夫妻離婚之后彼此本來是沒有任何關系，在離婚時雙方也就財產、房屋、債務等等進行劃分，但是，有些夫妻在離婚之后感情變得更好，一方反而愿意將自己的房屋贈予另一方，那夫妻離婚后能否房屋贈予對方?我給出下面意見。夫妻離婚后房屋能否贈予對方      雙方都同意就可以。只要雙方自愿，住房貸款還清，有房產證，起訴證明，土地證，就可以由雙方一起到住房所屬房管局申請贈與過戶住房。      最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第六條規(guī)定:婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。      贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。      具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

離婚時約定將房產贈與子女的條款可以撤銷嗎      (1)離婚協(xié)議中的約定屬于雙方共同處分共有財產的行為。      在協(xié)議離婚時約定將共有的房產贈與女兒所有，作為完全民事行為能力人，應當知道簽訂相關協(xié)議的法律后果，離婚協(xié)議中關于財產分割的條款對男女雙方具有法律約束力，故雙方均應按照離婚協(xié)議的約定履行。雖然法律賦予當事人訴權，但如果主張方?jīng)]有證據(jù)證明上述協(xié)議存在欺詐、脅迫等情形的，人民法院應當維護協(xié)議的效力。      (2)離婚協(xié)議中的贈與不因財產權利是否轉移為撤銷依據(jù)。      離婚協(xié)議是夫妻雙方對婚姻關系的解除、財產分割、子女撫育以及債務承擔等涉及人身財產事項協(xié)商一致的協(xié)議，并不等同于一般意義上的贈與合同，并不因贈與財產的權利尚未轉移，贈與人就當然有權撤銷贈與，故朱某認為贈與行為尚未發(fā)生，要求撤銷贈與的請求，沒有相關法律依據(jù)，法院不予支持。      (3)離婚協(xié)議對男女雙方具有法律約束力。      離婚協(xié)議摻雜了復雜的感情因素，人民法院對協(xié)議的審查不能簡單適用等價有償?shù)脑瓌t，而應著重從是否有違當事人真意、是否侵害子女和女方利益等角度進行考量，并且根據(jù)規(guī)定，該請求須在法定時間內提出，即在協(xié)議離婚后一年內提出，超出此限人民法院不予支持。實踐中，有些人為了達到離婚的目的，而在離婚協(xié)議中作出一些虛假的承諾，又在離婚后對財產分割問題反悔，起訴到人民法院要求變更或者撤銷關于財產分割的協(xié)議。這是一種不誠信的行為，雙方協(xié)議離婚，就財產分割問題達成的協(xié)議，是當事人在平等自愿的前提下，協(xié)商一致的結果，對于任何一方當事人來說，這都是對自己財產權利的一種自由處分。該協(xié)議具有民事合同性質，對雙方具有法律上的約束力。任何一方?jīng)]有特殊原因，都應接受這一決定所帶來的法律后果。本案的判決倡導誠實信用原則，保護了未成年子女的合法財產權益。      夫妻離婚如一方自愿將自己的房屋贈予給另一方，自然是可以，就算彼此是離婚關系依然可以進行贈予。要是在贈予房屋之后，彼此又因為房屋贈予產生了糾紛，可以找專業(yè)律師提供支持來怎么做。

在協(xié)議離婚時簽訂的《離婚協(xié)議書》系雙方真實意思的表示，內容合法，且已經(jīng)婚姻登記機構予以確認，依法具有法律效力。離婚協(xié)議書是雙方的真實意思表示，簽訂后，如果一方不按協(xié)議書履行，另一方可以據(jù)此提起訴訟，協(xié)議的內容往往會成為法院判決的重要依據(jù)。

一、簽了離婚協(xié)議書有法律效力嗎      在協(xié)議離婚時簽訂的《離婚協(xié)議書》系雙方真實意思的表示，內容合法，且已經(jīng)婚姻登記機構予以確認，依法具有法律效力。      在簽訂書面離婚協(xié)議書后，雙方當事人到婚姻登記機關辦理完畢離婚手續(xù)后，離婚協(xié)議書就生效了。因為離婚協(xié)議書是附條件生效的協(xié)議書。      離婚協(xié)議中的贈與條款，是一種以解除雙方身份關系為動機的贈與，是夫妻雙方基于身份關系和婚姻關系而作出的一種財產分配，雙方將夫妻共同財產進行贈與后，不享有任意撤銷權。      離婚協(xié)議書是雙方的真實意思表示，簽訂后，如果一方不按協(xié)議書履行，另一方可以據(jù)此提起訴訟，協(xié)議的內容往往會成為法院判決的重要依據(jù)。法律依據(jù):      《民法典》第一千零七十六條      夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。      離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。二、有離婚協(xié)議就算離婚了嗎?      不是。      男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女和財產已有適當處理時，發(fā)給離婚證。所以，解除婚姻關系除了需要雙方當事人的真實意思表示一致外，還需要通過婚姻登記機關的登記及發(fā)放相關證件。離婚協(xié)議并不是普通的合同關系，是涉及人身關系的特殊協(xié)議，所以離婚協(xié)議的效力，不但要有一般協(xié)議的有效要件，還需要具備法定登記機關的相關手續(xù)這一特定形式要件，才能產生法律效力。      作為一種特殊的協(xié)議，夫妻雙方簽訂離婚協(xié)議書，但由于事后一方認為并非真實意思表示或者反悔等各種原因，雙方?jīng)]有到婚姻登記機關辦理離婚登記并領取離婚證的，在現(xiàn)實中經(jīng)常會發(fā)生。      此時，離婚協(xié)議書的效力如何認定，往往成為影響后續(xù)離婚訴訟判決的一項重要因素。      合法的夫妻關系要解除，需要有法院的離婚判決(包括調解)或者到婚姻登記機關領取離婚證。      當夫妻雙方達成一致意見時，法律是允許雙方當事人協(xié)商解除婚姻關系的，這就是通俗所講的協(xié)議離婚。公權力對夫妻是否離婚并不干預。      只簽了離婚協(xié)議卻沒有辦理離婚登記的，并不是法律意義上的離婚，只是你們認為的離婚了，可實際上你們雙方依然存在婚姻關系，還是合法夫妻。我們說離婚協(xié)議只有在雙方當事人辦理了離婚登記之后，才正式生效，具備法定效力。也就是說，如果你們是自愿離婚的，并且對子女撫養(yǎng)和財產處理達成了一致的，雙方必須親自到任意一方戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記，才算真正解除了婚姻關系!

　　是有效的，離婚協(xié)議中約定房屋歸子女，其實就是對子女的贈與。
　　夫妻雙方離婚時處置的房屋必須是夫妻雙方或一方有所有權的房屋，這樣才有處分權。離婚協(xié)議是經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商以后，一致同意將該房屋贈與給婚生子的約定，是贈與的條款，只要沒有合同無效等事由，該贈與的內容即是有效。
　　如果子女已成年，可以獨立行使該權利。如果是8歲以上18歲以下的限制民事行為能力人，贈與是屬于純獲利益的法律行為，贈與有效。如果是未滿8周歲的無民事行為能力人，純獲利益的贈與行為還是需要有法定代表人代理。
　　法律依據(jù)：
　　《婚姻法》第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
　　夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。
　　這個回答只是一些簡單的知識點，如果還需要咨詢更多的法律問題，就需要專業(yè)人士根據(jù)實際情況進行分析的。無訟，讓法律更好地服務每個人。(以上內容是基于網(wǎng)絡進行整理的，如遇錯誤和其他問題可以私信我噢!!!)