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還房貸鬧離婚(正在鬧離婚房貸怎么辦)

首頁 > 婚姻繼承2025-06-10 15:09:44

夫妻鬧離婚一方斷供怎么辦

夫妻鬧離婚一方斷供的處理方法如下:
1、申請延長貸款期限:如果還款過程中遇到資金困難,可以向銀行申請延長貸款期限,優質客戶的話比較容易成功。
銀行會綜合考慮貸款人的年齡、經濟能力等,符合條件的,銀行才會同意放寬貸款期限限制,在這段時間內要抓緊時間籌集資金,盡快還款。
2、向銀行申請暫停還本金:如果購房者只是暫時無法償還銀行貸款,可與銀行協商,要求短時間內只還利息不還本金,不過這種情況比較少,一般的銀行很少會同意。
如果有其他資產,可以提供有力的資產證明,更容易獲得銀行審批。
3、轉按揭或出售房屋:如果購房者的經濟能力根本不可能再負擔房貸了,那么建議賣房。
(1)轉按揭,征得銀行同意之后,由銀行出面主持,將你還沒有還清貸款的房產轉讓給愿意接手房產的人,并由接手人繼續償還房貸。
(2)收取買方的首付款還貸,然后將解除抵押后的房子轉手給購房者,并由購房者自行向銀行申請房貸。
離婚的流程如下:
1、當事人提交證件和證明材料;
2、婚姻登記員查驗相應證件和證明材料;
3、婚姻登記員向當事人講明關于登記離婚的條件;
4、婚姻登記員詢問當事人的離婚意愿以及對離婚協議內容的意愿;
5、雙方自愿離婚且對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的,雙方填寫《申請離婚登記聲明書》,并在監誓人面前簽名;
6、夫妻雙方親自在離婚協議上簽名;婚姻登記員作監誓人。協議書夫妻雙方各一份,婚姻登記處存檔一份;
7、婚姻登記員對當事人提交的證件、申請離婚登記聲明書、離婚協議書進行審查,符合離婚條件的,填寫《離婚登記審查處理表》和離婚證。
8、頒發離婚證。
綜上所述,總之,房貸斷供是一件比較嚴重的事,要盡快處理,輕則影響信譽,重則會導致房子被收回,那就不劃算了。即使夫妻鬧離婚,銀行月供不能停,如果都沒有錢,可以借錢還貸,否則一旦超過3個月不還貸,銀行可以起訴追回房子,并且延遲一天還貸,征信就會受到影響,5年內都無法消除,銀行起訴以后可以拍賣房子,償還貸款,最終給夫妻剩下不了多少錢,大家都有損失。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條
夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十七條
自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內,任何一方不愿意離婚的,可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。
前款規定期限屆滿后三十日內,雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證;未申請的,視為撤回離婚登記申請。

夫妻鬧離婚,房貸不肯還怎么辦

一方婚前以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時由雙方協議處理,協議不成的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。 《中華人民共和國民法典》 第一千零八十九條 離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。

夫妻鬧離婚可申請暫停還貸嗎

法律分析:離婚期間可以暫停還房貸。延長貸款期限:如不能按照原還款計劃按期還房貸,可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準后,就可以簽訂延期還款協議,申請延期還款通常只有一次機會,延長后的最長期限不能超過30年。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬于夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。

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