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合同審查的事項(合同評審的主要內容)

首頁 > 債權債務2025-08-18 08:49:51

律師合同審查的主要內容和注意事項

法律分析:1、合同主體:關于合同主體是個很關鍵的部分。一個公司的法定代表人來簽合同的話是最好的,省了很多步驟,而如果是代理人來簽合同的話,那就要看代理人的代理權限、行為能力、是否是表見代理。其他問題一般只要注意是否合法就行,主要的營業執照是否通過年審。

2、合同標的要合法,如一般的公司交易不能進行黃金交易。還有就是要注意對方對標的所有權。

3、數量:是否與需要數量一致。

4、質量:質量是采購合同出現問題最多的地方。審核合同時,關注最多的地方也就是質量問題。因為公司采購部門一般是獨立的(即先由申請部門向上一級申請采購,待批下來后由采購部門統一采購)因此采購部門給過來的合同對標的質量只是一筆帶過,而且連驗收標準也是模糊不清。因此,對于采購合同來說,一般都應該由申請采購部門提出質量要求以及詳細的驗收標準。

5、價款:價款與協商價一致,合同上注意價款要大寫。

6、履行期限、地點和方式:合約里面的規定與采購部門提供的信息一致。

7、合同解除、中止、終止:這里面主要是注意在什么情況下公司可以單方解除合同、以及雙方在什么情況下可以中止或終止合同。

8、違約責任:采購合同里的違約責任作為雙方無法履行合同時的賠償方案,最主要的就是違約責任必須清楚,可操作性強。如對方沒有在規定的時間里完成送貨就得賠償總貨款的1%,違約責任里面最不可行的就是寫上一句如果沒有在合同規定的時間里送貨,所有責任由對方承擔這樣雖然規定了違約責任,但是沒有一個具體可行的方案,萬一以后合同出事,還得找很多的證據證明自己的損失,操作性太差。

9、爭議解決方法:這里面只要注意管轄法院,采購合約,如果是采購方一般都會要求在自己公司所在地法院管轄,這個主要是看自己在合同中的地位而定。當然絕對不能既選擇仲裁又選擇法院,也不能在選擇仲裁時所選擇的仲裁不是唯一的。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標的;

(三)數量;

(四)質量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。

合同審查應注意的事項是什么

在合同審核過程中,需注意以下八個關鍵點,確保合同合法、有效且公正。
首先,審查主體。這包括檢查雙方身份、資格和權限,既審視對方也審視自身,確保主體適格且具有履行合同的能力。
其次,關注合同內容。這主要涵蓋權利、義務和責任條款,確保雙方權利義務明確,責任劃分合理。
再者,考察意思表示。確認雙方表達的真實意愿,避免存在欺詐、誤導或誤解,確保合同意思表示一致。
審查文字使用是否規范,使用準確、清晰的法律術語,避免歧義。
接著,審視合同簽訂手續。確認授權人簽署及授權文件的有效性,確保簽訂過程符合法律規定。
然后,檢查合同條款的完備性。依據《民法典》要求,確保合同條款齊全、明確,符合法律規定。
再者,評估合同中的風險防范措施。依據《民法典》規定,檢查合同是否包含合理的風險控制條款,如違約責任、合同解除等。
最后,明確合同糾紛解決辦法。尤其是關于仲裁的條款,應確保爭議解決機制合法、有效,便于爭議的快速解決。
綜上所述,合同審查的這些要點有助于確保合同的合法性、公平性和可執行性,有效預防和解決潛在的法律糾紛。

合同審查的要點都包括什么

在審查合同時,需考量幾個關鍵要素:
1. 主體合法性:
確認簽約主體是否具備相關法定資格,換言之,即其是否為經批準設立的法人或個體工商戶;
2. 內容正當性:
著重考量合同內容是否符合相關法律法規要求,是否可能損害國家、集體或他人利益;
3. 真實意思表示:
審核文字表述,確認立約方真實意愿;
4. 條款完整性:
根據合同性質及相關法律法規,審慎檢查條款是否齊全,內容是否詳盡且具有可行性。
法律依據:
《民法典》第四百六十四條,合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。
婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議,適用有關該身份關系的法律規定;沒有規定的,可以根據其性質參照適用本編規定。

合同審查的注意事項有哪些

有下列注意事項:
1、應注意合同的有效性。關于合同有效性問題,事實上包括三個方面的問題,一是合同主體是否適格,二是合同目的是否正當,三是合同內容、合同形式及程序是否合法。
2、審查合同主體是否合法。審查合同主體是否合法就是審查合同當事人的主體資格是否合法,也就是審查當事人是否具備相應的民事權利能力和民事行為能力。
【法律依據】
《合同法》第52條,有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

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