遺產(chǎn)公證費(fèi)用多少錢(qián)?
遺產(chǎn)公證怎么收費(fèi)您好,以上海市為例,根據(jù)上海市發(fā)改委、上海市司法局關(guān)于《上海市實(shí)行政府定價(jià)的公證服務(wù)項(xiàng)目目錄》,公證機(jī)構(gòu)在辦理遺產(chǎn)繼承公證時(shí)會(huì)收取一定費(fèi)用,主要區(qū)分房產(chǎn)和房產(chǎn)以外財(cái)產(chǎn)的繼承來(lái)進(jìn)行收費(fèi)。
一、對(duì)于房產(chǎn),按照房產(chǎn)面積來(lái)計(jì)算費(fèi)用(尾數(shù)部分,不足一平米按一平米計(jì)),每平方米80元。
二、對(duì)于房產(chǎn)以外其他遺產(chǎn)的繼承公證費(fèi)用,按照財(cái)產(chǎn)價(jià)值大小分不同檔次進(jìn)行收取,最低收費(fèi)為200元。具體分為以下檔次:
(1)受益額50萬(wàn)元以下部分(含50萬(wàn)元),按0.8%收取,按比例收費(fèi)不到200元的按200元收取;
(2)50萬(wàn)元以上至500萬(wàn)元部分(含500萬(wàn)元),按0.6%收取;
(3)500萬(wàn)元以上至1000萬(wàn)元部分(含1000萬(wàn)元),按0.5%收取;
(4)1000萬(wàn)元以上部分,按0.1%收取。
三、對(duì)于法定繼承人之外的人受贈(zèng)獲得被繼承人遺產(chǎn)的,可以在上面所述的公證費(fèi)用基礎(chǔ)上減半收取。
辦理遺產(chǎn)繼承公證需要多少錢(qián)
遺產(chǎn)繼承公證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:按受益額的2%收取,最低收取200元。而遺產(chǎn)繼承訴訟的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按標(biāo)的額的多少超額遞減比例收費(fèi)的。當(dāng)遺產(chǎn)金額在1萬(wàn)元以下時(shí),只有50元;當(dāng)遺產(chǎn)金額在1萬(wàn)元至10萬(wàn)元時(shí),按照標(biāo)的金額的2.5%減去200元計(jì)算;遺產(chǎn)金額在10萬(wàn)元至20萬(wàn)元時(shí),按照標(biāo)的金額的2%加上300元計(jì)算。
一、辦遺產(chǎn)繼承公證要多少費(fèi)用
辦遺產(chǎn)繼承公證費(fèi)用根據(jù)實(shí)際繼承金額大小有不同的收費(fèi)方式,具體收費(fèi)如下:
1.受益額20萬(wàn)元以下的部分,按不超過(guò)1.2%收取。
2.超過(guò)20萬(wàn)元不滿50萬(wàn)元的部分,按不超過(guò)1%收取。
3.超過(guò)50萬(wàn)元不滿500萬(wàn)元的部分,按不超過(guò)0.8%收取。
4.超過(guò)500萬(wàn)元不滿1000萬(wàn)元的部分,按不超過(guò)0.5%收取。
5.超過(guò)1000萬(wàn)元的部分,按不超過(guò)0.1%收取。
二、辦遺產(chǎn)繼承公證需要哪些材料
辦理遺產(chǎn)公證需要的材料如下:
1.繼承人的居民身份證;
2.被繼承人與繼承的身份關(guān)系證明;
3.被繼承人死亡證明;
4.被繼承人的遺產(chǎn)的所有權(quán)證明;
5.遺囑原件或者法定繼承的協(xié)議書(shū)。
三、遺產(chǎn)繼承公證書(shū)多久可以拿到
遺產(chǎn)公證,只要前期手續(xù)具備,在公證處辦理公證,能夠立刻取得,也即當(dāng)場(chǎng)出具公證書(shū)。如果審查需要補(bǔ)充材料等,會(huì)在受理后15個(gè)工作日內(nèi)出具公證書(shū)。
法律依據(jù):根據(jù)《公證法》第三十條 公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書(shū)。
但是,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的,所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。
法律依據(jù)
《公證程序規(guī)則》
第十三條 公證執(zhí)業(yè)區(qū)域是指由省、自治區(qū)、直轄市司法行政機(jī)關(guān),根據(jù)《公證法》第二十五條和《公證機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)管理辦法》第十條的規(guī)定以及當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)設(shè)置方案,劃定的公證機(jī)構(gòu)受理公證業(yè)務(wù)的地域范圍。
公證機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)區(qū)域,由省、自治區(qū)、直轄市司法行政機(jī)關(guān)在辦理該公證機(jī)構(gòu)設(shè)立或者變更審批時(shí)予以核定。
公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在核定的執(zhí)業(yè)區(qū)域內(nèi)受理公證業(yè)務(wù)。
第十四條 公證事項(xiàng)由當(dāng)事人住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)受理。
涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證事項(xiàng),由不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)受理;涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證事項(xiàng),可以適用前款規(guī)定。
第十五條 二個(gè)以上當(dāng)事人共同申辦同一公證事項(xiàng)的,可以共同到行為地、事實(shí)發(fā)生地或者其中一名當(dāng)事人住所地、經(jīng)常居住地的公證機(jī)構(gòu)申辦。
遺產(chǎn)繼承公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
遺產(chǎn)繼承公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體如下:
1、10萬(wàn)元(含)以下部分,收取比例為1.2%,不足300元的,按300元收取;
2、10萬(wàn)元至20萬(wàn)元(含)部分,收取1%;20萬(wàn)元至50萬(wàn)元(含)部分,收取0.75%;
3、50萬(wàn)元至100萬(wàn)元(含)部分,收取0.5%;
4、100萬(wàn)元至200萬(wàn)元(含)部分,收取0.45%;200萬(wàn)元至500萬(wàn)元(含)部分,收取0.4%;
5、500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元(含)部分,收取0.35%;1000萬(wàn)元以上部分,收取0.1%。在公證機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所內(nèi)辦理遺囑公證的,每件1000-2000元;在公證機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所外辦理遺囑公證的,每件2000-4000元。以上費(fèi)用包含錄音、錄像、拍照和刻錄光盤(pán)的費(fèi)用。
繼承從什么時(shí)候開(kāi)始?
