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離婚后財(cái)產(chǎn)增值歸屬(離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分如何分割)

首頁 > 婚姻繼承2025-02-07 01:52:58

離婚后財(cái)產(chǎn)怎樣分割

以下是新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)如何分割的內(nèi)容:
1、夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無爭議的,離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。
2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),為夫妻共同財(cái)產(chǎn),包括:
(1)一方或雙方勞動(dòng)所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn);
(2)一方或雙方繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn);
(3)一方或雙方由知識(shí)產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟(jì)利益;
(4)一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的收益;
(5)一方或雙方取得的債權(quán);
(6)一方或雙方的其他合法所得。
3、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi),結(jié)婚時(shí)間10年以上的,應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。復(fù)員軍人從部隊(duì)帶回的醫(yī)藥補(bǔ)助費(fèi)和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi),應(yīng)歸本人所有。
4、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財(cái)產(chǎn),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在分割財(cái)產(chǎn)時(shí),各自分別管理、使用的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財(cái)產(chǎn)相差懸殊的,差額部分,由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。
5、已登記結(jié)婚,尚未共同生活,一方或雙方受贈(zèng)的禮金、禮物應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),具體處理時(shí)應(yīng)考慮財(cái)產(chǎn)來源、數(shù)量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財(cái)物,原則上歸各自所有。
7、對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)難以確定的,主張權(quán)利的一方有責(zé)任舉證。當(dāng)事人舉不出有力證據(jù),人民法院又無法查實(shí)的,按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。
8、夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況,具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品,一般歸個(gè)人所有。
9、一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的,入伙的財(cái)產(chǎn)可分給一方所有,分得入伙財(cái)產(chǎn)的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償。
10、屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的生產(chǎn)資料,可分給有經(jīng)營條件和能力的一方。分得該生產(chǎn)資料的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償。
11、對(duì)夫妻共同經(jīng)營的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等,離婚時(shí)應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮,予以合理分割或折價(jià)處理。
12、雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修、原拆原建,離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的,房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有,增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額,由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方;進(jìn)行過擴(kuò)建的,擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。
13、對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋,應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無過錯(cuò)方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下,應(yīng)照顧女方。
14、婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有,另一方以離婚后無房居住為由,要求暫住的,經(jīng)查實(shí)可據(jù)情予以支持,但一般不超過兩年。無房一方租房居住經(jīng)濟(jì)上確有困難的,享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。
15、離婚時(shí)一方尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的知識(shí)產(chǎn)權(quán),歸一方所有。在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),可根據(jù)具體情況,對(duì)另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹櫋?br />16、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失,離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧?br />17、夫妻為共同生活或?yàn)槁男袚狃B(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)等所負(fù)債務(wù),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償。
下列債務(wù)不能認(rèn)定為夫妻共同債務(wù),應(yīng)由一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償:
(1)夫妻雙方約定由個(gè)人負(fù)擔(dān)的債務(wù),但以逃避債務(wù)為目的的除外。
(2)一方未經(jīng)對(duì)方同意,擅自資助與其沒有撫養(yǎng)義務(wù)的親朋所負(fù)的債務(wù)。
(3)一方未經(jīng)對(duì)方同意,獨(dú)自籌資從事經(jīng)營活動(dòng),其收入確未用于共同生活所負(fù)的債務(wù)。
(4)其他應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)的債務(wù)。
18、婚前一方借款購置的房屋等財(cái)物已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,為購置財(cái)物借款所負(fù)債務(wù),視為夫妻共同債務(wù)。
19、借婚姻關(guān)系索取的財(cái)物,離婚時(shí),如結(jié)婚時(shí)間不長,或者因索要財(cái)物造成對(duì)方生活困難的,可酌情返還。對(duì)取得財(cái)物的性質(zhì)是索取還是贈(zèng)與難以認(rèn)定的,可按贈(zèng)與處理。
20、離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)未從家庭共同財(cái)產(chǎn)中析出,一方要求析產(chǎn)的,可先就離婚和已查清的財(cái)產(chǎn)問題進(jìn)行處理,對(duì)一時(shí)確實(shí)難以查清的財(cái)產(chǎn)的分割問題可告知當(dāng)事人另案處理;或者中止離婚訴訟,待析產(chǎn)案件審結(jié)后再恢復(fù)離婚訴訟。
21、一方將夫妻共同財(cái)產(chǎn)非法隱藏、轉(zhuǎn)移拒不交出的,或非法變賣、毀損的,分割財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)的一方,應(yīng)予以少分或不分。具體處理時(shí),應(yīng)把隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損的財(cái)產(chǎn)作為隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)的一方分得的財(cái)產(chǎn)份額,對(duì)另一方的應(yīng)得的份額應(yīng)以其他夫妻共同財(cái)產(chǎn)折抵,不足折抵的,差額部分由隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)的一方折價(jià)補(bǔ)償對(duì)方。對(duì)非法隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一方,人民法院可依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零二條的規(guī)定進(jìn)行處理。
22、屬于事實(shí)婚姻的,其財(cái)產(chǎn)分割適用本意見。屬于非法同居的,其財(cái)產(chǎn)分割按最高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》的有關(guān)規(guī)定處理。
新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)如何分割關(guān)于房子歸屬的提醒:
在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí),一方以無房居住為由,要求暫住的,其要求應(yīng)屬合理,另一方應(yīng)予協(xié)助,但共住時(shí)間一般不超過兩年。無房一方租房居住,經(jīng)濟(jì)上確有困難的,享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。對(duì)于離婚時(shí),由一方承租的公房,應(yīng)按《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》處理。婚后按揭房的分割,按照上述原則處理。產(chǎn)權(quán)的歸屬一般以產(chǎn)權(quán)證上記載的產(chǎn)權(quán)人為準(zhǔn),沒有產(chǎn)權(quán)證書的,以《商品房買賣合同》的簽約人為準(zhǔn),對(duì)于其中以夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付房款或還貸的部分,另一方應(yīng)予以補(bǔ)償,尚未還清的按揭貸款,由產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)。

