2022購房退稅政策如下：
1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上。
2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下。
3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1。2倍以下契稅征收標(biāo)準(zhǔn)90平米以下的是一個征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個標(biāo)準(zhǔn)。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。

買房退稅政策是對個人買下家庭唯一住房，家庭人員范圍包括購房人、另一半以及未成年人，面積為90平米米及以下的，減按百分之一的稅率征收契稅，面積為90平米米以上的，減按百分之一點五的稅率征收契稅。對個人買下家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按百分之一的稅率征收契稅，面積為90平米米以上的，減按百分之二的稅率征收契稅。與減免契稅、印花稅有所不同，購房退稅是購房者在買房后某段時間內(nèi)，每年可獲得上年度每月工資薪金、獎金等所得而繳納的個人所得稅的返還。納稅人就應(yīng)將出售房產(chǎn)的收入額扣除房產(chǎn)原值和有關(guān)稅費后，余額按百分之二十的稅率計算繳納個人所得稅。如果納稅人不能夠準(zhǔn)確提供房產(chǎn)原值和有關(guān)稅費憑證，無法確定房產(chǎn)原值時，稅務(wù)機關(guān)可以根據(jù)稅法的有關(guān)規(guī)定，綜合考慮出售房產(chǎn)的坐落地、建造時間、當(dāng)?shù)胤績r、面積等因素，按出售房產(chǎn)收入額的一定比例核定征收個人所得稅。按售房收入額的一定比例征收與按凈收入的百分之二十征收，其稅負是差不多的。
購房稅率是什么？
家庭人員范圍包括購房人、另一半以及未成年人，面積為90平米米及以下的，減按百分之一的稅率征收契稅，面積為90平米米以上的，減按百分之一點五的稅率征收契稅。關(guān)于以上問題，建議參考最新的退稅政策。
綜上所述，國家具有非常完善和明確的買房退房的政策，買房賣房時必須嚴格按照國家的相關(guān)法律政策進行買房賣房。
法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行；法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機關(guān)、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。
根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局、建設(shè)部關(guān)于個人出售住房所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》的規(guī)定：第三條、為鼓勵個人換購住房，對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分予以免稅。

在廣西桂林市全州縣買房后，所繳納的契稅一般都需要在辦理完稅費結(jié)算之后及時提交到相關(guān)稅務(wù)機構(gòu)，由稅務(wù)部門進行統(tǒng)一管理并核算。

退回契稅的具體時間和流程因各地政策和實際情況不同而有所不同。根據(jù)目前廣西區(qū)域的政策規(guī)定，自2022年1月1日起，購買首套普通住房并具備連續(xù)12個月及以上繳納社保或個稅的居民，在滿足相應(yīng)條件的情況下，可以享受最長2年的契稅退還政策，并且最高可退契稅金額為當(dāng)?shù)卣?guī)定的上限。

具體來說，購房者需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣ぷ鞣桨敢筇峁┫鄳?yīng)資料，經(jīng)過審核后才能申請退回相應(yīng)的契稅。退稅周期因地區(qū)、政策等因素而異，具體可能需要數(shù)月或更長時間等待。如果您有關(guān)于契稅退還的詳細問題和具體的操作流程，請直接咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門或房產(chǎn)交易所相關(guān)的工作人員，以獲取最準(zhǔn)確最實時的答案。

2022年在廣西桂林市全州縣買房，契稅需要2-3個月才能全部退還。具體退款時間受到地方政府審批進度及銀行放款進度的影響，可能會有所延遲。購房人可以登錄國家稅務(wù)網(wǎng)站查詢稅費退款情況，也可以向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機構(gòu)咨詢，以獲得最新的信息。

根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，2022年全州縣在納稅范圍內(nèi)買房需要繳納契稅，并且按照當(dāng)?shù)卣?guī)定，全州縣買房契稅稅率為3‰；即房屋購置價款的3‰作為營業(yè)稅，由買受人按期繳納，繳至國家稅務(wù)機關(guān)。

關(guān)于契稅退稅，《房地產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房地產(chǎn)稅按期繳納，若申請抵扣，則在申請抵扣契稅的當(dāng)月的第一個工作日，由主管稅務(wù)機關(guān)核對準(zhǔn)予抵扣的，按抵扣憑證領(lǐng)取抵扣稅額。全州縣買房契稅申請抵扣，可以在國家稅務(wù)機關(guān)提交相關(guān)材料，由主管稅務(wù)機關(guān)核實準(zhǔn)予抵扣的，即可領(lǐng)取抵扣稅額。

2022年買房時，全州縣桂林市的契稅是在房屋交易完成后的30日之內(nèi)支付的，支付完成后，即可在稅務(wù)機關(guān)領(lǐng)取繳稅證明，該證明即可作為退稅的依據(jù)。

廣西桂林市全州縣2022年買房契稅的退稅時間根據(jù)《中華人民共和國不動產(chǎn)稅收管理條例》的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)自繳款之日起3個月內(nèi)辦理退稅手續(xù)。主要是因為在繳納房產(chǎn)稅之后，需要有一定的時間來進行審核和審批，以確保稅收的正確性。

6月30號。國家稅務(wù)機關(guān)規(guī)定2022年的個人所得稅退稅的截止時間是6月30號，從3月1日開始匯算清繳制度正式實施，納稅人在3月1日之前就要離境的話可以提前辦理年度匯算，3月1日到6月30日期間，可通過網(wǎng)上稅務(wù)局申請退稅。退稅是指生產(chǎn)企業(yè)出口自產(chǎn)貨物、應(yīng)稅勞務(wù)等在當(dāng)月內(nèi)應(yīng)抵頂?shù)倪M項稅額大于內(nèi)銷應(yīng)納稅額時，對未抵頂完的部分予以退稅。