繼承從被繼承人死亡開(kāi)始,具體規(guī)定如下:
1、遺產(chǎn)凱激繼承從被繼承人生理死亡或宣告死亡時(shí)候開(kāi)始。宣告死亡指公民因戰(zhàn)爭(zhēng)、不可抵抗的自然災(zāi)害等原因下落不明,經(jīng)利害關(guān)系人申請(qǐng),人民法院依照民事訴訟法規(guī)定依法推定其死亡;
2、自然人有下列情形之一的,利害關(guān)系人可以向人民法院申請(qǐng)宣告該自然人死亡:
(1)下落不明滿四年;
(2)因意外事件,下落不明滿二年。
繼承人有下列行為之一的,喪失繼承權(quán):
(1)故意殺害被繼承人;
(2)為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人;
(3)遺棄被繼承人,或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重;
(4)偽造、篡改、隱匿或者銷(xiāo)毀遺囑,情節(jié)嚴(yán)重;
(5)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑,情節(jié)嚴(yán)重。
法定繼承的時(shí)效是多久
法定繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為三年,具體規(guī)定如下:
1、自繼承人知道或者沖睜?wèi)?yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是,自繼承開(kāi)始之日起超過(guò)二十年的,不得再提起訴訟;
2、繼承人在知道自己的權(quán)利受到侵犯之日起的三年之內(nèi),其遺產(chǎn)繼承權(quán)糾紛確在人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解期間,可按中止訴訟時(shí)效處理;
3、繼承人因遺產(chǎn)繼承糾紛向人民法院提起訴訟,訴訟時(shí)效即為中斷;
4、自繼承開(kāi)始之日起的第18年后至第20年期間內(nèi),繼承人才知道自己的權(quán)利被侵犯的,其提起訴訟的權(quán)利,應(yīng)當(dāng)在繼承開(kāi)始之日起的20年之內(nèi)行使,超過(guò)20年的,不得再行提起訴訟。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十一條
繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。
相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡,難以確盯判襪定死亡時(shí)間的,推定沒(méi)有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人,輩份不同的,推定長(zhǎng)輩先死亡;輩份相同的,推定同時(shí)死亡,相互不發(fā)生繼承。
遺囑繼承房產(chǎn)需要交什么費(fèi)用
房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)的費(fèi)用如下:
1.繼承權(quán)公證費(fèi)用:繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取,最低不低于200元。
2.房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用:評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算,各地標(biāo)準(zhǔn)有所不同。
3.房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費(fèi):由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
4.契稅:法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。
辦理遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需要的材料如下:
1、所有繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、戶(hù)口簿或其它身份證明;
2、被繼承人或遺贈(zèng)人的死亡證明,
3、所有繼承人或受遺贈(zèng)人與被繼承人或遺贈(zèng)人之間的親屬關(guān)系證明,
4、放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所,在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)人員的見(jiàn)證下,簽署放棄繼承權(quán)的聲明;
5、被繼承人或遺贈(zèng)人享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的材料;
6、被繼承人或遺贈(zèng)人生前有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,提交其全部遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議;
7、被繼承人或遺贈(zèng)人生前與配偶有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的,提交書(shū)面約定協(xié)議。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》
第二條
本條例所稱(chēng)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為:
(一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)?br>(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪邸①?zèng)與和交換;
(三)房屋買(mǎi)賣(mài);
(四)房屋贈(zèng)與;
(五)房屋交換。
前款第二項(xiàng)土地使用轉(zhuǎn)讓?zhuān)话ㄞr(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。
第三條
契稅稅率為3-5%。
契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定,并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。
第九條
納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
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