法律分析：需要辦理過戶手續(xù)，住房登記人是三位，就是三人共有，各占三分之一，父母過世，需要辦理繼承三分之二產(chǎn)權(quán)份額手續(xù)，在無遺囑前提，需要召集所有第一序列繼承人（死者配偶，子女，爹媽）三方，一起到本地公證處，辦理選取你一人繼承，其他人簽署放棄協(xié)議，得到公證書，你再到房管，辦理繼承過戶，重辦你一人名義房產(chǎn)證，此時，住房確權(quán)，屬于你一人所有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。

相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發(fā)生繼承。

第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

一、公證過得房產(chǎn)放棄繼承權(quán)能反悔嗎
繼承權(quán)的放棄是有相對人的單方法律行為，自放棄的意思表示到達相對人后生效。如果遺產(chǎn)已經(jīng)繼承完畢，便不能再反悔，如果允許其撤回，對其他繼承人及利害關(guān)系人影響甚巨，有礙繼承關(guān)系之穩(wěn)定，不得撤回。
辦理了放棄繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的公證后比未經(jīng)過公證的放棄房產(chǎn)繼承的書面表示更具確定性和證明力，應(yīng)當(dāng)按照公證的內(nèi)容放棄繼承，不能反悔。公證機構(gòu)不得對放棄繼承權(quán)聲明書辦理撤回聲明的公證，而應(yīng)要求當(dāng)事人通過法院訴訟解決。
二、辦理放棄房產(chǎn)繼承公證必須到場嗎
放棄繼承房產(chǎn)，要求公證，公證時要求所有第一順序繼承人必須到場說明情況并簽字。不只是所有子女，如果被繼承的人還有父母在世，他們的父母也應(yīng)到場。不能同時到場，可以分別去，但要求必須本人親自到場，不過公證處或房管局為辦理方便，一般會要求同時到場。如果確實有繼承人因行動不便、道路偏遠等不能親自到場，可以寫下經(jīng)過公證的 授權(quán)委托書 ，委托其他人代為辦理，也有的公證處可以辦公證員到不能行動的人家里現(xiàn)場辦理公證。
公民申辦放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的公證，應(yīng)是其自愿放棄繼承的意思表示，任何在受脅迫、受欺騙情況下作出的放棄繼承的意思表示，都將視為無效的 民事法律行為 。
三、辦理放棄繼承權(quán)的材料
1、當(dāng)事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等;
2、 被繼承人 死亡的證明;
3、當(dāng)事人享有繼承權(quán)的證明，例如本人與被繼承人關(guān)系的證明、被繼承人的遺囑等;
4、本人簽字的放棄繼承權(quán)聲明書;
5、公證員認(rèn)為需要的其他材料。公證后的放棄繼承聲明是不能反悔的，且公證機關(guān)不能擅自撤回放棄繼承的公證聲明，若因為放棄繼承產(chǎn)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商或訴訟途徑解決。

辦理放棄房產(chǎn)繼承要公證書嗎辦理放棄房產(chǎn)繼承可以公證也可以不公正。我國《民法典》第一千一百二十四條【繼承的接受和放棄】繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。房產(chǎn)繼承是指按照《民法典》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。繼承步驟：辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

公證書有錯誤的，可以根據(jù)不同情況由公證機構(gòu)復(fù)查，予以補證、更正，撤銷錯誤公證書。如果公證書沒有錯誤，那么就不允許更改，只能重新公證相關(guān)事項。

《公證程序規(guī)則》

第六十三條　公證機構(gòu)進行復(fù)查，應(yīng)當(dāng)對申請人提出的公證書的錯誤及其理由進行審查、核實，區(qū)別不同情況，按照以下規(guī)定予以處理：

（一）公證書的內(nèi)容合法、正確、辦理程序無誤的，作出維持公證書的處理決定；

（二）公證書的內(nèi)容合法、正確，僅證詞表述或者格式不當(dāng)?shù)模瑧?yīng)當(dāng)收回公證書，更正后重新發(fā)給當(dāng)事人；不能收回的，另行出具補正公證書；

（三）公證書的基本內(nèi)容違法或者與事實不符的，應(yīng)當(dāng)作出撤銷公證書的處理決定；

（四）公證書的部分內(nèi)容違法或者與事實不符的，可以出具補正公證書，撤銷對違法或者與事實不符部分的證明內(nèi)容；也可以收回公證書，對違法或者與事實不符的部分進行刪除、更正后，重新發(fā)給當(dāng)事人；

（五）公證書的內(nèi)容合法、正確，但在辦理過程中有違反程序規(guī)定、缺乏必要手續(xù)的情形，應(yīng)當(dāng)補辦缺漏的程序和手續(xù)；無法補辦或者嚴(yán)重違反公證程序的，應(yīng)當(dāng)撤銷公證書。

被撤銷的公證書應(yīng)當(dāng)收回，并予以公告，該公證書自始無效。

公證機構(gòu)撤銷公證書的，應(yīng)當(dāng)報地方公證協(xié)會備案。

擴展資料：

繼承權(quán)的公證應(yīng)注意的事項有：

(1)不動產(chǎn)繼承，應(yīng)到不動產(chǎn)所在地的公證處申請公證;如果是多個繼承人的，則必須到同一個公證處申請公證。如果是幾個公證處都有管轄權(quán)，當(dāng)事人可以協(xié)商去一個公證處公證。

(2)當(dāng)事人應(yīng)提供必要的證明文件，包括：

①當(dāng)事人的身份證明，如工作證、居民身份證、戶口簿等。

②被繼承人死亡的證明，如醫(yī)院出具的死亡證明書等。

③被繼承人的遺產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證等。

④如果被繼承人生前立有遺囑的，應(yīng)提交遺囑。

⑤當(dāng)事人與被繼承人的關(guān)系證明，如父子關(guān)系、夫妻關(guān)系等，以證明繼承人是否屬于法定繼承人的范圍。

(3)代位繼承的，應(yīng)當(dāng)提供繼承人先于被繼承人死亡的證明。

參考資料：百度百科-公證程序規(guī)則