法律主觀：

房產(chǎn)過(guò)戶需要交的稅費(fèi)有：營(yíng)業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅、析產(chǎn)公證費(fèi)，如有離婚判決書則無(wú)需辦理公證、辦理析產(chǎn)手續(xù)登記費(fèi)、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)、工本費(fèi)等。
根據(jù)財(cái)政部門和稅務(wù)部門的相關(guān)規(guī)定，通過(guò)離婚析產(chǎn)方式分割房產(chǎn)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，不征收營(yíng)業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅。如雙方協(xié)議離婚的，需到公證處辦理析產(chǎn)公證，費(fèi)用約500到800元，辦理析產(chǎn)手續(xù)費(fèi)大概50元，不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)80元，工本費(fèi)20元。

法律客觀：

《契稅法》
第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

《個(gè)人所得稅法》
第三條
個(gè)人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率；
（二）經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率；
（三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

1、夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi):1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二。2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。2、夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi):1、登記費(fèi)元。2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià))。3、工本費(fèi)元。
離婚的時(shí)候大部分都會(huì)涉及到房屋的歸屬問(wèn)題,一旦確認(rèn)了房子的所有權(quán)就需要由原先的兩個(gè)人的名字變更為一個(gè)人的名字,或者是從一個(gè)人的名字變?yōu)榱硗庖粋€(gè)人的名字。那么離婚房子過(guò)戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么呢,需不需要和正常的購(gòu)房一樣繳納稅費(fèi)呢。
一、離婚房屋過(guò)戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?
(一)稅類:
1、契稅按照產(chǎn)價(jià)百分之二;
2、印花稅按照產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。
(二)費(fèi)類:
1、登記費(fèi)元;
2、交易手續(xù)費(fèi)的百分之二(按產(chǎn)價(jià));
3、工本費(fèi)元
在離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用的問(wèn)題上,很多離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否會(huì)免收契稅。
依據(jù)我國(guó)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,離婚房產(chǎn)過(guò)戶要不要收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的,應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過(guò)戶的,不收取個(gè)人所得稅。
在此需要提醒的是在具體地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能會(huì)有區(qū)別。因此,在離婚房產(chǎn)過(guò)戶時(shí),可以去相關(guān)部門進(jìn)行咨詢也可以咨詢律師,在律師的幫助下辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶。
二、離婚房產(chǎn)過(guò)戶要交稅嗎?
對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng),根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)為:
1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無(wú)需辦理公證);
2、到交易核心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出);
3、 到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(約10個(gè)工作日);
4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個(gè)工作日)并繳交50元登記費(fèi);
5、取證(交證照印花稅5元)
離婚房子過(guò)戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要就是上面的這個(gè)樣子,需要注意的是離婚的時(shí)候進(jìn)行房屋過(guò)戶是不需要交稅的,這點(diǎn)是需要了解的。在協(xié)商一致后,應(yīng)該盡快的辦理房屋的過(guò)戶手續(xù),以免因?yàn)闀r(shí)間過(guò)長(zhǎng)而導(dǎo)致需要其他手續(xù)才可以辦理,如果過(guò)戶的時(shí)候發(fā)生爭(zhēng)議可以提起訴訟解決產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題。

法律主觀：

離 婚后房產(chǎn)過(guò)戶 一樣需要交稅， 房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用 如下： 1、登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。 3、契稅首次購(gòu)買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納，首次購(gòu)買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)的1.5%繳納。其它全按成交價(jià)的3%繳納。普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。 144平方米以上屬非普通住宅，按成交價(jià)格的3%繳納。 4、營(yíng)業(yè)稅普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免征；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業(yè)用房按差額5.65%繳納。 5、 個(gè)人所得稅 個(gè)人出售家庭唯一住房滿五年免征，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。 6、 土地出讓金 劃撥住宅用地轉(zhuǎn)讓的按成交價(jià)1%繳納。 7、印花稅產(chǎn)權(quán)證按件貼花每件5元繳納。 8、工本費(fèi)核發(fā)一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。三．房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程一.到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二.到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；三.到“公證”窗口辦理公證手續(xù)： 1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件； 2.代理人代為申請(qǐng)的， 委托代理人 需提交 授權(quán)委托書 和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明； 3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明； 4.被繼承人的死亡證明； 5. 法定繼承人 已死亡，需提交死亡證明及 親屬關(guān)系證明 ； 6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明； 7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；四.到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；五.到“契稅、印花稅”窗口 繳納印花稅 ；六.到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《 房屋所有權(quán)證 》更名手續(xù)。

法律客觀：

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確個(gè)人所得稅若干政策執(zhí)行問(wèn)題的通知》的規(guī)定：通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。