人乳奶水videos喷奶水,亚洲一区二区三区在线观看成人av,成人影,久久久蜜臀国产一区二区,免费观看一区,麻豆xxxhd

家庭承包方式的承包方享有哪些權(quán)利?又有哪些義務(wù)?(中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法)

首頁(yè) > 移民2024-02-23 16:16:48

農(nóng)村土地承包法土地承包有哪些方式

一是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包;

二是通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式的承包。

家庭承包

家庭承包,是指集體經(jīng)濟(jì)組織按照公平分配、人人有份的原則,統(tǒng)一將耕地、林地、草地承包給本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)戶和一種承包方式。其特點(diǎn):

(1)承包雙方當(dāng)事人不是平等的民事主體之間的關(guān)系,發(fā)包方是集體經(jīng)濟(jì)組織,承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶;

(2)承包對(duì)象主要是耕地、林地和草地,具有福利和社會(huì)保障功能;

(3)根據(jù)公平分配和人人有份的原則承包,集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一發(fā)包;

(4)承包期較長(zhǎng),耕地30年、草地30-50年、林地30-70年,林地經(jīng)批準(zhǔn)還可以更長(zhǎng);

(5)承包雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是法定的,承包方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)、土地流轉(zhuǎn)權(quán)、土地被征用占用的補(bǔ)償權(quán)等;

(6)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自承包合同生效時(shí)取得,并由縣級(jí)以上人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或林權(quán)證;

(7)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等方式;

(8)取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)按照物權(quán)方式予以保護(hù),有權(quán)提出停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等要求;

(9)承包收益可以繼承,耕地、草地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能繼承,林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承。

其他方式承包

其他方式承包相對(duì)于家庭承包而言,是指集體經(jīng)濟(jì)組織按照效益優(yōu)先、兼顧公平的原則,通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式,將“四荒”地、養(yǎng)殖水面等承包給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人的一種承包方式。

其特點(diǎn):

(1)承包雙方當(dāng)事人是平等的民事主體之間的關(guān)系,發(fā)包方是集體經(jīng)濟(jì)組織,承包方可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶、聯(lián)戶和成員,也可以是經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織大部分成員同意的外部企事業(yè)單位和個(gè)人,甚至是城市企事業(yè)單位和職工;

(2)承包對(duì)象主要是“四荒”地、養(yǎng)殖水面,及其他零星土地,沒有福利和社會(huì)保障功能;

(3)根據(jù)效益優(yōu)先、兼顧公平的原則承包,采用招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等市場(chǎng)化方式運(yùn)作;

(4)承包期有長(zhǎng)有短,由承包雙方協(xié)商確定,既有長(zhǎng)期承包(如50年),也有短期、臨時(shí)承包;

(5)承包雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)由承包雙方協(xié)定;

(6)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)需經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或林權(quán)證后才能流轉(zhuǎn);

(7)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押等方式;

(8)取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)按照債權(quán)方式予以保護(hù),通常只享有債權(quán)請(qǐng)求權(quán),請(qǐng)求損害賠償;

(9)承包收益可以繼承,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)也可以繼承。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利,義務(wù)有哪些

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利,義務(wù),根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,第一節(jié) 發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)\x0d\x0a第十二條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包的,不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。\x0d\x0a國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地,由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包。\x0d\x0a第十三條 發(fā)包方享有下列權(quán)利:\x0d\x0a(一)發(fā)包本集體所有的或者國(guó)家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地;\x0d\x0a(二)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;\x0d\x0a(三)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;\x0d\x0a(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。\x0d\x0a第十四條 發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù):\x0d\x0a(一)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除承包合同;\x0d\x0a(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);\x0d\x0a(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);\x0d\x0a(四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);\x0d\x0a(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。\x0d\x0a第十五條 家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。\x0d\x0a第十六條 承包方享有下列權(quán)利:\x0d\x0a(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;\x0d\x0a(二)承包地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;\x0d\x0a(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。\x0d\x0a第十七條 承包方承擔(dān)下列義務(wù):\x0d\x0a(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);\x0d\x0a(二)依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;\x0d\x0a(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

土地承包權(quán)可以繼承嗎?

