財(cái)產(chǎn)公證非常重要，能夠避免日后產(chǎn)生糾紛，尤其是老人，到了一定年齡之后都會(huì)將財(cái)產(chǎn)留給孩子，這時(shí)就需要辦理公證了，那么房屋繼承應(yīng)該如何辦理繼承公證呢?下面就隨小編一起來了解下吧!
房產(chǎn)繼承應(yīng)該如何辦理繼承公證?
1、房產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承;2、如果死者生前有立遺囑，按遺囑進(jìn)行房產(chǎn)分配即可;3、如果沒有遺囑的按照法定繼承辦理，直接到公證處辦理公證手續(xù);4、準(zhǔn)備被繼承人死亡證明、產(chǎn)權(quán)證明，繼承人身份證、法定繼承人證明;5、如法定繼承人多，而房產(chǎn)只給其中之一，需其他法定繼承人的書面放棄繼承證明。
房子繼承過戶流程有哪些?
1、公證處
繼承人在辦理過戶之前，先到房屋公證處辦理繼承權(quán)的公證，如果房子屬于外銷上平方，還需去市公證處辦理公證;辦理公證需要收取公證費(fèi)，公證費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)很多，房產(chǎn)繼承公證一般按照受益額的百分之二來收取公證費(fèi)，最低收取200元。
2、房地產(chǎn)管理
繼承公證辦理好之后，就帶著相關(guān)證書原件以及過戶申請(qǐng)書、房地產(chǎn)權(quán)原件、被繼承人的死亡證明等材料到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行繼承登記。
3、收費(fèi)項(xiàng)目
在辦理房產(chǎn)繼承過戶時(shí)需要交納手續(xù)費(fèi)、印花稅、測(cè)繪費(fèi)，這些費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是根據(jù)國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來收取的，都是使用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)法收取。意思就是按照地產(chǎn)價(jià)格的總額大小劃分費(fèi)率檔次，分檔次計(jì)算各類檔次收費(fèi)，個(gè)檔次收費(fèi)額累計(jì)之和就是收費(fèi)總額。
小編總結(jié)：關(guān)于房產(chǎn)繼承應(yīng)該如何辦理繼承公證以及房子繼承過戶流程有哪些的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里了，希望對(duì)大家有所幫助。

公證遺囑辦理手續(xù) 　　1、立遺囑人提出申請(qǐng) 　　立遺囑人必須親自向本人住所地的公證處提出申請(qǐng)，不能委托他人辦理，申請(qǐng)遺囑公證要填寫公證申請(qǐng)表;申請(qǐng)表的內(nèi)容包括： 　　(1)申請(qǐng)人的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、工作單位、住址等; 　　(2)請(qǐng)求公證的事項(xiàng)及公證書的用途; 　　(3)提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、地址; 　　(4)申請(qǐng)的時(shí)間及其他需要說明的問題。 　　此外，立遺囑人應(yīng)提交身份證明、遺囑所涉及財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明及其他證明材料。 　　2、公證處受理 　　公證人員需要審查立遺囑人是否有完全民事行為能力、立遺囑人的意思表示是否真實(shí)、對(duì)所要處分的財(cái)產(chǎn)是否享有處分權(quán)等內(nèi)容。 　　公證人員認(rèn)為立遺囑人的申請(qǐng)符合規(guī)定、決定受理申請(qǐng)的，發(fā)給受理通知單，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取公證費(fèi)。立遺囑人如交納公證費(fèi)有困難的，可提出書面減免申請(qǐng)。 　　3、遺囑的審查 　　遺囑公證應(yīng)由兩名公證人員共同辦理，公證員辦理遺囑公證應(yīng)當(dāng)遵守回避程序。特殊情況下由一名公證員辦理時(shí)，應(yīng)至少有一名見證人在場(chǎng)見證，見證人應(yīng)在遺囑和筆錄上簽名。 　　立遺囑人在公證員面前以書面或者口頭形式表述遺囑內(nèi)容，公證人制作出書面材料，經(jīng)立遺囑人確認(rèn)無誤后，由在場(chǎng)的公證員和立遺囑人簽名，并注明設(shè)立遺囑的年、月、日。 　　4、批準(zhǔn)出證 　　公證人員經(jīng)審查，認(rèn)為可以出具公證書的，公證員草擬公證書后，連同卷宗報(bào)批;任何人不得審批自己承辦的公證事項(xiàng)。 　　審批合格后，公證處按司法部規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作公證書，并不得涂改、挖補(bǔ)，必須修改的應(yīng)加蓋公證處校對(duì)章。公證書應(yīng)制作公證書正本和若干副本發(fā)給立遺囑人。 　　5、公證書生效 　　除法律另有規(guī)定外，遺囑公證書自批準(zhǔn)之日起生效。 　　6、領(lǐng)取公證書 　　遺囑公證書由立遺囑人到公證處領(lǐng)取;必要時(shí)，也可由公證處發(fā)送。如果由公證處發(fā)送的，立遺囑人應(yīng)在公證書送達(dá)回執(zhí)上簽名或蓋章，并注明收到日期、份數(shù)和公證書的編號(hào)。 　　立遺囑人的意思表示必須真實(shí)，而且只能處分立遺囑人個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)，立遺囑人不得通過遺囑公證取消缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)，要為他們保留必要的遺產(chǎn)份額，否則該遺囑將部分或者全部無效。 　　相關(guān)法律法規(guī) 　　公證遺囑 　　所謂公證遺囑，是指遺囑人生前訂立并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的遺囑。遺囑人可以在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)作出個(gè)人處分， 并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力，這種處分行為就是遺囑。遺囑人訂立遺囑的方式有自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等，其中以公證遺囑的證明力最高。 　　