房屋增值離婚如何分割

法律分析:1、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買,婚后房產(chǎn)增值部分。婚內(nèi)房產(chǎn)增值的部分也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此,離婚時(shí)對(duì)于婚后房產(chǎn)增值部分不予分割,只歸屬與房子的產(chǎn)權(quán)人。

2、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買,婚后夫妻共同還貸。對(duì)于共同還貸的升值部分,在離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

3、婚后夫妻共同購買,婚后共同還貸的。此房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)房屋此時(shí)的價(jià)值就按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,房產(chǎn)增值部分無需單獨(dú)列出來進(jìn)行分割。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

第一千零八十五條 離婚后,子女由一方直接撫養(yǎng)的,另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長短,由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

前款規(guī)定的協(xié)議或者判決,不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。

第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

離婚后財(cái)產(chǎn)分割怎么分

離婚后財(cái)產(chǎn)分割怎么分

  離婚后財(cái)產(chǎn)分割怎么分,在我們的生活中大家應(yīng)該對(duì)法律方面的問題不陌生,其實(shí)大部分我們私下不能解決的問題都是可以通過法律途徑來解決的,以下了解離婚后財(cái)產(chǎn)分割怎么分。

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   一、夫妻離婚財(cái)產(chǎn)怎樣分配,離婚財(cái)產(chǎn)如何分割

  1、民法典規(guī)定,夫妻離婚時(shí),共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商分割,如果協(xié)商不成的,可以向人民法院起訴,由法院判決。

  2、法律規(guī)定:《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

  離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

  對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

   二、《民法典》對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定

   1、一般規(guī)定

  (1)民法典規(guī)定,夫妻離婚時(shí),共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商分割,如果協(xié)商不成的,可以向人民法院起訴,由法院判決。

  (2)夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。

  (3)離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

  (4)離婚時(shí),如果一方生活困難,有負(fù)擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

  (5)有重婚、與他人同居、實(shí)施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員、有其他重大過錯(cuò)情形之一,導(dǎo)致離婚的,無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。

  (6)夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

   2、特殊規(guī)定

  (1)夫妻雙方分割共同財(cái)產(chǎn)中的股票、債券、投資基金份額等有價(jià)證券以及未上市股份有限公司股份時(shí),協(xié)商不成或者按市價(jià)分配有困難的,人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例分配。

