法律分析：放棄繼承權(quán)怎樣才有效：1、必須是繼承人本人作出放棄的表示，他人(包括繼承人的監(jiān)護(hù)人)都無(wú)權(quán)放棄。2、繼承人具備民事行為能力。3、放棄繼承權(quán)須在特定時(shí)間作出。4、繼承人放棄繼承不得損害他人利益。 法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二十八條 無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力的成年人，由下列有監(jiān)護(hù)能力的人按順序擔(dān)任監(jiān)護(hù)人：

(一)配偶;

(二)父母、子女;

(三)其他近親屬;

(四)其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個(gè)人或者組織，但是須經(jīng)被監(jiān)護(hù)人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者民政部門(mén)同意。

從問(wèn)題的描述來(lái)看，該房產(chǎn)為父母及其中一個(gè)子女的共有財(cái)產(chǎn)，母親想把房產(chǎn)留給其中一個(gè)子女，合法的途徑有如下方法：

一、除母親外，房產(chǎn)的繼承人放棄繼承，房產(chǎn)的所有人同意全部房產(chǎn)歸你母親所有，然后由你在建立合法有效的遺囑，將房產(chǎn)留給其中一名子女。

因?yàn)楦赣H的去世，該房產(chǎn)的部分已經(jīng)成為遺產(chǎn)，所以要全部留給其中一名子女，必須其他繼承人的同意。

二、房產(chǎn)的繼承人及所有人同意全部房產(chǎn)贈(zèng)與母親愿意贈(zèng)與的一名子女。 

房產(chǎn)可在母親生前，通過(guò)贈(zèng)與的方式贈(zèng)給一名子女。由于父親的去世，該房產(chǎn)的部分已經(jīng)成為遺產(chǎn)，要進(jìn)行贈(zèng)與，必須征得這些子女的同意。

總得來(lái)說(shuō)，母親不是該房產(chǎn)的唯一所有人及繼承人，她要處置該房產(chǎn)，需要其他房產(chǎn)所有人及繼承人的同意和配合。

遺產(chǎn)放棄繼承需要當(dāng)事人的一些身份方面的證件，比如說(shuō)身份證，還有就是放棄遺產(chǎn)繼承的聲明書(shū)，這個(gè)證明書(shū)是非常重要的，因?yàn)闆](méi)有這個(gè)說(shuō)明書(shū)就不能夠代表當(dāng)事人自愿的放棄的意思，并且在放棄之后是不能夠隨意撤銷(xiāo)。到目前為止,公證員在辦理繼承權(quán)公證時(shí),有一項(xiàng)公證是不可或缺的,即放棄繼承權(quán)聲明書(shū)公證。所謂放棄繼承權(quán)聲明書(shū)公證是指公證處依法證明繼承人放棄自己享有的繼承他人遺產(chǎn)權(quán)利的意思表示真實(shí)、合法的活動(dòng)。一般都是在繼承人較多的情況之下,而遺產(chǎn)由其中一人或幾人取得,而其它繼承人不要該遺產(chǎn)時(shí),就要有明確的放棄繼承遺產(chǎn)的意思表示,通常以書(shū)面的聲明為表現(xiàn)形式。,繼承人取存款必須辦理銀行存款繼承公證，才能取存款。,申請(qǐng)辦理須提供的材料:,1、繼承人的身份證明(戶(hù)口本、身份證)和被繼承人死亡證明(如死亡證、骨灰證、火化憑單等)；,2、合法繼承人單位或所屬街道辦、派出所出具的家庭親屬關(guān)系證明(詳列被繼承人的父母、配偶、子女的情況)；,3、被繼承人的遺產(chǎn)憑證(存折)；,4、非本地繼承人放棄繼承的，提交放棄繼承聲明公證書(shū)；,5、被繼承人生前立有遺囑的，提交遺囑原件。,合法繼承人（主要包括父母、配偶、子女等）攜帶相關(guān)證明材料，親自到公證機(jī)構(gòu)填寫(xiě)繼承公證的申請(qǐng)表。若有繼承人放棄繼承權(quán)的，要求辦理《放棄繼承權(quán)聲明書(shū)》，若聲明放棄的繼承人在外不便親自到本地公證機(jī)構(gòu)辦理的，可以到其現(xiàn)住地的公證機(jī)構(gòu)辦理放棄繼承權(quán)聲明的公證并寄至本地，再由其他繼承人攜齊該放棄繼承聲明的公證書(shū)及其他證據(jù)資料一起辦理公證。公證機(jī)構(gòu)審核相關(guān)資料并經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，出具繼承權(quán)公證書(shū)，繼承人即可憑該公證書(shū)到相關(guān)銀行辦理取款手續(xù)。,法定繼承人查銀行存款可以在訴訟中申請(qǐng)法院查詢(xún)。,銀行存款繼承流程：,根據(jù)中國(guó)人民銀行關(guān)于執(zhí)行儲(chǔ)蓄管理?xiàng)l例的規(guī)定，銀行存款發(fā)生繼承過(guò)戶(hù)時(shí)，繼承人需要到該儲(chǔ)蓄所當(dāng)?shù)毓C處申請(qǐng)辦理繼承權(quán)公證書(shū)。,申請(qǐng)辦理的具體程序如下：合法繼承人（主要包括父母、配偶、子女等）攜帶相關(guān)證明材料，親自到公證機(jī)構(gòu)填寫(xiě)繼承公證的申請(qǐng)表。若有繼承人放棄繼承權(quán)的，要求辦理《放棄繼承權(quán)聲明書(shū)》，若聲明放棄的繼承人在外不便親自到本地公證機(jī)構(gòu)辦理的，可以到其現(xiàn)住地的公證機(jī)構(gòu)辦理放棄繼承權(quán)聲明的公證并寄至本地，再由其他繼承人攜齊該放棄繼承聲明的公證書(shū)及其他證據(jù)資料一起辦理公證。公證機(jī)構(gòu)審核相關(guān)資料并經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，出具繼承權(quán)公證書(shū)，繼承人即可憑該公證書(shū)到相關(guān)銀行辦理取款手續(xù).,申請(qǐng)辦理須提供的材料：1、繼承人的身份證明（戶(hù)口本、身份證）和被繼承人死亡證明（如死亡證、骨灰證、火化憑單等）。2、合法繼承人單位或所街道辦、派出所出具的家庭親關(guān)系證明（詳列被繼承人的父母、配偶、子女的情況）。3、被繼承人的遺產(chǎn)憑證（存折）。4、非本地繼承人放棄繼承的，提交放棄繼承聲明公證書(shū)。5、被繼承人生前立有遺囑的，提交遺囑原件。,遺產(chǎn)放棄繼承需要當(dāng)事人的一些身份方面的證件，比如說(shuō)身份證，還有就是放棄遺產(chǎn)繼承的聲明書(shū)，這個(gè)證明書(shū)是非常重要的。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千一百二十四條
繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書(shū)面形式作出放棄繼承的表示；
沒(méi)有表示的，視為接受繼承。
受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；
到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。

《中華人民共和國(guó)公證法》
第二十七條
申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；
提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。