新規(guī)父母房產(chǎn)繼承流程如下：

1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門(mén)的報(bào)建審核書(shū)或處理決定書(shū)。

遺產(chǎn)繼承比例：

1、當(dāng)同一批次的繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí)，每個(gè)人所繼承的財(cái)產(chǎn)應(yīng)該是相同份額的，并不存在差別。

2、在特殊的情況下，每個(gè)人的分配金額可能會(huì)有差別。根據(jù)據(jù)相關(guān)法律表明，特殊情況主要有：

（1）在日常生活特別困難，而且自身很難有勞動(dòng)力得到經(jīng)濟(jì)來(lái)源的繼承人，在進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配時(shí)應(yīng)酌情多分配一些份額。在這里，生活困難和自身勞動(dòng)力差是必要的兩個(gè)條件，缺一不可，只有同時(shí)有這兩種情況才能被酌情多進(jìn)行一些分配，而且是需要強(qiáng)制執(zhí)行的。但是繼承人不得因?yàn)橛写隧?xiàng)規(guī)定就假裝自己符合該規(guī)定，以謀求更高的分配比例，如果經(jīng)過(guò)調(diào)查核實(shí)，是要承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任的。

（2）對(duì)于被繼承人身故之前，有其他人對(duì)其行使了最主要的照顧義務(wù)的，或者是法定繼承人中有人與被繼承人長(zhǎng)時(shí)間在一起生活的，在進(jìn)行遺產(chǎn)分配時(shí)，可以多分配一部分給他。但這不是強(qiáng)制性規(guī)定，必須由其他繼承人商議同意后才能進(jìn)行，如果不同意法律上也沒(méi)有具體支持的依據(jù)。

（3）對(duì)于自身有條件對(duì)于被繼承人生前能夠進(jìn)行撫養(yǎng)的，卻沒(méi)有盡到自身的養(yǎng)育義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)是可以不對(duì)其進(jìn)行分配或者少分配一給他，這是法律規(guī)定的撫養(yǎng)義務(wù)的原則性問(wèn)題。

繼承的特征如下：

1、法定繼承是遺囑繼承的補(bǔ)充。法定繼承雖是常見(jiàn)的主要的繼承方式，但繼承開(kāi)始后，應(yīng)先適用遺囑繼承，只有在不適用遺囑繼承時(shí)才適用法定繼承。

2、法定繼承是對(duì)遺囑繼承的限制。法律雖都承認(rèn)遺囑繼承的優(yōu)先效力，但也無(wú)不對(duì)遺囑繼承予以一定的限制。

3、法定繼承中的繼承人是法律基于繼承人于被繼承人間的親屬關(guān)系規(guī)定的，而不是由被繼承人指定的。

4、法定繼承中法律關(guān)于繼承人、繼承的順序以及遺產(chǎn)的分配原則的規(guī)定是強(qiáng)行性的，任何人不得改變。

5、法定繼承具有法定性，法定繼承與遺囑繼承、遺囑并存。

注意事項(xiàng)如下：

1、夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸屬有書(shū)面約定，或者有口頭約定，雙方?jīng)]有爭(zhēng)議的，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)約定處理，但是規(guī)避法律和損害國(guó)家、集體、他人利益的約定無(wú)效；

2、夫妻分居后，分別管理、使用和獲得的財(cái)產(chǎn)，仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以各自所有，但差額懸殊的，分得財(cái)產(chǎn)多的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足；

3、主張為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，負(fù)有舉證責(zé)任，不能證明的，只能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理；

4、夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上應(yīng)當(dāng)均分，但可能因?yàn)橐环接羞^(guò)錯(cuò)等原因分配不等；

5、夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議，在離婚后正式生效，且只對(duì)夫妻雙方有約束力，不能以協(xié)議對(duì)抗第三人，如不能對(duì)抗第三人的債權(quán)；

6、離婚時(shí)一方有隱藏、轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)行為的，人民法院在判決時(shí)可以少分或者不分，但是誤將個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)隱藏、轉(zhuǎn)移的，不影響夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割；

7、離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)未從家庭共同財(cái)產(chǎn)中析出，一方要求分家析產(chǎn)的，可以先就離婚案件和已經(jīng)查清的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題進(jìn)行處理，對(duì)一時(shí)難以查清的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題可告知當(dāng)事人另案處理，不影響離婚案件的審理。

8、屬于事實(shí)婚姻的，財(cái)產(chǎn)分割適用正常離婚程序的處理方式。

父母去世后，子女是按照以下順序繼承房產(chǎn)：
1、有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，按照遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議處理，其子女無(wú)權(quán)繼承房產(chǎn)；
2、父母在去世前，是立有遺囑的，按照父母所立遺囑繼承房產(chǎn)；
3、無(wú)遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議或者遺囑、遺贈(zèng)的，在父母去世后，子女是按照法定繼承的方法來(lái)繼承房產(chǎn)的，需要子女對(duì)房產(chǎn)達(dá)成繼承協(xié)議了，達(dá)不成協(xié)議的，可以請(qǐng)求人民法院進(jìn)行劃分。
房產(chǎn)繼承的條件如下：
1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人死亡后才能發(fā)生，房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會(huì)因爭(zhēng)奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人；
2、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式；
3、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。當(dāng)一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額分割出來(lái)以后，再對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。