  (2)人民法院審理離婚案件,涉及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方名義在有限責(zé)任公司的出資額,另一方不是該公司股東的,按以下情形分別處理:

  a、夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶,其他股東過半數(shù)同意,并且其他股東均明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)的,該股東的配偶可以成為該公司股東;

  b、夫妻雙方就出資額轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價(jià)格等事項(xiàng)協(xié)商一致后,其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓,但愿意以同等條件購買該出資額的,人民法院可以對(duì)轉(zhuǎn)讓出資所得財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓,也不愿意以同等條件購買該出資額的,視為其同意轉(zhuǎn)讓,該股東的配偶可以成為該公司股東。

  用于證明前款規(guī)定的股東同意的證據(jù),可以是股東會(huì)議材料,也可以是當(dāng)事人通過其他合法途徑取得的股東的書面聲明材料。

  (3)人民法院審理離婚案件,涉及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方名義在合伙企業(yè)中的出資,另一方不是該企業(yè)合伙人的,當(dāng)夫妻雙方協(xié)商一致,將其合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額全部或者部分轉(zhuǎn)讓給對(duì)方時(shí),按以下情形分別處理:

  a、其他合伙人一致同意的,該配偶依法取得合伙人地位;

  b、其他合伙人不同意轉(zhuǎn)讓,在同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)的,可以對(duì)轉(zhuǎn)讓所得的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割;

  c、其他合伙人不同意轉(zhuǎn)讓,也不行使優(yōu)先購買權(quán),但同意該合伙人退伙或者削減部分財(cái)產(chǎn)份額的,可以對(duì)結(jié)算后的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割;

  d、其他合伙人既不同意轉(zhuǎn)讓,也不行使優(yōu)先購買權(quán),又不同意該合伙人退伙或者削減部分財(cái)產(chǎn)份額的,視為全體合伙人同意轉(zhuǎn)讓,該配偶依法取得合伙人地位。

  (4)夫妻以一方名義投資設(shè)立個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的,人民法院分割夫妻在該個(gè)人獨(dú)資企業(yè)中的共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理:

  a、一方主張經(jīng)營該企業(yè)的,對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后,由取得企業(yè)資產(chǎn)所有權(quán)一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

  b、雙方均主張經(jīng)營該企業(yè)的,在雙方競價(jià)基礎(chǔ)上,由取得企業(yè)資產(chǎn)所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

  c、雙方均不愿意經(jīng)營該企業(yè)的,按照《中華人民共和國個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》等有關(guān)規(guī)定辦理。

  (5)雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:

  a、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

  b、一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

  c、雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

  (6)離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。

  (7)夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

  依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

  (8)婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,登記在一方父母名下,離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的,人民法院不予支持。購買該房屋時(shí)的出資,可以作為債權(quán)處理。

  (9)離婚時(shí)夫妻一方尚未退休、不符合領(lǐng)取基本養(yǎng)老金條件,另一方請(qǐng)求按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割基本養(yǎng)老金的,人民法院不予支持;婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi),離婚時(shí)一方主張將養(yǎng)老金賬戶中婚姻關(guān)系存續(xù)期間個(gè)人實(shí)際繳納部分及利息作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的,人民法院應(yīng)予支持。

  (10)婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方作為繼承人依法可以繼承的遺產(chǎn),在繼承人之間尚未實(shí)際分割,起訴離婚時(shí)另一方請(qǐng)求分割的,人民法院應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人在繼承人之間實(shí)際分割遺產(chǎn)后另行起訴。

  (11)夫妻之間訂立借款協(xié)議,以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出借給一方從事個(gè)人經(jīng)營活動(dòng)或者用于其他個(gè)人事務(wù)的,應(yīng)視為雙方約定處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為,離婚時(shí)可以按照借款協(xié)議的約定處理。

   三、如何認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)

  根據(jù)現(xiàn)行《民法典》及“民法典解釋”等的規(guī)定,結(jié)合現(xiàn)實(shí)中出現(xiàn)的各種情況,夫妻共同房產(chǎn)主要通過以下幾種情形認(rèn)定:

  1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋;

  2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋;

  3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋;

  4、由一方在婚前購買或自建,婚后又以共同財(cái)產(chǎn)組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴(kuò)建的,改擴(kuò)建部分屬夫妻共同所有;

  5、結(jié)婚前,父母出資購置的房屋,明確表示贈(zèng)與夫妻雙方的;