我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承采取了兩種不同的規(guī)定:
1、對(duì)于家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
2、而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能繼承。
家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包期內(nèi)家庭的某個(gè)或部分成員死亡的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅,由發(fā)包方收回承包地。對(duì)于其他方式的承包,在承包期內(nèi),承包人死亡的,其繼承人可以繼續(xù)承包。理由在于,其他方式的承包通常是以承包人個(gè)人的名義而非農(nóng)戶進(jìn)行的承包,因此承包人死亡的,其繼承人自然可以繼承。
土地承包權(quán)一般不可以繼承。但是土地承包獲得的承包收益,是可以繼承的。如果承包的土地為林地,承包人死亡,其繼承人可以繼續(xù)承包。但是,只能在承包期限內(nèi)繼續(xù)承包。根據(jù)對(duì)現(xiàn)行法律的梳理可見,我國(guó)法律并未規(guī)定承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以“繼承”,僅規(guī)定在某些情形下,繼承人可以“繼續(xù)承包”,而“繼續(xù)承包”亦不能等同于繼承。
家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。可見,我國(guó)農(nóng)村土地承包中,家庭承包是以“戶”為單位進(jìn)行承包,而不是該“戶”家庭中的某個(gè)個(gè)人,因此,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)亦不屬于某“個(gè)人”的財(cái)產(chǎn),當(dāng)承包農(nóng)地的農(nóng)戶家庭中的一人或幾人死亡,承包經(jīng)營(yíng)仍然是以戶為單位,承包地仍由該農(nóng)戶為單位,承包地仍由該農(nóng)戶的其他家庭成員繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng);當(dāng)承包經(jīng)營(yíng)農(nóng)戶家庭的成員全部死亡,由于承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得是以集體成員權(quán)為基礎(chǔ),該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸于消滅,不能由該農(nóng)戶非家庭成員的繼承人繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),更不能作為該農(nóng)戶家庭成員的遺產(chǎn)處理。
土地承包方的權(quán)利義務(wù)有哪些?
1、承包方享有下列權(quán)利:
(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;
(2)依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);
(3)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán);
(4)承包地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
2、承包方承擔(dān)下列義務(wù):
(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得用于非農(nóng)建設(shè);
(2)依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;
(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
綜上所述,農(nóng)村居民可以承包使用土地,居民去世后,土地承包權(quán)不可以繼承,會(huì)由村委會(huì)收回。對(duì)于土地承包期間產(chǎn)生的收益,子女可以繼承。當(dāng)然,子女可以提出繼續(xù)使用土地的申請(qǐng),符合條件的繼續(xù)承包土地。集體土地的所有權(quán)歸集體,不可以當(dāng)做個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。
繼承人范圍是怎么規(guī)定的
1、遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
(1)第一順序:配偶、子女、父母。
(2)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2、繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
土地承包期限內(nèi),承包人是可以通過承包土地獲得相應(yīng)的收益的,所以只要土地承包期限還沒有到期,不能因?yàn)槌邪巳ナ谰褪栈赝恋厥褂脵?quán)。在承包期限內(nèi),法定繼承人可以繼續(xù)承包該土地,但承包期限不會(huì)重新計(jì)算。
法律依據(jù)
《土地承包法》
第三十二條
林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期限內(nèi)繼續(xù)承包。
第五十四條
依照本章規(guī)定通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的,該承包人死亡,其應(yīng)得的承包收益,依照繼承.法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包。

相關(guān)推薦:

簽證錯(cuò)誤責(zé)任賠償(虛假工程簽證單的追責(zé))

失火引發(fā)火災(zāi)賠償(家中失火后怎么賠償)

私闖學(xué)校怎么處理(私自進(jìn)入學(xué)校違法嗎)

空調(diào)漏水會(huì)賠償嗎(酒店空調(diào)漏水會(huì)讓客人賠錢嗎)

丟失快遞賠償合同(快遞丟失如何補(bǔ)償)

熱門標(biāo)簽