訴前保全的法律規(guī)定有以下：
訴前保全的條件
1、案件必須是給付內(nèi)容的訴訟；
2、債權(quán)、債務(wù)關(guān)系明確。申請(qǐng)?jiān)V前保全的利害關(guān)系人，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)，證明其對(duì)被申請(qǐng)人有財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利；
3、因情況緊急，不立即采取財(cái)產(chǎn)保全措施將會(huì)使申請(qǐng)人的合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害；
4、必須在訴訟前申請(qǐng)；
5、必須由利害關(guān)系人提出財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)；
6、申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保。
訴訟保全申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)
1、申請(qǐng)保全人與被保全人的身份、送達(dá)地址、聯(lián)系方式；
2、請(qǐng)求事項(xiàng)和所根據(jù)的事實(shí)與理由；
3、請(qǐng)求保全數(shù)額或者爭(zhēng)議標(biāo)的；
4、明確的被保全財(cái)產(chǎn)信息或者具體的被保全財(cái)產(chǎn)線索；
5、為財(cái)產(chǎn)保全提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)信息或資信證明，或者不需要提供擔(dān)保的理由；
6、其他需要載明的事項(xiàng)。
財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保人
1、利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施；
2、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)；
3、人民法院接受申請(qǐng)后，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開(kāi)始執(zhí)行；
4、申請(qǐng)人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。
綜上所述，人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當(dāng)事人沒(méi)有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保，申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)后，對(duì)情況緊急的，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開(kāi)始執(zhí)行。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零六條
財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財(cái)產(chǎn)的人。
財(cái)產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的，不得重復(fù)查封、凍結(jié)。

保全房產(chǎn)需要的條件：
1、必須是情況緊急，不采取財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害；
2、必須由利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提出申請(qǐng)，法院不依職權(quán)主動(dòng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施；
3、申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保，否則法院將駁回申請(qǐng)；
4、案件必須有給付內(nèi)容，屬給付之訴；
5、必須是由當(dāng)事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的；
6、申請(qǐng)人提供擔(dān)保。法院未責(zé)令提供擔(dān)保的不在此限。
財(cái)產(chǎn)保全應(yīng)當(dāng)具備的條件：
1、需要對(duì)爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)采取訴訟中財(cái)產(chǎn)保全的案件必須是給付之訴，即該案的訴訟請(qǐng)求具有財(cái)產(chǎn)給付內(nèi)容；
2、將來(lái)的生效判決因?yàn)橹饔^或者客觀的因素導(dǎo)致不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行；
3、訴訟中財(cái)產(chǎn)保全發(fā)生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判決前；
4、訴訟中財(cái)產(chǎn)保全一般應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人提出書(shū)面申請(qǐng)；
5、人民法院可以責(zé)令當(dāng)事人提供擔(dān)保。人民法院依據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，在采取訴訟中財(cái)產(chǎn)保全措施前，可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保。提供擔(dān)保的數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于請(qǐng)求保全的數(shù)額。申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的，人民法院可以駁回申請(qǐng)。
綜上所述，保全房產(chǎn)需要的條件，必須是情況緊急，不采取財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害；必須由利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提出申請(qǐng)，法院不依職權(quán)主動(dòng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施；申請(qǐng)人提供擔(dān)保。法院未責(zé)令提供擔(dān)保的不在此限。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零六條
財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財(cái)產(chǎn)的人。
財(cái)產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的，不得重復(fù)查封、凍結(jié)。