  6、結(jié)婚后,父母出資為雙方購置的房屋,未明確表示贈(zèng)與夫或妻一方的;

  7、一方或雙方在婚姻關(guān)系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有,但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;

  8、工作單位基于職工的勞動(dòng)人事關(guān)系、職工工齡等福利分房形式分配的,并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。

  通過上述分析知道,依據(jù)《民法典》的規(guī)定,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

  離婚后財(cái)產(chǎn)分割怎么分2

   一、法律法規(guī)離婚財(cái)產(chǎn)分配

  依據(jù)婚姻法以及法律條文的要求,離婚財(cái)產(chǎn)分割有承諾的依照承諾。承諾內(nèi)容要是不違背法律法規(guī)的要求,無論彼此如何切分都可以。無承諾的,依照法律法規(guī)的要求開展切分。法律法規(guī)離異切分的財(cái)產(chǎn)歸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)、夫妻一方財(cái)產(chǎn)。換句話說,要是是夫妻之間的`財(cái)產(chǎn),夫妻一方的財(cái)產(chǎn)能夠開展切分。歸屬于第三人的財(cái)產(chǎn)不可以切分。(情感問題資詢能加老師手機(jī)/信:)

   二、離婚財(cái)產(chǎn)分配與賠付測算規(guī)范:離婚后財(cái)產(chǎn)怎樣切分?

  1、夫妻彼此有承諾的依照承諾解決(該承諾務(wù)必是夫妻彼此真正含意的表達(dá),公平公正不違背法律法規(guī)的要求,并且具有法律規(guī)定的方式)。

  2、如沒有承諾依照下列方法切分:

  (1)婚前財(cái)產(chǎn)均歸個(gè)人全部,全部婚前財(cái)產(chǎn)不會(huì)因夫妻感情的續(xù)存而產(chǎn)生變化(夫妻另有承諾的以外)。

  (2)婚后財(cái)產(chǎn)由夫妻商議,商議不了,應(yīng)當(dāng)夫妻都有一半。但須優(yōu)先照顧兒女和女性的權(quán)益。

  (3)夫妻書面形式承諾夫妻關(guān)系存續(xù)存期間個(gè)人所得的財(cái)產(chǎn)歸分別全部的狀況下,如一方由于照顧兒女、陪護(hù)老人、幫助另一方工作中等努力責(zé)任較多的離異時(shí)應(yīng)由向另一方規(guī)定賠償,另一方也理應(yīng)給予賠償。

  (4)離異時(shí),一方掩藏、遷移、轉(zhuǎn)賣、損壞夫妻共同財(cái)產(chǎn),或仿冒負(fù)債試圖侵吞另一方財(cái)產(chǎn)的,切分夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)掩藏、遷移、轉(zhuǎn)賣、損壞夫妻共同財(cái)產(chǎn)或仿冒負(fù)債的一方,能夠少分或分不清。離婚之后,另一方發(fā)覺有所述個(gè)人行為的,能夠向人民檢察院提出訴訟,懇求再度切分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  法律法規(guī)離婚財(cái)產(chǎn)分配與賠付測算規(guī)范

  (5)夫妻彼此切分共同財(cái)產(chǎn)中的個(gè)股、債卷、項(xiàng)目投資基金認(rèn)購等商業(yè)票據(jù)及其未上市有限責(zé)任公司股權(quán)時(shí),商議不了或是按市場價(jià)分派有艱難的,人民檢察院能夠依據(jù)總數(shù)按占比分派。

  (6)涉及到切分夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方委托人在責(zé)任有限公司的認(rèn)繳出資額,另一方并不是該自然人股東的,按下列情況各自解決:

  ①夫妻彼此協(xié)商一致將認(rèn)繳出資額一部分或是所有轉(zhuǎn)讓給該公司股東的直系親屬,半數(shù)以上公司股東允許、別的公司股東明確表示舍棄優(yōu)先購買權(quán)的,該公司股東的直系親屬能夠變成該自然人股東;

