(一)、夫妻離婚后辦理房屋過(guò)戶需提交以下材料:      1、房屋所有權(quán)證書(shū);      2、本人身份證原件、離婚證;      3、離婚協(xié)議或生效的法院離婚判決書(shū)、離婚調(diào)解書(shū);      4、原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖兩份;      5、買房時(shí)的契稅完稅或減免稅憑證;      6、有的還要法院出個(gè)執(zhí)行函。如果還有不清楚的可以直接咨詢律師或者直接委托律師一起辦理。      (二)、步驟:      (1)協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證;      (2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;      (3)到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);      (4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi);      (5)取證。      (三)、相關(guān)費(fèi)用:      (1)契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;      (2)印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。      (3)登記費(fèi)元;      (4)交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));      (5)工本費(fèi)元。

夫妻離婚房子過(guò)戶需要的資料包括：夫妻雙方的身份證明、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、貸款合同、還款憑證等相關(guān)證明文件。

夫妻離婚房子過(guò)戶是離婚財(cái)產(chǎn)分割的一部分，因此需要提供與房產(chǎn)相關(guān)的證明材料。具體需要提供的資料包括：1.夫妻雙方的身份證明：需要提供身份證原件及復(fù)印件。2.結(jié)婚證：如果在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)購(gòu)買了房產(chǎn)，需要提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。3.房產(chǎn)證：房屋所有權(quán)證書(shū)是房產(chǎn)的法律證明文件，需要提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。4.貸款合同：如果購(gòu)買房屋時(shí)采用貸款方式，需要提供貸款合同原件及復(fù)印件。5.還款憑證：如果購(gòu)買房屋時(shí)采用貸款方式，需要提供還款憑證，證明雙方是否共同償還貸款。需要注意的是，如果購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則在離婚時(shí)需要進(jìn)行合理的財(cái)產(chǎn)分割，其中包括房產(chǎn)的分配問(wèn)題。如果一方名下房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方不能要求分割該房產(chǎn)。

如果夫妻離婚時(shí)沒(méi)有達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，應(yīng)該怎么辦？如果夫妻離婚時(shí)未達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，可以通過(guò)司法程序解決。其中，離婚訴訟是一個(gè)常見(jiàn)的解決方式。在離婚訴訟中，雙方可以提交相關(guān)證據(jù)并據(jù)此向法院提出財(cái)產(chǎn)分割請(qǐng)求。法院會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判決。

夫妻離婚房子過(guò)戶需要提供夫妻雙方的身份證明、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、貸款合同、還款憑證等相關(guān)證明文件。需要注意的是，如果購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則在離婚時(shí)需要進(jìn)行合理的財(cái)產(chǎn)分割，其中包括房產(chǎn)的分配問(wèn)題。如果夫妻離婚時(shí)未達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，可以通過(guò)司法程序解決。

【法律依據(jù)】：
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；
（三）相關(guān)的不猜啟動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)鬧鬧；
（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；
（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。

離婚房屋過(guò)戶手續(xù)如下：
1、往公證處辦理析產(chǎn)公證；
2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；
3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；
4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)，依法取證。
費(fèi)用如下：
1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之三到百分之五繳納；
2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五等。
辦離婚手續(xù)應(yīng)該要準(zhǔn)備以下材料：
1、戶口薄；
2、居民身份證；
3、《結(jié)婚證》；
4、離婚協(xié)議書(shū)。（協(xié)議書(shū)中應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債券處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)）；
5、同底色，近期正面彩色免冠二寸單人照片各二張。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十九條
夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。