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剛首付就離婚(房子剛交完首付要離婚怎么辦)

首頁 > 婚姻繼承2025-07-22 18:17:05

剛買完房子,現在要離婚,房子該怎么分?

房子對于每個家庭來說,都是特別重要的,畢竟一套房子下來少的幾十萬,多則上百萬上千萬。夫妻兩個人往往奮斗多年,剛買了買套房子,如果兩個人剛買完房,但是感情不合準備離婚,那么房子該怎么分呢?

一、如果這套房子是一方父母幫忙買的,那么這套房子就屬于一方財產,被一方是沒有權利擁有的。

雖然兩個人結婚了,但是如果這個房子并不是夫妻兩個人出錢買的,而是由一方父母出錢買的,那么這個房子就屬于一方的,如果夫妻雙方明白了這一點,就沒有必要再為房子的事情而分神了,就像另一方覺得,結婚了就需要把房產分自己一部分,這就是個人感情問題了,法律上是不支持的。

二、如果房子是夫妻雙方一起買的,那么房子就應該由雙方共同擁有,離婚之后,也要將房子進行分割。

結婚之后,夫妻雙方的財產就屬于共同財產了,就算夫妻雙方一個人上班,另一個人沒有工作,那么買房之后也屬于夫妻雙方的房產,而且有很多這種情況,那就是一般男方掙錢比較多,女方掙錢比較少,那么買房的時候,當然男方出錢多,女方出錢少,這個時候,房子也是夫妻共同財產,也不應該按照出錢多,和出錢少來計算。如果兩個人離婚了,那么可以將房子賣掉,然后財產分給男女然后財產分給男女雙方,或者一方擁有房子,將另一方擁有房子的產額用現金或者其他物資來抵。

夫妻之間如果不能夠繼續相處了,那么夫妻之間的財產就要好好的分配,不要因為財產問題而鬧得不可開交。夫妻一場是緣分,無法在一起生活,就要好好的分手。

婚前房子首付離婚怎么處理

在婚姻中,若存在房屋為婚前個人首付購買且登記在單方面名下的情況,離婚時,該房產權仍屬個人所有。然而,由于婚后還貸行為屬于夫妻共同財產,因此根據法律規定,產權登記方需向另一方償還相應款項及增值部分,作為補償。在婚姻關系存續期間,共同還款數額的一半可歸另一方所有,同時,其有權獲得自婚后還貸之日起的住房增值部分權益的一半。未償清的貸款則視為住房所有者的個人債務。
【法律依據】
《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條,夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。

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