  ②夫妻彼此就認(rèn)繳出資額轉(zhuǎn)讓市場份額和轉(zhuǎn)讓價(jià)錢等事宜協(xié)商一致后,半數(shù)以上公司股東不允許轉(zhuǎn)讓,但想要以同樣價(jià)錢選購該認(rèn)繳出資額的,人民檢察院能夠?qū)D(zhuǎn)讓注資個(gè)人所得財(cái)產(chǎn)開展切分。半數(shù)以上公司股東不允許轉(zhuǎn)讓,都不想要以同樣價(jià)錢選購該認(rèn)繳出資額的,視作其允許轉(zhuǎn)讓,該公司股東的直系親屬能夠變成該自然人股東。

  (7)涉及到切分夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方委托人在合伙制企業(yè)中的注資,另一方并不是該公司合伙人的,當(dāng)夫妻彼此協(xié)商一致,將其合伙制企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)市場份額所有或是一部分轉(zhuǎn)讓給另一方時(shí),按下列情況各自解決:

  ①別的合伙人一致同意的,該直系親屬依規(guī)獲得合伙人影響力;

  ②別的合伙人不允許轉(zhuǎn)讓,在同等條件下履行優(yōu)先選擇轉(zhuǎn)讓權(quán)的,能夠?qū)D(zhuǎn)讓個(gè)人所得的財(cái)產(chǎn)開展切分;

  ③別的合伙人不允許轉(zhuǎn)讓,都不履行優(yōu)先選擇轉(zhuǎn)讓權(quán),但允許該合伙人退伙或是退回一部分財(cái)產(chǎn)市場份額的,能夠?qū)ν嘶氐呢?cái)產(chǎn)開展切分;

  ④別的合伙人既不允許轉(zhuǎn)讓,都不履行優(yōu)先選擇轉(zhuǎn)讓權(quán),又不允許該合伙人退伙或是退回一部分財(cái)產(chǎn)市場份額的,視作全體人員合伙人允許轉(zhuǎn)讓,該直系親屬依規(guī)獲得合伙人影響力。

  (8)夫妻以一方委托人項(xiàng)目投資開設(shè)獨(dú)資的,人民檢察院切分夫妻在該獨(dú)資中的共同財(cái)產(chǎn)時(shí),理應(yīng)按照下列情況各自解決:

  ①一方認(rèn)為運(yùn)營該公司的,對(duì)公司財(cái)產(chǎn)開展評(píng)定后,由獲得公司一方給與另一方相對(duì)的賠償;

  ②彼此均認(rèn)為運(yùn)營該公司的,在彼此竟價(jià)基本上,由獲得公司的一方給與另一方相對(duì)的賠償;

  ③彼此均不想要運(yùn)營該公司的,依照中《華共和國個(gè)人獨(dú)資法》等相關(guān)要求申請(qǐng)辦理。

  (9)由一方結(jié)婚前租賃、結(jié)婚后用共同財(cái)產(chǎn)選購的房子,房子所有權(quán)資格證書備案在一方戶下的,為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  (10)被告方婚前,爸爸媽媽為彼此購買房子注資的,該注資理應(yīng)判定為對(duì)自身兒女的本人贈(zèng)予,但爸爸媽媽明確表示贈(zèng)予彼此的以外。

  被告方婚后,爸爸媽媽為彼此購買房子注資的,該注資理應(yīng)判定為對(duì)夫妻彼此的贈(zèng)予,但爸爸媽媽明確表示贈(zèng)予一方的以外。

   三、離異賠付測算規(guī)范是如何的?

  (一)離婚損害賠償,包含化學(xué)物質(zhì)損失賠償和精神賠償。涉及到精神賠償?shù)模捎米罡叻ㄔ骸队嘘P(guān)明確民事訴訟侵權(quán)行為精神賠償義務(wù)多個(gè)難題的表述》的相關(guān)要求。

  化學(xué)物質(zhì)損失賠償包含:因搜集另一方有重婚個(gè)人行為直接證據(jù)的花銷、提起訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)這些立即的化學(xué)物質(zhì)危害。

  (二)精神損失的賠付金額依據(jù)依下列要素明確:

  1、侵權(quán)人的過失水平,法律法規(guī)另有要求的以外;

  2、損害的方式、場所、個(gè)人行為方法等實(shí)際劇情;

  3、損害個(gè)人行為所導(dǎo)致的不良影響;

  4、侵權(quán)人的盈利狀況;

  5、侵權(quán)人負(fù)責(zé)任的經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作能力;

  6、受訴人民法院所在區(qū)域均值衣食住行水準(zhǔn)。

  實(shí)踐活動(dòng)中一般 跟據(jù)過錯(cuò)方損害的方式、場所、個(gè)人行為方法,對(duì)受害者導(dǎo)致的危害水平,過錯(cuò)方負(fù)責(zé)任的經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作能力,及其本地的均值衣食住行水準(zhǔn)等要素給予綜合性分辨。

  離婚后財(cái)產(chǎn)分割怎么分3

   一、夫妻一方出軌外遇能分財(cái)產(chǎn)嗎?

