贈與財產(chǎn)要交稅。親屬之間發(fā)生財產(chǎn)的贈與時，根據(jù)情況不同，所交納的稅款也是不同的。在現(xiàn)行的規(guī)定中，對于財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的稅收規(guī)定還不是很明確。大家在贈與時最好通過公證處進行公證，使贈與行為可以得到法律的保護。對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，稅務(wù)機關(guān)對受贈人將全額征收契稅，并在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個人無償贈與”印章。為防止房屋雙方利用假贈與行為，偷逃贈與環(huán)節(jié)和將受贈房屋對外銷售環(huán)節(jié)的營業(yè)稅(增值稅)，將無償贈與行為區(qū)分為一般贈與行為(包括繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬等)和其他無償贈與行為兩類。稅務(wù)總局要求，納稅人在辦理無償贈與減免稅手續(xù)時，必須提供相關(guān)證明材料，填寫《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》并作出無償贈與聲明，稅務(wù)機關(guān)審核通過后方可辦理無償贈與減免稅手續(xù)。稅務(wù)總局明確，受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。

婚內(nèi)財產(chǎn)一般是指夫妻共同財產(chǎn)，對于夫妻共同財產(chǎn)的處理一般也是要夫妻共同協(xié)商決定，但是如果想單方面贈與婚姻財產(chǎn)是否可以呢，有什么法律后果，婚內(nèi)贈與房屋的情形有哪些呢，下面法律快車小編為您詳細介紹如何單方面贈與婚內(nèi)財產(chǎn)，希望對您有所幫助。
如何單方面贈與婚內(nèi)財產(chǎn)
　　一、如何單方面贈與婚內(nèi)財產(chǎn)
　　第一、夫妻在離婚協(xié)議中將房產(chǎn)贈與未成年子女，鑒于夫妻既是贈與人，又是受贈人的法定代理人這一雙重身份，法官不應(yīng)機械地套用贈與合同的第一個法律特征，即“贈與合同是一種雙方法律行為”，要求未成年子女在離婚協(xié)議上簽字或作出接受贈與的意思表示。法官只要查明夫妻贈與意思表示真實、明確，即可以認定夫妻贈與房產(chǎn)給未成年子女的離婚協(xié)議相關(guān)內(nèi)容成立且合法有效。至于贈與的房產(chǎn)是否辦理過戶手續(xù)，在判定贈與合同效力時在所不問。為防止離婚后撫養(yǎng)未成年子女的夫妻一方損害子女的合法權(quán)益，建議離婚夫妻在簽訂離婚協(xié)議后立即辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。
　　第二、夫妻雙方將房產(chǎn)贈與他人包括成年子女或其他家庭成員如父母、兄弟姐妹，只要贈與合同雙方當事人意思表示一致，贈與合同即成立且生效。至于受贈人是否占有、使用房屋、是否辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不屬于判斷贈與合同效力應(yīng)考慮的因素。但依照《合同法》第一百八十七條“贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當辦理有關(guān)手續(xù)?！钡囊?guī)定，建議贈與合同雙方當事人簽訂贈與合同后應(yīng)立即辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，以對抗善意第三人。
　　第三、婚內(nèi)夫妻一方將屬于個人婚前的房產(chǎn)贈與另一方，雙方簽訂了贈與協(xié)議，贈與合同即成立并生效。至于未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不影響贈與合同的效力。但受贈人只享有債權(quán)，并未取得房產(chǎn)的所有權(quán)，因此在贈與人反悔時，受贈人可訴請贈與人協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
　　第四、夫妻一方將房產(chǎn)贈與他人的贈與合同效力，既要考察贈與房產(chǎn)是否為夫妻共同共有財產(chǎn)的法律性質(zhì)，也要考察夫妻另一方的贈與意思表示或其所享有的法定權(quán)利。當贈與房產(chǎn)屬于贈與房產(chǎn)的夫妻一方個人財產(chǎn)的，不需要夫妻另一方的同意，贈與合同即成立且生效。當贈與房產(chǎn)為夫妻共同共有財產(chǎn)的，且贈與行為未經(jīng)夫妻另一方同意，事后又不追認的，即屬于夫妻單方擅自贈與共同共有房產(chǎn)的贈與合同效力問題?！睹穹ㄍ▌t意見》第89條“共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認定無效。