可以退，但只有因為開發(fā)商的原因或是不可預期的原因才能退。如果是購房者單純的不想買房子了，這樣只能拿回一部分或是一點都拿不回。交定金只是為了確保能夠完成簽約提供保證，如果購房者不想買房了定金就相當于賠償了。如有退房糾紛推薦咨詢退房信息咨詢平臺。【點擊咨詢?nèi)绾瓮速彿慷ń稹?/p>

1、確認房產(chǎn)性質

如果房子本身不能交易，定金就很容易打水漂，所以一定要確認好房產(chǎn)的性質。如果是期房，要讓開發(fā)商出示預售許可證，如果是現(xiàn)房，要讓開發(fā)商出示房產(chǎn)證。

2、交定金并不是必經(jīng)的程序

在購房的過程中不要輕易交定金。因為，在簽訂商品房買賣合同之前，交定金并不是必須要做的。其實如果買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。這樣即使商品房買賣合同簽不成，購房者也不會有太多的損失。

3、交定金時一定要簽協(xié)議

交定金時一定要和開發(fā)商或賣家簽訂定金協(xié)議或購房協(xié)議書，不能只在口頭上承諾，交了就算交了定金了。如果沒有協(xié)議，定金就沒有法律效力。

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