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房屋遺囑繼承需要公證嗎(遺囑房產(chǎn)繼承需要公證嗎)

首頁 > 婚姻繼承2024-04-25 16:23:07

房子遺產(chǎn)繼承需要公證嗎

法律主觀:

遺產(chǎn)繼承不需要公證,法律并沒有規(guī)定遺產(chǎn)繼承一定要公證,當(dāng)事人自己可以選擇公證還是不公證。遺產(chǎn)繼承并不需要經(jīng)過公證才有法律效力,公正與否由當(dāng)事人自己選擇。

法律客觀:

《 民法典 》第一千一百二十七條規(guī)定,遺產(chǎn)按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序 繼承人 繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、 非婚生子女 、養(yǎng)子女和有 扶養(yǎng) 關(guān)系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

房屋遺產(chǎn)繼承是否需要進(jìn)行公證

房屋遺產(chǎn)繼承是否需要進(jìn)行公證:答案是不是必須。房屋遺產(chǎn)繼承是否需要進(jìn)行公證:答案是不是必須。房產(chǎn)繼承不需要公證。因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的,由申請人選擇是否需要公證。如果想要公證的,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。房屋遺產(chǎn)繼承不需要進(jìn)行公證,是否進(jìn)行公證由雙方自行決定即可,無強(qiáng)制性要求。房屋遺產(chǎn)過戶可以直接進(jìn)行法定繼承或遺囑繼承,繼承者應(yīng)當(dāng)自行提供相應(yīng)的證明材料、有遺囑的出示遺囑,到房管部門辦理房屋登記手續(xù)、辦理。
引用法規(guī):《公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng):
(一)繼承;
(二)財(cái)產(chǎn)分割;
(三)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系。
法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng),有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證。
《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議

遺囑房產(chǎn)繼承需要公證嗎

一、房產(chǎn)遺囑繼承需要公證處公證嗎

1、房產(chǎn)遺囑繼承不需要公證處公證。公民可以依照法律規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人,也可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承,一般不需要公證。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條

自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。

自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。

自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。

自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

二、房產(chǎn)遺囑公證的注意事項(xiàng)有哪些

房產(chǎn)遺囑公證的注意事項(xiàng)如下:

1、辦理遺囑公證,遺囑人應(yīng)當(dāng)親自到公證處辦理,不能委托他人代辦;

2、立遺囑人應(yīng)神智清晰,能真實(shí)地表達(dá)自己的意思,無受脅迫或受欺騙等情況;

3、原來已在公證處辦過遺囑公證的,現(xiàn)要變更或撤銷原遺囑公證的,應(yīng)當(dāng)提交原來的遺囑公證書并到原公證處辦理;

4、立遺囑人死亡后,遺囑繼承人應(yīng)當(dāng)持遺囑公證書、死者死亡證明,及本人身份證件來本處辦理繼承權(quán)公證。如遺囑受益人不在法定繼承人范圍的,為受遺贈人。則受遺贈人必須在知道受遺贈后二月內(nèi)來本處辦理接受遺贈的聲明書公證。 

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房屋繼承有遺囑需要公證嗎


房屋繼承有遺囑不一定需要公證,因?yàn)楣C不是遺囑的生效要件。是否需要辦理公證手續(xù),可以根據(jù)自身需求進(jìn)行選擇。根據(jù)規(guī)定,房產(chǎn)遺囑只要符合有效條件,就是有效的,遺囑是否有效關(guān)鍵在于立遺囑人意思表示是否真實(shí),處分的財(cái)產(chǎn)是否為立遺囑人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
為了保證遺囑人的意愿在死后得到實(shí)現(xiàn),使遺囑受益人的權(quán)益得到保護(hù),最可靠的辦法就是將所立的書面遺囑辦理公證,使遺囑的真實(shí)性、合法性得到法律許可,以免法定繼承人和其他人日后對遺囑的真實(shí)性、合法性產(chǎn)生懷疑與遺囑受益人發(fā)生爭執(zhí)。
房產(chǎn)繼承應(yīng)注意的事項(xiàng)有哪些
1、繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán),只是繼承人享有的一種期待權(quán),如果被繼承人沒有死亡,繼承關(guān)系就不會發(fā)生,只有在被繼承人死亡以后,繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn),必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡,否則遺囑繼承關(guān)系也不會發(fā)生。如父母健在,其房地產(chǎn)子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產(chǎn)贈與子女是可以的,但這種行為叫生前贈與,不叫繼承。
2、繼承遺產(chǎn)的人,必須是被繼承人的合法繼承人,即法定繼承人或遺囑繼承人。我國確定的法定繼承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
3、繼承人依法取得的遺產(chǎn),必須是被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。不能把家庭共有財(cái)產(chǎn)、夫妻共有財(cái)產(chǎn)以及合伙財(cái)產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來繼承。像這樣的財(cái)產(chǎn)必須分割以后屬于死者個(gè)人所有的部分才是遺產(chǎn)。一切非法所得的財(cái)產(chǎn)不屬于遺產(chǎn),不得繼承。

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