1、訴前財(cái)產(chǎn)保全，如果在保全后的三十天之內(nèi)沒(méi)有起訴，法院會(huì)主動(dòng)解除保全。人民法院接受申請(qǐng)后，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定，裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開(kāi)始執(zhí)行。申請(qǐng)人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零一條
下列案件調(diào)解達(dá)成協(xié)議，人民法院可以不制作調(diào)解書(shū)：
（一）調(diào)解和好的離婚案件；
（二）調(diào)解維持收養(yǎng)關(guān)系的案件；
（三）能夠即時(shí)履行的案件；
（四）其他不需要制作調(diào)解書(shū)的案件。
對(duì)不需要制作調(diào)解書(shū)的協(xié)議，應(yīng)當(dāng)記入筆錄，由雙方當(dāng)事人、審判人員、書(shū)記員簽名或者蓋章后，即具有法律效力。
二、法院依法采取訴前保全措施后，可以由法院進(jìn)行解封的情形有哪些
1、保全申請(qǐng)人撤回申請(qǐng)的；
2、財(cái)產(chǎn)保全的被保全人提供其他等值擔(dān)保財(cái)產(chǎn)且有利于執(zhí)行的，人民法院可以裁定變更保全標(biāo)的物為被保全人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，對(duì)原查封的財(cái)產(chǎn)予以解封；
3、訴前財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)人沒(méi)有在法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全；
4、經(jīng)法院審查，屬于保全標(biāo)的錯(cuò)誤的，可由法院依法裁定撤銷原查封裁定而予以解封；
5、申請(qǐng)人的起訴或者訴訟請(qǐng)求被生效裁判駁回的，法院應(yīng)該解封；
6、具有法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除保全的其他情形的，可由法院予以解封。

訴前保全是指在訴訟過(guò)程開(kāi)始之前，為了防止可能對(duì)訴訟權(quán)利產(chǎn)生不利影響而采取的措施。其條件包括可能性、緊急性和必要性。

訴前保全是指當(dāng)事人在提起訴訟前為了防止被告違約或者有其他影響訴訟權(quán)利的行為而采取的措施。其條件包括：1. 可能性：即當(dāng)事人需要證明被保全的權(quán)利存在爭(zhēng)議或可能被侵害。如果沒(méi)有這樣的可能，法院不會(huì)受理申請(qǐng)。2. 緊急性：即當(dāng)事人需要證明如果不及時(shí)采取保全措施，將會(huì)給自己造成不可挽回的損失或者難以彌補(bǔ)的損害。如果沒(méi)有足夠緊急的情況，法院也不會(huì)受理。3. 必要性：即當(dāng)事人需要證明采取保全措施是必要的，而不是其他手段無(wú)法達(dá)到目的時(shí)才申請(qǐng)保全。法院會(huì)根據(jù)具體情況判斷是否必要。

訴前保全的種類有哪些？訴前保全包括現(xiàn)行證據(jù)保全、財(cái)產(chǎn)保全和行為保全三種。現(xiàn)行證據(jù)保全是指采取措施保存現(xiàn)場(chǎng)、物證、書(shū)證、視聽(tīng)資料等；財(cái)產(chǎn)保全是指凍結(jié)、扣押、查封被保全人的財(cái)產(chǎn)；行為保全是指禁止被保全人進(jìn)行可能損害申請(qǐng)人合法權(quán)益的行為。

訴前保全對(duì)于保障當(dāng)事人的權(quán)利和維護(hù)公正司法具有重要作用，但是也需要當(dāng)事人認(rèn)真考慮是否符合保全條件，并通過(guò)法律程序提出合理、有效的申請(qǐng)。同時(shí)，法院也要嚴(yán)格審查保全申請(qǐng)，確保訴前保全的合法合理性。

【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零一條 下列案件調(diào)解達(dá)成協(xié)議，人民法院可以不制作調(diào)解書(shū)：
（一）調(diào)解和好的離婚案件；
（二）調(diào)解維持收養(yǎng)關(guān)系的案件；
（三）能夠即時(shí)履行的案件；
（四）其他不需要制作調(diào)解書(shū)的案件。
對(duì)不需要制作調(diào)解書(shū)的協(xié)議，應(yīng)當(dāng)記入筆錄，由雙方當(dāng)事人、審判人員、書(shū)記員簽名或者蓋章后，即具有法律效力。