  婚姻法第四十六條第二項(xiàng)規(guī)定,有配偶者與他人同居導(dǎo)致離婚的,無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。根據(jù)《婚姻法》 第四十六條有下列情形之一導(dǎo)致離婚的,無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償:

  (一)重婚的;

  (二)有配偶者與他人同居的;

  (三)實(shí)施家庭暴力的;

  (四)虐待、遺棄家庭成員的。

  無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。

   二、夫妻一方有外遇離婚財(cái)產(chǎn)怎么分?

  《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn),以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容,該法也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時(shí),雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的,依約定。協(xié)議分割的話,不用區(qū)分是否外遇離婚,只要雙方同意即可。

  如果是判決離婚,一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有,夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割,必要時(shí)亦可不均等,有爭議的,人民法院應(yīng)依法判決。

  第三十九條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

  第四十條夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。

  第四十一條離婚時(shí),原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。

  第四十二條離婚時(shí),如一方生活困難,另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。

   三、夫妻一方外遇房產(chǎn)想怎么分

  離婚時(shí)房產(chǎn)分配可能情況:

  1、房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,或者由他人明確贈(zèng)與一方的,歸個(gè)人所有;

  2、夫妻一方外遇房產(chǎn)想怎么分?房產(chǎn)屬于夫妻共同所有的,離婚時(shí)雙方可以約定分配,協(xié)商不成,原則上平均分配;

  3、房產(chǎn)由一方婚前貸款購買,并登記于首付方名下,婚后共同還貸的,離婚時(shí)可以協(xié)商歸屬,協(xié)商不成,歸首付方所有,對(duì)另一方補(bǔ)償;

  4、離婚時(shí)一方有過錯(cuò)的,結(jié)合雙方的實(shí)際情況由法院判決。

婚姻法關(guān)于離婚后財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定

法律主觀:

2、《婚姻法》規(guī)定,夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。此時(shí)確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產(chǎn)生的增值部分,屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房屋增值部分不予分割。3、《婚姻法》規(guī)定,婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與,另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照《合同法》第一百八十六條的規(guī)定處理。4、婚姻法規(guī)定,婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照《婚姻法》第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。此時(shí),即使房子是婚后由父母購買的,如果是產(chǎn)權(quán)登記在出資方父母子女名下的,離婚時(shí)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不予分割。5、《婚姻法》規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。此時(shí),對(duì)于夫妻一方婚前購買的房屋,即使婚后夫妻共同還貸的,離婚時(shí)房屋歸屬于購買房屋的一方,另一方只能得到一定的補(bǔ)償。6、《婚姻法》規(guī)定,當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,如果雙方協(xié)議離婚未成,一方在離婚訴訟中反悔的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效,并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。也就是說,夫妻雙方簽訂的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書,必須在民政部門登記離婚后才生效。沒有協(xié)議離婚的,一方還可以對(duì)分割協(xié)議反悔,請(qǐng)求法院重新分割財(cái)產(chǎn)。二、離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛中的財(cái)產(chǎn)是什么1、離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛中的“財(cái)產(chǎn)”不限于離婚時(shí)未處理的財(cái)產(chǎn)“財(cái)產(chǎn)”不僅僅是指離婚協(xié)議中未作處理的財(cái)產(chǎn),即使是在離婚協(xié)議中已作處理的財(cái)產(chǎn),嗣后發(fā)生糾紛的,也是離婚后的財(cái)產(chǎn)糾紛。2、離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛中的“財(cái)產(chǎn)”不僅包括積極財(cái)產(chǎn)也包括消極財(cái)產(chǎn)婚姻關(guān)系存續(xù)期間,所取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共有。此處的財(cái)產(chǎn)包括積極財(cái)產(chǎn)和消極財(cái)產(chǎn)。積極財(cái)產(chǎn)包括物、債權(quán)等,消極財(cái)產(chǎn)主要為債務(wù)。三、離婚后財(cái)產(chǎn)分割的訴訟時(shí)效是多久1、隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn),或偽造債務(wù)導(dǎo)致請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為兩年。離婚時(shí),一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn),或偽造債務(wù)侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為,有權(quán)請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為兩年,從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起計(jì)算。2、漏分夫妻共同財(cái)產(chǎn),請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為兩年。離婚時(shí)漏分夫妻共同財(cái)產(chǎn),請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為兩年,從發(fā)現(xiàn)或應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)漏分財(cái)產(chǎn)之次日起計(jì)算。3、請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的,應(yīng)在男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)提起訴訟。離婚后要求確認(rèn)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議效力或?qū)ω?cái)產(chǎn)分割問題反悔,請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的,應(yīng)在男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)提起訴訟。

