在現實生活中繼承財產的情形是非常多的，而繼承遺產的時候，有些遺產是需要辦理過戶登記的，如果房屋、汽車等，繼承房屋時需要交納一定的稅費，那么房產繼承怎樣繳納稅費?下面由小編為讀者進行相關知識的解答。
房產繼承如何繳納稅費
一、繼承權公證費用
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。
二、房地產價值評估費用
根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算:
房地產價格總額(萬元)　累進計費率‰
100以下(含100)　5
101以上至1000部分　2.5
1001以上至2000部分　1.5
2001以上至5000部分　0.8
5001以上至8000部分　0.4
8001以上至10000部分　0.2
10000以上部分　0.1
三、房地產繼承過戶稅費
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
(1)繼承(直系親屬)：(不納入限購)
營業稅：證過5年可免征(未滿可在檔案館調前證是否過5年)
未過5年：估價×5.6%
個稅：證過5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調前證是否過5年)
未過5年估價×1%
(2)遺贈(非直系親屬)：(納入限購)
營業稅：證過5年可免征
未過5年估價×5.6%
個稅：證過5年且唯一住房可免征
未過5年估價×1%
說明：繼承房產過戶的權屬來源如果寫為“繼承、贈與”的是按贈與的方法計稅。
四、契稅
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。
但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節省了。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，公民繼承房屋的時候，需要交納的稅費是比較多的，主要包括繼承權公證費用、房地產價值評估費用、房地產繼承過戶稅費等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到進行法律咨詢。

法律主觀：

一、執行 遺囑 及管理遺產的直接必要費用按應征稅遺產總額的0·5%計算，但最高不能超過五千元。 二、 房產繼承 ，同其它 遺產繼承 一樣，是指依照法定程序把被 繼承人 遺留 房屋所有權 及其 土地使用權 轉移歸繼承人所有的法律行為。 三、房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。 (一) 繼承 必須在被繼承人死亡后開始。法律規定的 繼承權 ，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權。 遺囑繼承 權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意愿將自己的 房產贈與 子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。 (二)繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即 法定繼承人 或遺囑繼承人。我國 繼承法 確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

法律客觀：

《 民法典 》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。 依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。 法律依據： 《 遺產稅 暫行條例》第八條 遺產稅的計稅依據為應征稅遺產凈額。 應征稅遺產凈額是被 繼承人 死亡時遺產總額，扣除本條例第五規定的不計入應征稅遺產總額的項目除并減除本條例第六條 規定的允許在應征稅遺產總額扣除的金額和本條例第七條 規定的免征額后的金額。 第九條 遺產稅的計算公式為： 應征遺產稅稅額=應征稅遺產凈額_適用稅率-速算扣除數。

法律主觀：

繼承房產不僅意味著繼承人將得到一筆財富，也意味著繼承人要履行相應的義務，而納稅就是其中的一項基本義務。一、房產遺產稅實施條件1、中華人民共和國的全部房產，不論大小產權，必須全部實現實名登記，并且在全國范圍內聯網，有相應的專門發布和共享的信息平臺，無主房產在相應平臺公示一年后，無異議者納入無主房產國家接收管理局。設立一個無主房產國家接收管理局。2、每年由全國人大常委會審議下一年度人均居住面積。每年各省、直轄市人民政府必須嚴格審查其轄管地區內的房產價格評估機構的運營資格。海關總署和人民銀行必須趕快做好貪官外逃或者貪官黑錢外流的堵漏防范工作。二、房產遺產稅征收方法1、在中華人民共和國國土范圍內，不論身份，可以依照法律自由交易房產，交易價格不可低于其地區房價的合理評估下值。2、任何人的房產可以通過贈與或者遺產繼承的方式給予他人，任何人通過贈與或者繼承得到的房產免稅部分不得超過上一年度全國人大審議通過的人均居住面積。任何人死亡后的房產可以按遺囑或者法定繼承條件進行繼承，繼承不超過人均居住面積的部分免稅，超過的部分國家征收百分之九十后可以給予繼承。三、繼承房產的遺產稅是多少1、遺產稅的計算公式為：應征遺產稅總額=應征稅遺產凈額×適用稅率-速算扣除數2、遺產稅五級超額累進稅率表級別應納稅遺產凈額(元)稅率%速算扣除數(元)（1）不超過50萬的部分10%0（2）超過50萬至200萬的部分20%5萬（3）超過200萬至500萬的部分30%25萬（4）超過500萬至1000萬的部分40%75萬（5）超過1000萬的部分50%175萬3、應征收遺產稅的遺產：被繼承人死亡時遺留的全部財產+死亡前5年內發生的贈與財產4、應納稅遺產凈額=應征收遺產稅的遺產總額—不計入應征稅遺產總額(第5條)—允許在應征稅遺產總額扣除的金額(第6條)—免征額(20萬)。5、資產總額在80萬元至200萬元之間的，按20%的稅率扣除5萬元；資產總額在1000萬元以上的，按50%的稅率扣除175萬元。綜上所述，對于房產總額的20萬元部分是免征稅的，資產總額在80萬元至200萬元之間的，按20%的稅率扣除5萬元；資產總額在1000萬元以上的，按50%的稅率扣除175萬元。

法律客觀：

《個人所得稅法》第三條 個人所得稅的稅率： （一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率； （二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率； （三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條　 契稅稅率為百分之三至百分之五。 契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

法律分析：房產遺產繼承稅的契稅按照百分之一點五進行計算，如果屬于法定繼承人繼承房地產，免契稅，房產遺產繼承還需要繳納房地產價值評估費用、房地產繼承過戶稅費。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。