樓房拆遷分房是根據(jù)房產(chǎn)證上的人數(shù)還是戶口本人數(shù)，還是根據(jù)房產(chǎn)面積？
以農(nóng)轉(zhuǎn)非人員持有的《農(nóng)村房屋宅基地使用證》記載的正房建筑面積為依據(jù)。
以成都市為例，依據(jù)《成都市征地補償安置辦法》第二十三條規(guī)定：實行貨幣化安置的，以農(nóng)轉(zhuǎn)非人員持有的《農(nóng)村房屋宅基地使用證》記載的正房建筑面積為依據(jù)，按下列規(guī)定，由征地單位與農(nóng)轉(zhuǎn)非人員簽訂貨幣安置合同，并在房屋拆除完畢之日起七日內(nèi)結(jié)清貨幣安置款：
原有住宅人均不足35平方米的，按人均35平方米給予補償，并按相鄰區(qū)位的經(jīng)濟適用房價格進行結(jié)算；原有住宅人均超出35平方米的，除按前項規(guī)定辦理外，超出部分由征地單位按每平方米600元給予補償。
擴展資料：
房屋征收與補償要求規(guī)定：
1、征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
2、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
3、對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
參考資料來源：百度百科-成都市征地補償安置辦法
您好：
拆遷分房一般不是去根據(jù)人去分的，而是按照房產(chǎn)證上面的房屋面積去補專貼的，一般可以屬選擇兩種補償，一種是現(xiàn)金補償，一種是給你回遷的房子！也有可能是按人口分配，但是情況幾乎沒有，太少了！祝您早日分到房子！
---------------21世紀不動產(chǎn)
拆遷安置分為產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償，如果選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是一句你房產(chǎn)證上的建筑面積給予安置，遵循多退少補差價的原則。
拆遷按人口算面積的是按房產(chǎn)證上的人口還是按戶口本上的人口?
房屋拆遷補償標準不以人口為補償標準，與人口并無必然聯(lián)系，而是以房屋的具體情況內(nèi)為容依據(jù)。
貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。
按照拆遷房的面積計算補償并分配安置房。
按照產(chǎn)權(quán)證上的面積，會套大一點給你的。
不一定，要看你們地方的規(guī)定，有的按占地面積，有按戶口本人數(shù)。
拆遷賠償是按照戶口本上的人頭賠償還是按
拆遷賠償?shù)男再|(zhì)不同，賠償方式也不同，有的是按幾個戶口本賠償，有的是按照戶口上有幾個人來賠償。具體如下：
1、城市里國有土地上房屋征收適用法律是國務(wù)院590號令和各地人民政府制定的實施細則。依據(jù)該法房屋征收補償是對房屋所有權(quán)人進行補償安置，與有幾個戶口不直接相關(guān)，但對于實際居住人屬于住房屋困難戶和無房戶，在房屋征收中可以依據(jù)各地政府的政策申請廉租房，或申請購買經(jīng)濟適用房解決征收安置。
2、對于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實施細則，集體土地上 征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟成員進行征地補償，是與本村戶口相關(guān)的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建筑造價經(jīng)評估對房屋所有權(quán)人進行補償。依據(jù)土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關(guān)，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。
3、對村集體的公共積累用于拆遷賠償補貼或補助的應(yīng)按本集體經(jīng)濟成員按人頭分配補貼。
這么賠償這不是明顯便宜了那些違反計劃生育的家庭啊，稍微理智的人肯定不這么想
武漢市中心城區(qū)拆遷是按戶口本上的人頭來算啊，還是按房產(chǎn)證上的面積來算？
要看拆遷政策。房產(chǎn)證證明房子是你的及房屋面積，戶口本證明你有幾口人在里面。也就是按面積還是按人口來算
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