法律客觀:

新婚姻法關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)分割有哪些規(guī)定?新婚姻法關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定主要有關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理。新婚姻法司法解釋三對(duì)財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定:第四條婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外:(一)一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益行為的;(二)一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治,另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用的。第五條夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與,另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。第十二條婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下,離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的,人民法院不予支持。購買該房屋時(shí)的出資,可以作為債權(quán)處理。第十四條當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,如果雙方協(xié)議離婚未成,一方在離婚訴訟中反悔的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效,并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。第十六條夫妻之間訂立借款協(xié)議,以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出借給一方從事個(gè)人經(jīng)營活動(dòng)或用于其他個(gè)人事務(wù)的,應(yīng)視為雙方約定處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為,離婚時(shí)可按照借款協(xié)議的約定處理。新婚姻法及相關(guān)法規(guī)中有關(guān)離婚財(cái)產(chǎn)分割的一些規(guī)定《中華人民共和國婚姻法》2001年4月28日修正版第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。第三十九條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第四十條夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。第四十一條離婚時(shí),原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。第四十二條離婚時(shí),如一方生活困難,另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》2001年12月24日第二十七條婚姻法第四十二條所稱“一方生活困難”,是指依靠個(gè)人財(cái)產(chǎn)和離婚時(shí)分得的財(cái)產(chǎn)無法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏健R环诫x婚后沒有住處的,屬于生活困難。離婚時(shí),一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)中的住房對(duì)生活困難者進(jìn)行幫助的形式,可以是房屋的居住權(quán)或者房屋的所有權(quán)。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》2003年12月4日第八條離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議,對(duì)男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。第二十條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。第二十一條離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。第二十三條債權(quán)人就一方婚前所負(fù)個(gè)人債務(wù)向債務(wù)人的配偶主張權(quán)利的,人民法院不予支持。但債權(quán)人能夠證明所負(fù)債務(wù)用于婚后家庭共同生活的除外。第二十四條債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù),或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外。第二十五條當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院的判決書、裁定書、調(diào)解書已經(jīng)對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分割問題作出處理的,債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利。一方就共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任后,基于離婚協(xié)議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)支持。《廣東省高級(jí)人民法院關(guān)于審理婚姻案件若干問題的指導(dǎo)意見》2001年11月9日23.《婚姻法》第四十二條所稱的“生活困難”,是指在離婚時(shí)夫妻一方個(gè)人的收入和全部的財(cái)產(chǎn)不足以維持最近時(shí)期的基本生活。主要包括:(1)一方有殘疾或患有重大疾病,完全或大部分喪失勞動(dòng)能力,又沒有其他生活來源;(2)一方因客觀原因失業(yè)且收入低于本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障線;(3)其他生活特別困難的情形。