但第三人善意、有償取得該財產(chǎn)的，應(yīng)當維護第三人的合法權(quán)益，對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產(chǎn)的人賠償?！钡囊?guī)定，對此問題作了十分明確的規(guī)定，但仍因理解不同產(chǎn)生三種不同意見：其一，贈與合同全部無效。其二，贈與合同部分有效部分無效。視單獨處分夫妻共有房產(chǎn)的份額是否超過其在夫妻共有房產(chǎn)中的應(yīng)有份額而確定房產(chǎn)贈與合同的效力，即未超過部分的房產(chǎn)贈與合同有效，超過部分的房產(chǎn)贈與合同無效。其中法理，共同共有財產(chǎn)所有權(quán)人對其在共同共有財產(chǎn)中應(yīng)有份額所進行的處分，屬有權(quán)處分行為。其三，贈與合同全部無效，但房屋所有權(quán)的歸屬應(yīng)當適用善意取得制度。對此，《物權(quán)法》第一百零六條“無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;(二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失。當事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定。”之規(guī)定，作了更明確的規(guī)定，繼承并發(fā)展了《民法通則意見》第89條規(guī)定的內(nèi)容。筆者傾向于第三種意見。同時認為，第一種意見未考慮善意第三人的合法權(quán)益，不足取。第二種意見雖有法理依據(jù)，但主張與現(xiàn)行法律規(guī)定不符，且實例證實其不具有可行性或帶來許多執(zhí)行“后遺癥”。
　　二、單方面贈與婚內(nèi)財產(chǎn)的后果
　　(1)不經(jīng)過配偶同意，單方贈與個人財產(chǎn)的行為有效。 如果贈與物是屬于贈與人的個人財產(chǎn)，比如婚前財產(chǎn)、婚后約定為個人所有、法定的婚后個人財產(chǎn)(如殘疾補償金)，那么贈與人擁有對贈與物的完整的處分權(quán)，不需要經(jīng)過配偶的同意可以贈與他人，而且配偶不能撤銷這種贈與。
　　(2)單方贈送夫妻共同財產(chǎn)，贈與行為的效力處于待定狀態(tài)。如果贈與物是夫妻共同財產(chǎn)的，是一種不分份額的共同共有，按照法律對于共同共有財產(chǎn)的規(guī)定，處分共有財產(chǎn)需要全體共有人的同意，即夫妻雙方的同意。夫妻單方面將共有財產(chǎn)贈與的，需要另一方配偶進行確認，在其同意贈與前，單方贈與行為的效力是待定的。換句話說，如果配偶一方悄悄將夫妻財產(chǎn)贈與給他人，而沒有得到配偶另一方的同意，一旦配偶知情后，其表示同意的，單方贈與行為有效，配偶另一方表示不同意的，贈與行為無效，被贈與人應(yīng)當將財產(chǎn)返還。
　　三、該怎樣防止對方暗中將夫妻共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)移
　　1、要明確夫妻對財產(chǎn)處理法律權(quán)限。根據(jù)法律規(guī)定，若無特別約定，個人財產(chǎn)未經(jīng)協(xié)商只能由個人處理，而共同財產(chǎn)的處理須經(jīng)雙方同意。一旦發(fā)生夫妻關(guān)系將要破裂的情況，為防止一方單方面處置財產(chǎn)，夫妻任何一方都不要輕易的將財權(quán)交給對方處理。如果一方擅自處理貴重的夫妻共同財產(chǎn)，另一方要及時制止，特別是對一方以孝敬父母、捐贈等名義將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的情況，要提高警惕。
　　2、進行婚前財產(chǎn)公證或者婚前協(xié)議。夫妻雙方可以通過訂立書面協(xié)議的方式，約定婚前個人財產(chǎn)和婚后共同財產(chǎn)的歸屬。為了使協(xié)議書具有更大的法律穩(wěn)定性，可以進行公證或者是律師見證?；榍柏敭a(chǎn)公證可有效保護當事人的合法權(quán)益，即使發(fā)生糾紛訴訟到法院，法院也能及時審理，不會出現(xiàn)舉證不足或無法查實的后果。
　　但是進行婚前財產(chǎn)公證，對于我國傳統(tǒng)而言，是個挑戰(zhàn)，或許婚前的財產(chǎn)協(xié)議或者公證給婚后的生活帶來潛在的不良影響，但是財產(chǎn)協(xié)議或者財產(chǎn)公證，對于保護一方的財產(chǎn)而言，確實為最好的方式。
　　3、進行訴訟保全和訴前保全。在離婚訴訟時也同時向法院申請財產(chǎn)訴訟保全，或者在離婚訴訟前，先向法院申請財產(chǎn)訴訟保全。
　　4、在另一方準備提起離婚，準備材料前，把相關(guān)的證件甚至實物先拿到手。
　　通過上文法律快車小編對如何單方面贈與婚內(nèi)財產(chǎn)的介紹，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，一方贈與另一方財產(chǎn)這個也是常見的現(xiàn)象，但是在贈與時我們需要知道贈與的方法。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢法律快車律師。