死后遺產(chǎn)繼承公證需要哪些材料
1、 繼承人的身份證明;2、 被繼承人的死亡證明(醫(yī)院、公安部門出具的死亡證明)3、 遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、清單(如房屋產(chǎn)權(quán)證、存單、股權(quán)證明);4、 被繼承人檔案所在單位人事、組織或勞資部門出具的《申請繼承權(quán)公證親屬關(guān)系證明表》,證明被繼承人的婚姻狀況、父母、子女情況證明及其親屬關(guān)系證明;等等。
一、死后遺產(chǎn)繼承公證需要哪些材料 申請辦理繼承公證所需要提供的其他證明材料: 1、 繼承人的身份證明; 2、 被繼承人的死亡證明(醫(yī)院、公安部門出具的死亡證明) 3、 遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、清單(如房屋產(chǎn)權(quán)證、存單、股權(quán)證明); 4、 被繼承人檔案所在單位人事、組織或勞資部門出具的《申請繼承權(quán)公證親屬關(guān)系證明表》,證明被繼承人的婚姻狀況、父母、子女情況證明及其親屬關(guān)系證明; 5、其中一個法定繼承人單位(注意:該單位不得與被繼承人的單位相同)出具《親屬關(guān)系證明表》; 6、繼承人中有死亡的,提供死亡證明(以下其中之一):醫(yī)院/公安部門出具的死亡證明/法院宣告死亡的判決/骨灰存放證、墓地證、合葬證、火化證并提供死亡時(shí)間的證明);有失蹤的,提供法院宣告失蹤的判決 7、涉及遺囑繼承的應(yīng)提交經(jīng)過公證的遺囑; 有遺囑執(zhí)行人的,應(yīng)提交遺囑執(zhí)行人的身份證明; 8、 繼承人放棄繼承權(quán)的,應(yīng)親自到公證處作出書面棄權(quán)聲明書,不能親自到公證處的,提交經(jīng)過公證的棄權(quán)聲明書(棄權(quán)聲明書) 9、 繼承人應(yīng)當(dāng)全部出席,不能出席的應(yīng)有經(jīng)過公證的委托書。委托他人代辦的,受托人應(yīng)提供身份證明 10、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明材料二、遺產(chǎn)繼承公證需要所有繼承人到場嗎 是的,需要所有繼承人都在場,不到場的話,需要說明情況并做出書面聲明放棄遺產(chǎn)繼承。 辦理繼承公證要準(zhǔn)備必要的材料,由于不同的被繼承人(死者)其財(cái)產(chǎn)類型和社會關(guān)系構(gòu)成有所不同,在辦理繼承公證時(shí),繼承人需要準(zhǔn)備的材料也有所不同,這就是辦理繼承公證沒有固定表格和材料清單的原因。最好的途徑就是當(dāng)事人通過電話咨詢、網(wǎng)上留言或到公證處現(xiàn)場咨詢公證處工作人員,由公證處工作人員把被繼承人(死者)的情況全面了解后,根據(jù)個案的實(shí)際情況確定辦理繼承公證需要的材料和取得方式。
做遺產(chǎn)公證需要什么手續(xù)
遺產(chǎn)繼承公證需要的手續(xù)有以下幾點(diǎn):
1、填寫公證申請表;
2、提交公證需要的相關(guān)材料;
3、進(jìn)入到公證員審核材料和公證申請表;
4、領(lǐng)取遺產(chǎn)繼承公證書。
遺產(chǎn)繼承公證所需材料是以下幾點(diǎn):
1、被繼承人與繼承的身份關(guān)系證明,以及身份證明;
2、被繼承人死亡證明;
3、遺產(chǎn)所有權(quán)證明;
4、如果有遺囑提供遺囑。
一、什么是遺產(chǎn)公證
遺囑公證是指公民生前對自己的財(cái)產(chǎn)作出安排,并經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證,于死亡時(shí)立即發(fā)生法律效力的法律行為。我國繼承法(自2021年1月1日起廢止)規(guī)定,自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑。如果立遺囑人要撤銷或者變更遺囑,必須經(jīng)過再公證,數(shù)份遺囑中有公證遺囑的,公證遺囑為有效遺囑,其他遺囑形式不能撤銷公證遺囑。
因此,公證遺囑具有最高法律效力,遺囑經(jīng)過公證以后能保證其真實(shí)合法,也可為立囑人提供法律上的保障,保障其在生前按自己的意志,處分其財(cái)產(chǎn),同時(shí)又可避免遺囑人的家屬與繼承人之間發(fā)生糾紛。
三、申請與受理
公民,法人申請公證,應(yīng)當(dāng)向公證處提出,并填寫公證申請表。公證申請表應(yīng)填寫下列內(nèi)容:
①申請人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;申請人為法人的,應(yīng)證明法人的名稱,地址、法定代表人的姓名,職務(wù)等;
②申請公證的事項(xiàng)及公證書的用途;
③提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址;
④申請的時(shí)間及其它需要說明的問題。申請人應(yīng)在申請表上簽名或蓋章。申請人填寫申請表確有困難的,可由公證人員代為填寫。
公民,法人申請公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
①身份證明,法人資格證明及其法定代表人的身份證明;
②代理人代為申請的,須提交授權(quán)委托書或其它有代理權(quán)資格(法定代理、指定代理)的證明;
③需公證的文書,如合同、遺囑、畢業(yè)證等;
④與公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明;
⑤與公證事項(xiàng)有關(guān)的其它證明材料;
⑥公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其它證明材料。
法律依據(jù)
《中華人民共和國公證法》
第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。
第二十六條 自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證,但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。
第三十條 公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的,所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。
房屋遺產(chǎn)公證需要哪些材料
需要提供的材料有被繼承人的死亡證明、遺產(chǎn)證明、死者生前單位或所在社區(qū)出具的親屬關(guān)系證明、其他證明文件,如獨(dú)生子女證、婚姻關(guān)系證明、戶口本。辦理房屋遺產(chǎn)繼承公證需要提供的材料:
