新婚姻法離婚房子分割分以下三種情況
1、一方父母出資買房離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
《新婚姻法司法解釋三》第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
離婚財(cái)產(chǎn)分割中的一方父母出資的情況，即使房子是婚后由父母購(gòu)買的，如果是產(chǎn)權(quán)登記在出資方父母子女名下的，離婚時(shí)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。
新婚姻法，雙方父母出資買房，離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
《新婚姻法司法解釋三》第七條規(guī)定：由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。也就是說父母出資購(gòu)買的，是父母對(duì)子女的贈(zèng)與，另一方無權(quán)進(jìn)行分割。
2、婚前一方購(gòu)買房屋，婚后共同還貸，離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
《新婚姻法司法解釋三》第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。離婚財(cái)產(chǎn)分割中的共同還貸情況，對(duì)于夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時(shí)房屋歸屬于購(gòu)買房屋的一方，另一方只能得到一定的補(bǔ)償。
3、以按揭貸款的方式買的房屋，離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認(rèn)定該套房屋的現(xiàn)有價(jià)值屬于夫妻共同所有。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的分隔，在實(shí)踐中，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要、財(cái)產(chǎn)的來源等情況，由雙方協(xié)議處理。根據(jù)我國(guó)《婚姻法解釋(二)》第21條也只規(guī)定了：“離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用?！钡珣?yīng)當(dāng)分兩種情況區(qū)別對(duì)待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個(gè)房子肯定是夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二是在婚后償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應(yīng)當(dāng)歸屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。
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離婚財(cái)產(chǎn)如何分割? 經(jīng)營(yíng)婚姻感情已經(jīng)走到盡頭，剩下的問題就是現(xiàn)實(shí)的柴米油鹽了，該算清的還是要算清，新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分割是如何規(guī)定的?

一、新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分割是如何規(guī)定的

1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般均等分割

新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分割是如何規(guī)定的?根據(jù)新婚姻法規(guī)定，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)擁有平等的處理權(quán)。在辦理離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)可以由雙方進(jìn)行協(xié)議處理;如果協(xié)議不成則由法院根據(jù)雙方財(cái)產(chǎn)的具體情況、照顧子女以及女方權(quán)益的原則來進(jìn)行判決。

2、照顧子女和女方利益原則

這里所說的照顧是指在財(cái)產(chǎn)份額方面給予女方適當(dāng)多方，也可以是在財(cái)產(chǎn)種類方面將某種生活必須的財(cái)產(chǎn)，比如住房來分配給女方。

離婚財(cái)產(chǎn)如何分割?另外在夫妻雙方在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)一定要特別注意保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列人夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

如果雙方均不主張房屋所有權(quán)的，可以由當(dāng)事人提出申請(qǐng)來將房屋進(jìn)行拍賣，之后所得的價(jià)款再進(jìn)行分割。

3、公平原則

離婚財(cái)產(chǎn)如何分割?離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)清算夫妻雙方的經(jīng)濟(jì)利益，比如夫妻雙方對(duì)于家務(wù)勞動(dòng)、撫養(yǎng)子女等方面的付出，一方離婚后生活水平的下降，本著公平的原則來進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。

4、尊重當(dāng)事人意愿

婚后財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)充分尊重當(dāng)事人的意愿，本著財(cái)產(chǎn)約定先于法定的原則，離婚的夫妻雙方有權(quán)處分屬于自己的部分財(cái)產(chǎn)，可以以多種方式來處理財(cái)產(chǎn)分割的問題。

離婚后的財(cái)產(chǎn)分割是非常容易發(fā)生糾紛的部分，不論還能不能做夫妻，都要做到彼此尊重互相體諒，近些年來我國(guó)離婚率不斷升高，也在很大程度上對(duì)于社會(huì)穩(wěn)定造成了影響。我國(guó)的新婚姻法在離婚財(cái)產(chǎn)分割方面做出的詳細(xì)的規(guī)定，婚前房產(chǎn)在離婚時(shí)還是必于個(gè)人所有，另外還有更多的人選擇了婚前財(cái)產(chǎn)公證，這樣可以在很大程度上避免離婚時(shí)由于財(cái)產(chǎn)分配而產(chǎn)生的矛盾。

以上是關(guān)于新婚姻法關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)規(guī)定，由于很多時(shí)候離婚涉及的財(cái)產(chǎn)分割都比較復(fù)雜，建議雙方還是以協(xié)商為主，如果確實(shí)無法達(dá)成一致或者是雙方在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)的認(rèn)知存在較大的差異，最后還可以訴諸法律，根據(jù)法律規(guī)定來進(jìn)行判決。

有人說婚姻是愛情的墳?zāi)梗覀儾荒芤桓欧裾J(rèn)但是也不能一概認(rèn)同，遇到對(duì)的人那么婚姻是你們的歸途，遇到錯(cuò)的人那么離婚是在所難免的事情，那么新婚姻法中離婚財(cái)產(chǎn)如何分割？今天她學(xué)網(wǎng)小編就帶大家看看離婚財(cái)產(chǎn)分配問題。 對(duì)婚姻有問題的朋友也可以進(jìn)行相關(guān)的

一、新婚姻法中離婚財(cái)產(chǎn)如何分割

房屋贈(zèng)與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方不予分割；婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割；婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下需按照出資份額比例分割；婚前買房婚后還貸，屬購(gòu)買方個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割?；楹筮€貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補(bǔ)償；

雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義進(jìn)行買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還自己的出資額；婚后以按揭貸款方式購(gòu)買房屋屬夫妻共同所有，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的分割原則上應(yīng)當(dāng)均分。

在新婚姻法中，新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分割針對(duì)離婚時(shí)房產(chǎn)分割問題因?yàn)榱溯^大的社會(huì)反響；因?yàn)樵谛禄橐龇ㄋ痉ń忉屩校禄橐龇x婚財(cái)產(chǎn)分割的部分針對(duì)夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割有了重新的部分劃分。

二、離婚財(cái)產(chǎn)分配

新婚姻法出來了，對(duì)于離婚財(cái)產(chǎn)的分配做了不少補(bǔ)充，在很多種情況下離婚很多女方是拿不到財(cái)產(chǎn)的。

1、男方專用生活用品

生活用品是指那些個(gè)人使用的衣服、眼鏡、假牙、剃須刀、鞋子、帽子等個(gè)人專用物品，這些物品是不需要進(jìn)行分配的。但那些金銀首飾，因?yàn)榻痤~比較大的就不屬于生活用品，而是一種投資品或說奢侈品，是需要進(jìn)行分配的。

2、男方身體受到損害補(bǔ)償?shù)母鞣N費(fèi)用

農(nóng)村的男性朋友因?yàn)槎鄰氖乱恍w力勞動(dòng)，甚至有些存在一定的危險(xiǎn)性，對(duì)身體會(huì)造成一定程度的傷害，因而獲得一定的補(bǔ)償款，這筆補(bǔ)償款就不列在離婚后雙方分配的財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)。它就屬于男生那一方專屬的財(cái)產(chǎn)。

3、男方婚前全款購(gòu)買的車輛

如果是在婚前購(gòu)置的物品，就屬于購(gòu)置方，比如男方在婚前全款購(gòu)置的小車，那這輛車就屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方分配不到這部車所屬的財(cái)產(chǎn)。但如果男方在婚后還曾經(jīng)還過車款那又另當(dāng)別論了。另外有兩種情況，一是男方的父母給男方全款購(gòu)置的車輛，還有就是購(gòu)買車輛登記的是男方的名字，這兩種情況下女方也分配不到相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)。