來將由小編為您介紹關(guān)于破產(chǎn)財產(chǎn)分配順序如何規(guī)定其相關(guān)方面的知識,希望能夠幫助大家解決相應(yīng)的問題。破產(chǎn)財產(chǎn)分配順序是怎樣的
清償順序,是民事訴訟法根據(jù)各種債務(wù)的性質(zhì),對債權(quán)人在兩個以上的,債務(wù)人的財產(chǎn)又不足以清償所有債務(wù)的情況規(guī)定的償付順序。
企業(yè)法人在清償還債前,應(yīng)當(dāng)從破產(chǎn)財產(chǎn)中優(yōu)先撥付破產(chǎn)費(fèi)用。破產(chǎn)費(fèi)用是對破產(chǎn)財產(chǎn)保管、清理、處理和估價時所需要的費(fèi)用。例如,破產(chǎn)訴訟的費(fèi)用、聘任工作人員的費(fèi)用等。根據(jù)民事訴訟法規(guī)定,企業(yè)法人在優(yōu)先撥付破產(chǎn)費(fèi)用后,按照下列順序清償債務(wù):
1、破產(chǎn)企業(yè)所欠職工工資和勞動保險費(fèi)用。企業(yè)職工的權(quán)利首先應(yīng)當(dāng)?shù)玫奖Wo(hù),破產(chǎn)企業(yè)所欠職工工資和勞動保險費(fèi)用應(yīng)當(dāng)優(yōu)先支付,以保障廣大職工重新就業(yè)前基本的生活需要。
2、破產(chǎn)企業(yè)所欠稅款。稅收是國庫的收入,稅收的多少直接影響國家的財政收入,關(guān)系到國家的利益,因此,破產(chǎn)企業(yè)所欠的稅款,也應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償。
3、破產(chǎn)債權(quán)。主要指破產(chǎn)還債企業(yè)所欠的公民、法人或者其他組織的款項。企業(yè)法人清償財產(chǎn)時,前一清償順序完畢后,有剩余財產(chǎn)的,才開始后一順序的清償。以此類推,一直到被執(zhí)行人的財產(chǎn)清償完畢。在同一順序中,各個債權(quán)人的權(quán)利是平等的,他們之間不存在順序先后。如果破產(chǎn)財產(chǎn)不足清償同一順序的清償要求的,則按債權(quán)的比例償付債權(quán)人的債務(wù)。
已作為銀行貸款等債權(quán)的抵押物或者其他擔(dān)保物的財產(chǎn),一般不能作為清償?shù)呢敭a(chǎn)。因為,作為抵押物或者其他擔(dān)保物的財產(chǎn)在債務(wù)人不能履行義務(wù)時,實(shí)際上已轉(zhuǎn)換成債權(quán)人的財產(chǎn)。債務(wù)人已不能對它們再行使權(quán)利。因此,民事訴訟法規(guī)定,已作為銀行貸款等債權(quán)的抵押物或者其他擔(dān)保物的財產(chǎn),銀行和其他債權(quán)人享有就該抵押物或者其他擔(dān)保物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押物或者其他擔(dān)保物的價款超過其所擔(dān)保的債務(wù)數(shù)額的,超過部分屬于破產(chǎn)還債的財產(chǎn)。
根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條第一款的規(guī)定,破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后,依照下列順序清償:
1、破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用,所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費(fèi)用,以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金;
2、破產(chǎn)人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款;
3、普通破產(chǎn)債權(quán)。
破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的,按照比例分配。

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