1、首先需要帶的是被繼承人的死亡證明。醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明,公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明,人民民法院宣告死亡的判決書、死亡公證書。并且需要提供注銷戶口證明(到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏芾硖幖纯赊k理)。并且還需要帶被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明,即房產(chǎn)證。
2、繼承人的身份證明。包括:身份證、戶口簿。
3、親屬關(guān)系證明。公證處一般都提供專用的表格,填寫完成后上相應(yīng)的單位簽字蓋章即可。繼承人已死亡的,提供死亡證明。所有繼承人需要親自到場,要有簽字和按手印。繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理繼承的,應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)過公證的委托書,委托其他人代為辦理。
4.繼承人放棄繼承權(quán)的,由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權(quán)聲明書公證。
5.被繼承人父母已經(jīng)死亡的,應(yīng)提供公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明。
房屋遺產(chǎn)公證需要如下材料:
(一)法定繼承應(yīng)提交:
1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件。
2、如果申請人委托代理人代為申請,那么委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明。
3、被繼承人房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。
4、被繼承人的死亡證明。
5、如果法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明。
6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明。
7、其他公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的證明材料。
(二)遺囑繼承人應(yīng)提交:
1、和法定繼承人的1、2、3、4項(xiàng)規(guī)定一樣,提交相應(yīng)的證件材料。
2、被繼承人的遺囑書。
3、如果有遺囑執(zhí)行人,那么需要提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件。
4、其他公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的證明材料。
經(jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備,符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定,公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。
申請房產(chǎn)繼承公證的流程:
1、申請與受理。當(dāng)事人向公證機(jī)關(guān)提出辦理公證申請,填寫公證申請書,提供有關(guān)材料。公證機(jī)關(guān)要據(jù)當(dāng)事人的申請作出是否接受辦理的決定;
2、審查。公證機(jī)關(guān)(公證員)對當(dāng)事人進(jìn)行詢問,審查相關(guān)材料,進(jìn)行其他相關(guān)調(diào)查,審查公證對象的真實(shí)性、合法性;
2、由專業(yè)的評估公司對被繼承的房產(chǎn)進(jìn)行評估,確定其確切的價(jià)值;
3、辦理公證手續(xù),出具公證文書。公證機(jī)關(guān)根據(jù)審查結(jié)果,決定是否出具公證書;
4、持公證書、房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)材料辦理繳納契稅、印花稅;
5、持相關(guān)材料到被繼承房產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
6.遺囑繼承的,應(yīng)提供遺囑原件,并且遺囑要合法、有效。
1、辦理房產(chǎn)繼承公證先進(jìn)行房屋評估:必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。
2、繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測繪:辦理房產(chǎn)繼承公證的時(shí)候需要申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4、繼承登記:辦理房產(chǎn)繼承公證的時(shí)候需要申請人持房產(chǎn)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
繼承公證需要帶什么材料
一、辦理遺產(chǎn)繼承公證需要帶什么材料
1.申請人的身份證明;
2.申請人所在單位人事部門介紹信,說明辦何公證,繼承人與被繼承人的關(guān)系以及有關(guān)的家庭情況;
3.被繼承人的死亡證明,法定繼承人中已死亡的要提供死亡證明,宣告死亡的提供人民法院宣告死亡的判決書;
4.被繼承遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;
5.被繼承人的婚姻、父母、子女證明;
6.法定繼承人的親屬關(guān)系證明。
二、遺產(chǎn)繼承公證必須所有人都到場嗎
遺產(chǎn)繼承公證不需要所有人到場。
1.但遺囑中指定的繼承人或沒有遺囑的情況下,法定繼承人需要全部到場。
2.辦理遺產(chǎn)繼承公證需要提交的材料是,被繼承人的死亡證明,跟遺產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)歸屬證明和公證機(jī)構(gòu)讓提供的其他材料。
有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料:
1.被繼承人死亡證明;
2.該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
4.被繼承人所立遺囑;
5.繼承人的身份證件;
6.其他公證處要求提供的文件。
三、繼承怎么公證
找法網(wǎng)提醒您,遺產(chǎn)公證流程如下:
1.填寫《公證申請表》;
2.提交相關(guān)證明材料;
3.公證人員審核《公證申請表》和提交的材料;
4.領(lǐng)取遺產(chǎn)繼承公證書。
《中華人民共和國公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。
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