土地確權(quán)離婚女方能分到土地嗎
土地確權(quán)離婚女方能分到土地。
只要土地確權(quán)證上有女方的名、雖離婚、但土地使用權(quán)、仍歸女方。離婚后女方的土地如果所屬權(quán)是歸女方,就歸女方所有,婚后以一方名義簽訂土地承包合同或領(lǐng)取經(jīng)營(yíng)權(quán)證的。夫妻雙方為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,解除婚姻關(guān)系時(shí),應(yīng)當(dāng)按照共有物的分割原理分割。夫或妻一方是城鎮(zhèn)居民的,離婚時(shí)承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)歸非城鎮(zhèn)居民的一方所有。依法保護(hù)離婚后當(dāng)事人的土地承包權(quán)。但需要符合法定條件,即離婚后仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地。
土地確權(quán)離婚能分割如下:
1、農(nóng)村的土地屬于集體所有,當(dāng)事人沒有所有權(quán),只有使用權(quán),這和離婚不離婚沒有任何關(guān)系,農(nóng)村的土地也不能繼承,繼承人只能繼承地上建筑物部分。
2、土地承包到期以后,村集體有權(quán)決定是否收回重新發(fā)包。
3、每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等土地登記程序,才能得到最后的確認(rèn)和確定。
離婚后土地確權(quán)女方怎么處理:
1、 離婚的女性可以按照離婚時(shí)候簽訂的土地分割協(xié)議,對(duì)那部分屬于自己的土地進(jìn)行確權(quán),所里離婚時(shí)候也要注意下土地分割問題。
2、對(duì)土地權(quán)屬問題存在爭(zhēng)議的,要先解決問題后才予以確權(quán)。
3、如果協(xié)議分割給了女性土地,那么不論離婚的女性是否改嫁、嫁到外地都應(yīng)該給予確權(quán)。
綜上所述,當(dāng)事人原有承包地,依然屬于本人承包,土地確權(quán)時(shí),應(yīng)確權(quán)為當(dāng)事人本人。承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十二條
土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。
離婚后土地確權(quán)女方怎么處理
一、離婚后土地確權(quán)女方怎么處理 離婚的女性可以按照離婚時(shí)候簽訂的土地分割協(xié)議,對(duì)那部分屬于自己的土地進(jìn)行確權(quán),所里離婚時(shí)候也要注意下土地分割問題。如果對(duì)土地權(quán)屬問題存在爭(zhēng)議的,要先解決問題后才予以確權(quán)。這里要注意的是如果協(xié)議分割給了女性土地,那么不論離婚的女性是否改嫁、嫁到外地都應(yīng)該給予確權(quán)。 土地確權(quán)的意義 首先是有利于強(qiáng)化物權(quán)保障。土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料,也是農(nóng)民的“命根子”,一經(jīng)確權(quán),農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)權(quán)利人,有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。 再次,農(nóng)民可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。當(dāng)前,因部分農(nóng)民無(wú)法提供擔(dān)保、沒有足夠的抵押物,貸款難問題較突出。而確權(quán)登記頒證以后,隨著相關(guān)政策的陸續(xù)出臺(tái),農(nóng)民就可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。 最后,有利于明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬,為解決土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛、維護(hù)農(nóng)民土地承包的各項(xiàng)合法權(quán)益提供強(qiáng)有力的原始依據(jù)。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉(zhuǎn)就潛藏較大風(fēng)險(xiǎn),不僅農(nóng)戶不能放心流轉(zhuǎn)土地,土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)主體也難以安心經(jīng)營(yíng),必然制約現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。 在《農(nóng)村土地承包法》中,對(duì)發(fā)生婚姻變化后的土地承包權(quán)權(quán)屬做出了明文規(guī)定,依法保護(hù)離婚后當(dāng)事人的土地承包權(quán)。但需要符合法定條件,即離婚后“仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地”。這種情況下,當(dāng)事人原有承包地,依然屬于本人承包,土地確權(quán)時(shí),應(yīng)確權(quán)為當(dāng)事人本人。承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地。 二、農(nóng)村出嫁女性如何進(jìn)行土地確權(quán) 首先土地確權(quán)是按照“戶”為單位的,遇到這類確權(quán)問題的人主要是那些在娘家取得土地,或者根本沒有土地的出嫁女,她們可以通過(guò)和雙方家庭協(xié)商同意,作為任何一方家庭承包土地的共有人(部分地區(qū)按照土地位于哪里就在哪里確權(quán),具體情況咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門)。但是無(wú)論在哪一方確權(quán),都不能在另一個(gè)戶口上進(jìn)行土地確權(quán)了。 這里要注意的一點(diǎn)是,如果你在婆家取得了土地,那么娘家的戶口如果發(fā)生絕戶,出嫁的女兒不能繼續(xù)承包娘家的土地,這些土地被集體收回。如果在婆家沒有取得土地的承包權(quán),那么如果娘家戶口發(fā)生絕戶,土地可以由出嫁女繼續(xù)承包。 而且在出嫁女未獲得其他集體的土地之前,不得收回現(xiàn)有的土地。
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