申請(qǐng)遺囑公證應(yīng)提供的材料： 　　☆申請(qǐng)人為境內(nèi)的，應(yīng)提供居民身份證、戶口簿;境外的，應(yīng)提供護(hù)照或其他境外身份證件; 　　☆立遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)憑證(如：房地產(chǎn)權(quán)證、存款證明、股權(quán)證明等); 　　☆立遺囑人的親屬關(guān)系證明及相關(guān)的婚姻狀況證明; 　　☆立遺囑人若已寫好遺囑(草本)的，也可提供。遺囑中指定遺囑執(zhí)行人的，應(yīng)提交執(zhí)行人的身份證明。 　　遺囑處分財(cái)產(chǎn)的范圍： 　　應(yīng)為遺囑人個(gè)人所有。其中如果有配偶的遺產(chǎn)尚未分割的，應(yīng)當(dāng)先辦理繼承權(quán)公證，然后再辦理遺囑公證。遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的財(cái)產(chǎn)份額。 　　注意事項(xiàng)： 　　1、辦理遺囑公證，遺囑人應(yīng)當(dāng)親自到公證處辦理，不能委托他人代辦。 　　2、立遺囑人應(yīng)神智清晰，能真實(shí)地表達(dá)自己的意思，無受脅迫或受欺騙等情況。 　　3、原來已在公證處辦過遺囑公證的，現(xiàn)要變更或撤銷原遺囑公證的，應(yīng)當(dāng)提交原來的遺囑公證書并到原公證處辦理。 　　4、立遺囑人死亡后，遺囑繼承人應(yīng)當(dāng)持遺囑公證書、死者死亡證明，及本人身份證件來本處辦理繼承權(quán)公證。如遺囑受益人不在法定繼承人范圍的，為受遺贈(zèng)人。則受遺贈(zèng)人必須在知道受遺贈(zèng)后二月內(nèi)來本處辦理接受遺贈(zèng)的聲明書公證。以上就是關(guān)于遺囑公證需要哪些手續(xù)還有哪些需要注意的地方的回答。

一、房屋遺產(chǎn)繼承程序是：
1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
2、攜帶相關(guān)資料到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；繼承分為法定繼承和遺囑繼承。
3、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
根據(jù)《民法典》第一千一百二十三條的規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
二、繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的辦理流程如下：
1、到公證處開具公證書，需要帶上死者的死亡證明以及法定繼承人證明。
2、法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明，若繼承人都兩個(gè)或者兩個(gè)以上的，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
3、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承、領(lǐng)取房產(chǎn)證。
三、房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)辦理是：
1、在房屋所在地公證機(jī)構(gòu)辦理遺產(chǎn)繼承公證；
2、攜帶繼承公證書原件過戶申請(qǐng)書向房屋所在地的房管部門提出過戶申請(qǐng)；
3、繳納過戶相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T審查合格后領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書。
四、辦理房屋遺產(chǎn)繼承流程：
1、公證 繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)之前，先要將進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證，繼承人在辦理繼承過戶的時(shí)候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這里，公證處會(huì)按照受益額的百分之二來收取繼承權(quán)公證費(fèi)，收取200元。
2、房地產(chǎn)管理 繼承人在辦理完遺產(chǎn)繼承公證的手續(xù)之后，需要帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請(qǐng)書、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)進(jìn)行繼承登記。
3、費(fèi)用交納 繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)的過程中也會(huì)產(chǎn)生幾筆費(fèi)用，需要交的三大主要費(fèi)用是：手續(xù)費(fèi)、印花稅、測(cè)繪費(fèi)。這過程中的收費(fèi)也是按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定來的，使用的是差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)法。也就是說按照房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)率檔次，分檔次計(jì)算各類檔次的收費(fèi)，個(gè)檔次收費(fèi)額累計(jì)之和就是收費(fèi)的總額。房屋公證費(fèi)用是由于房?jī)r(jià)決定的，并且采用分段累加的方式。少于20萬元：收取總房?jī)r(jià)的2%；20萬元至50萬元：總房?jī)r(jià)的1.5%；50萬元至100萬元：總房?jī)r(jià)的1%；100萬元以上：總房?jī)r(jià)0.5%。
4、房產(chǎn)過戶登記 繼承人在辦理了上面的這些手續(xù)之后，就可以辦理房屋過戶登記了，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》原件、身份證明的復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證書的原件、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書的原件、契稅完稅憑證的原件等。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶登記的時(shí)候需要提供公安部門開具的被繼承人死亡證明；領(lǐng)取并填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書；房屋產(chǎn)權(quán)證書；申請(qǐng)人的身份證，同時(shí)需要提交復(fù)印件；相關(guān)完稅；繼承公證或者法院調(diào)解書、判決書；其他相關(guān)文件。
5、領(lǐng)取證書 如果相關(guān)部門將資料審核完畢并通過后，新的房產(chǎn)證書就會(huì)出來，按時(shí)領(lǐng)取就可以。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。