“適當(dāng)幫助”的具體辦法,由雙方當(dāng)事人協(xié)議;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)生活困難一方的實(shí)際需要和另一方的經(jīng)濟(jì)能力等具體情況判定,幫助的內(nèi)容既可以是房屋的所有權(quán)或使用權(quán)等實(shí)物形式,也可以是金錢。24.夫妻沒有書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有(即實(shí)行共同財(cái)產(chǎn)制),離婚時(shí),一方以撫育子女、照料老人等付出較多義務(wù)為由,根據(jù)《婚姻法》第四十條的規(guī)定要求另一方補(bǔ)償?shù)模挥柚С帧?6.夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),雙方對(duì)其歸屬問題沒有約定,在《婚姻法》實(shí)施后起訴到人民法院的,該財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的持續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。27.《婚姻法》第十七條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”,可根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》的規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定,但與《婚姻法》第十七、十八條規(guī)定有抵觸的除外。28.夫妻雙方對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),雖然沒有書面約定其歸屬,但在訴訟中雙方認(rèn)可有口頭約定且無爭議的,該約定對(duì)雙方具有約束力。29.夫妻雙方約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,第三人在事前知道該約定而與夫或妻一方發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系的,該約定對(duì)第三人有效;第三人在事前不知道的,夫妻之間的約定不得對(duì)抗第三人。夫或妻以第三人知道夫妻雙方約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有為由,要求以妻或夫一方所有的財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)對(duì)第三人知道該約定的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。30.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,一方未經(jīng)對(duì)方同意,擅自資助與其沒有撫養(yǎng)義務(wù)的親友所負(fù)的債務(wù);一方未經(jīng)對(duì)方同意,獨(dú)自籌資從事經(jīng)營活動(dòng),其收入確未用于共同生活所負(fù)的債務(wù)等,應(yīng)視為個(gè)人債務(wù)。個(gè)人債務(wù)由個(gè)人承擔(dān)清償責(zé)任。31.夫妻離婚時(shí),屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的生產(chǎn)資料或者私營企業(yè),可分給有經(jīng)營條件和能力的一方。分得該生產(chǎn)資料或私營企業(yè)的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該財(cái)產(chǎn)或企業(yè)一半價(jià)值的補(bǔ)償。32.一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營或者投資成立有限責(zé)任公司等企業(yè)的,在合伙企業(yè)或有限責(zé)任公司未經(jīng)依法清算前,另一方不得請(qǐng)求直接分割企業(yè)的財(cái)產(chǎn)。前款所述企業(yè)權(quán)益的分割應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商,協(xié)商不成的,依照占有企業(yè)財(cái)產(chǎn)的一方補(bǔ)償另一方相當(dāng)于所占財(cái)產(chǎn)份額一半價(jià)值的原則進(jìn)行處理:(1)投資成立合伙企業(yè)的,可將夫妻財(cái)產(chǎn)份額全部處理給經(jīng)營一方所有,并由經(jīng)營一方對(duì)另一方折價(jià)補(bǔ)償。也可在其他合伙人一致同意的前提下,由經(jīng)營一方向另一方直接轉(zhuǎn)讓一半的財(cái)產(chǎn)份額。(2)投資成立有限責(zé)任公司的,可將夫妻全都股份處理給經(jīng)營一方所有,并由經(jīng)營一方對(duì)另一方折價(jià)補(bǔ)償。也可以在全體股東過半數(shù)同意及受讓一方具備公司章程規(guī)定的股東條件的前提下,由經(jīng)營一方向另一方直接轉(zhuǎn)讓一半股份。(3)以夫妻一方的名義投資購買上市公司股票的,人民法院可調(diào)解或判決雙方各占一半份額。(4)投資購買未上市的股份有限公司發(fā)行的內(nèi)部股權(quán)的,應(yīng)將全部股權(quán)處理給原持股人所有,由原持股人折價(jià)補(bǔ)償給另一方。33.人民法院在審理涉港澳的離婚案件時(shí),對(duì)一方在港澳的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn),只要能證明屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)與內(nèi)地的夫妻共同財(cái)產(chǎn)合并處理。在對(duì)港澳的財(cái)產(chǎn)和內(nèi)地的財(cái)產(chǎn)合并處理時(shí),可將港澳的財(cái)產(chǎn)分給港澳一方,由其向內(nèi)地一方作適當(dāng)?shù)慕疱X補(bǔ)償;或者扣減港澳一方在內(nèi)地財(cái)產(chǎn)的應(yīng)得份額,將內(nèi)地的財(cái)產(chǎn)全部或部分分給內(nèi)地一方。如判決子女由內(nèi)地的一方撫養(yǎng),可將港澳一方應(yīng)分得的在內(nèi)地的財(cái)產(chǎn)份額折抵撫育費(fèi)用,直接處理給內(nèi)地一方所有。

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