法律分析:建設工程施工合同的主要內(nèi)容有:1、承包人和發(fā)包人的名稱、住所;2、工程建設條款,包括工程范圍、建設工期、工程質(zhì)量、工程造價等;3、竣工驗收方式;4、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期;5、違約責任;6、爭議解決方式等條款。
法律依據(jù):《中華人民共和國建筑法》
第七條 建筑工程開工前,建設單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證;但是,國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。
按照國務院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程,不再領取施工許可證。
第三十六條 建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅持安全第一、預防為主的方針,建立健全安全生產(chǎn)的責任制度和群防群治制度。
第三十七條 建筑工程設計應當符合按照國家規(guī)定制定的建筑安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范,保證工程的安全性能。
第五十一條 施工中發(fā)生事故時,建筑施工企業(yè)應當采取緊急措施減少人員傷亡和事故損失,并按照國家有關(guān)規(guī)定及時向有關(guān)部門報告。
第五十二條 建筑工程勘察、設計、施工的質(zhì)量必須符合國家有關(guān)建筑工程安全標準的要求,具體管理辦法由國務院規(guī)定。
有關(guān)建筑工程安全的國家標準不能適應確保建筑安全的要求時,應當及時修訂。
第五十三條 國家對從事建筑活動的單位推行質(zhì)量體系認證制度。從事建筑活動的單位根據(jù)自愿原則可以向國務院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國務院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權(quán)的部門認可的認證機構(gòu)申請質(zhì)量體系認證。經(jīng)認證合格的,由認證機構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量體系認證證書。
建筑工程施工合同主要由一下內(nèi)容組成:協(xié)議書、中標通知書、招投標文件、通用條款、專用條款、圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范
工程造價中,合同內(nèi)具體就是指以上合同組成文件約定的所有內(nèi)容,具體常用到的如:合同簽訂的施工圖紙,工程量清單數(shù)量及單價等。
工程造價中,合同外具體內(nèi)容指除以上合同內(nèi)包含的所有內(nèi)容之外的東西,具體常用到的如:新增工程、新增工程量清單及單價等。
合同外工作內(nèi)容主要通過現(xiàn)場簽證、變更、索賠進行解決,在投標階段一般不會發(fā)生,主要發(fā)生在施工階段,此部分費用通過業(yè)主在招標時預留的暫定金額進行解決。
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