國有資產(chǎn)拍賣要經(jīng)過哪些程序
根據(jù)現(xiàn)行政策,國有資產(chǎn)不得自行拍賣。針對國有資產(chǎn)如何處置,產(chǎn)權(quán)人向上級(jí)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)申請資產(chǎn)處置;待處置資產(chǎn)經(jīng)上級(jí)國資委批準(zhǔn)后進(jìn)行評估。然后根據(jù)實(shí)際的評估結(jié)果,在產(chǎn)權(quán)交易所,或者也可以在產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌交易。一般在掛牌交易十五天之后,由產(chǎn)權(quán)交易所或者產(chǎn)權(quán)交易中心,指定具體拍賣機(jī)構(gòu)簽訂拍賣合同。下面將由我為您詳細(xì)解答。一、國有資產(chǎn)拍賣要經(jīng)過哪些程序 (一)根據(jù)現(xiàn)行政策,國有資產(chǎn)不能自行拍賣。 (二)國有資產(chǎn)處置程序?yàn)? 1、產(chǎn)權(quán)人向上級(jí)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)申請資產(chǎn)處置。 2、待處置資產(chǎn)經(jīng)上級(jí)國資委批準(zhǔn)后進(jìn)行評估。 3、然后根據(jù)實(shí)際的評估結(jié)果,在產(chǎn)權(quán)交易所,或者也可以在產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌交易。一般在掛牌交易十五天之后,由產(chǎn)權(quán)交易所或者產(chǎn)權(quán)交易中心,指定具體拍賣機(jī)構(gòu)簽訂拍賣合同。
二、市屬企業(yè)改革發(fā)展資金的來源有哪些 1、市財(cái)政預(yù)算安排的改革扶持資金 2、市屬企業(yè)土地處置全部收益(含政府收益) 3、在試行國有資本經(jīng)營預(yù)算前的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收益 4、企業(yè)國有股分紅收益 5、企業(yè)改革改制時(shí)剝離移交給政府的資產(chǎn)變現(xiàn)收益 6、其他國有資本收益。 7、專戶資金全部實(shí)行收支兩條線管理。 專戶資金將專項(xiàng)用于市屬企業(yè)改革發(fā)展的資金支出,包括 (1)企業(yè)改革改制職工安置費(fèi)支出 (2)涉及土地處置解決他項(xiàng)權(quán)利的成本支出 (3)解決改制破產(chǎn)企業(yè)遺留問題的其他費(fèi)用性支出 (4)企業(yè)國有資本投入性支出等。
簡述資產(chǎn)評估程序有哪些
資產(chǎn)評估程序一般包括以下步驟:
1、明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng),
2、簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書,
3、形成資產(chǎn)評估計(jì)劃,
4、資產(chǎn)勘查,
5、收集、分析資產(chǎn)評估資料,
6、評定估算,
7、形成和提交資產(chǎn)評估報(bào)告,
8、工作檔案歸檔。
資產(chǎn)評估程序是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)、形成資產(chǎn)評估結(jié)論所履行的系統(tǒng)性的工作步驟,評估人員在接收評估項(xiàng)目后,應(yīng)當(dāng)首先明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的基本事項(xiàng),與評估方簽訂評估業(yè)務(wù)約定書,才能開展下一步的工作計(jì)劃。
如何選擇評估機(jī)構(gòu)?
評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是工商局注冊的合法公司或者事務(wù)所,且有評估資質(zhì)可以執(zhí)業(yè)評估業(yè)務(wù)。
評估機(jī)構(gòu)在受理評估業(yè)務(wù)前,需要明確業(yè)務(wù)的基本事項(xiàng):
①明確委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他評估報(bào)告使用人;
②確認(rèn)評估目的;
③評估對象和評估范圍;
④選擇價(jià)值類型;
⑤評估基準(zhǔn)日;
⑥資產(chǎn)評估項(xiàng)目所涉及的需要批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)行為的審批情況;
⑦評估報(bào)告使用范圍;
⑧評估報(bào)告提交期限和方式;
⑨評估服務(wù)費(fèi)用以及支付方式;
⑩委托人、其他相關(guān)當(dāng)事人與資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員工作配合和協(xié)助等其他需要明確的事項(xiàng)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》
第二十三條委托人應(yīng)當(dāng)與評估機(jī)構(gòu)訂立委托合同,約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。
委托人應(yīng)當(dāng)按照合同約定向評估機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用,不得索要、收受或者變相索要、收受回扣。
委托人應(yīng)當(dāng)對其提供的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)。
資產(chǎn)評估的程序有哪些
資產(chǎn)評估程序一般包括以下步驟:
1、明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng);
2、簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書;
3、形成資產(chǎn)評估計(jì)劃;
4、資產(chǎn)勘查;
5、收集、分析資產(chǎn)評估資料;
6、評定估算;
7、形成和提交資產(chǎn)評估報(bào)告;
8、工作檔案歸檔。資產(chǎn)評估專業(yè)方向分別是企業(yè)價(jià)值評估、無形資產(chǎn)評估、礦業(yè)權(quán)評估、房地產(chǎn)評估以及珠寶首飾評估。
《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》
第二十三條
委托人應(yīng)當(dāng)與評估機(jī)構(gòu)訂立委托合同,約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。
委托人應(yīng)當(dāng)按照合同約定向評估機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用,不得索要、收受或者變相索要、收受回扣。
委托人應(yīng)當(dāng)對其提供的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)。第二十五條
評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估業(yè)務(wù)具體情況,對評估對象進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查,收集權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料并進(jìn)行核查驗(yàn)證、分析整理,作為評估的依據(jù)。
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