前言

對國人來說，買不買房就如同永遠糾結的哈姆雷特式命題。

“房就在這里，買還是不買“

有人說買房是種負擔，背上幾十年的房貸成了房奴，你的自由將會離你而去。

有人說不買房才會失去自由，沒看到這幾年房價越來越高，這些都是要真金白銀付出去的，這要工作多少年才能賺回來。

而我說買房是人生中必須要做的事情，安其家，才能樂其業，才能有所安定。

No.1

小趙是家里的獨生女，在這座城市已經打拼多年

曾經有過自己買房的想法，但家人觀念傳統，認為女孩子家家的沒必要自己買房，負擔太重。

家人的多次勸阻后，小趙也就熄了自己買房的念頭，繼續在這城市中打拼，繼續獨自租房。

后來看著單位附近的房價漲了又漲，好幾次又有買房的沖動，但想想家人的勸阻，最后也只能作罷。

但心里依舊有著一團火，想著以后結婚了，一定要有一套屬于自己的房子。

好久沒和小趙聯系了，最近一次看到她的消息是在她的朋友圈中，好像她又搬家了。

很多家庭傳統的觀念里，女孩是不需要買房的，買房是男方的事情，結了婚什么都會有，也包括房子。

但時代在改變，女生買房不單單是為了家庭的需要，更是個人的需要，獨自在一個城市打拼，沒有固定的居所，而一次次的搬家，有如無根漂派，隨波浮動。

有套房，有固定的地方，不再愁下一次租在哪里。

No.2

李少，國企高級工程師，一畢業就留在上大學的這座城市工作，到現在已經11年了。很早之前他就有了買房的想法。

但那時候工作沒兩年手上的積蓄不夠首付，想著再存兩年應該就夠了。

再后來房價漲了，好不容易多年攢下的積蓄又不夠首付了。

也想過找親戚朋友借錢，但最終還是放棄了。

看著當初的同事有了房子，最近幾年又換了大房子；

看著單位附近的房子房價漲了又漲，翻了又翻。

也想過咬咬牙借錢上車再說，但看看一路高歌的房價和自己的工資。

最后想想還是放棄了。

“沒有房貸的壓力，生活會過的很輕松“他經常這樣對自己說。

前段時間又見到李少，這次他說是下定決心要買房了。

想著自己老大不小了奔著結婚的目的交了一個女朋友，但女方要求要有房，所以也到了不得不買的時候了。

最后也如了他的愿，搖到了郊區的新房，首付不夠也向親戚朋友借到了錢。

看了很多年，總因為這樣那樣的原因放棄了買房，最后兜兜轉轉依舊要去做。

如果知道這是遲早的事，為什么早下決定。

雖然當時的壓力不小，但這么多年后付出的代價會更多。

如果當初買了房，現在會怎樣？

No.3

曾少自由創業者，2011年就來到了這座城市打拼，當過銷售、開過淘寶、做個民宿，最后無奈決定回老家發展。

曾經他也帶過家人去售樓處看房，準備簽字時同行的親戚勸了句“買房不急，房價會跌“，結果最后放棄了。

后來發現房價漲了怕上不了車又有買房的想法。

結果發現城市限購了，需要社保滿一年才有資格買房，好不容易繳滿了一年。

限購政策又變了，這次要繳納滿兩年，好不容易熬到了兩年，當初準備的首付也只夠買郊區的小戶型。

接著是創業失敗，沒有多余的錢租房，最后只能無奈選擇回老家，好歹老家有房子不用交房租。

你不知道漲價和政策哪個先來，買房要趁早，有時候錯過了就是錯過了，再也無法回頭。

如果當初買了房，現在會怎樣？

結尾

《漢書·貨殖列傳》中有一句話：“各安其居而樂其業，甘其食而美其服。”

安居樂業，一直都是中國人的理想。

要實現安居，租房肯定是不行的，租來的房子畢竟不是自己的，總有一天會搬出去。

那買房，買一套屬于自己的房子就成為一種必然。

房貸壓力怎么看待
事實上，在很多人看來，房子都是很貴的東西。十年前是這樣，十年后也是這樣。在中國，買房的時候，你可以選擇不同的貸款期限，比如20年，25年，30年，但是你的住房貸款期限卻是10年。
想要延長供房時間的人是明智的，但不幸的是，許多人選擇了提前償還，因為他們對“利息支出”的明顯增加感到恐懼。
中國從90年代開始實行抵押貸款。北京早報于2012年12月報導，北京首批放款人結束了自己的“房奴”生涯。
王女士是02年在北京北二環某地區買的一間三室一廳的房子。那時，他和他的父母共出了二十萬元的首付，然后又從銀行借了十萬多元，這一貸就是十年。那時，她每個月還1000多元，幾乎是她月薪的一半，王小姐一門心思地想著“趕緊還完”。十年之后，這棟樓的價值已超過五百萬，但每個月還要償還1000多元，現在一個月的房租就能超過8000元。
在貨幣超發的神奇作用下，人民幣已經貶值，沒有十年前那么值錢了。十年前每月1000元的房貸，如今看來，簡直是舉手之勞。而租金就像是一匹脫韁的野馬。你說，到底是買房子，還是租房子更便宜？
從這件事上可以看出，先還房貸，是最吃虧的一種還款方式。當年的房貸確實給買房人帶來了很大的麻煩和壓力，但十年后，這些都不是問題。二十年后。
在單純的計劃經濟時期，人民幣的購買力并沒有改變，因為在這個時候，沒有貨幣過剩，只有通貨緊縮。但是，改革開放之后，中國的貨幣供給增長速度已經超過了GDP的10%，直到2012年。也就是說，如果GDP沒有水分的話，那么人民幣的購買力將會以每年10%的速度下降。
也就是說，你買了一棟房子，抵押30年，每個月還10,000元。如果M2的增長率比GDP增長率高出10%，那么10年后，你每個月的貸款總額，就會降到原來的三分之一，也就是說，每個月要交3500塊錢。與其讓貨幣在手中貶值，還不如用來投資，不是用來買房子，而是用自己的生命來賺錢。

你這么一問我還真得去看看是20年還是30年

貸款時間長的都忘了多少年了，哈哈

我2008年在現在的三線城市買了自己的第一套房，那時候我26歲。

父母幫我付了首付6萬，總價一共就14萬，我來還貸款，那時候貸了20年，每月才還款六七百塊，還是個小姑娘的我那時候想，這得還到我四十多歲啊，好漫長。

那時候六七百塊對我來說還能承受，月薪從兩千多到后來的五千多，貸款一直都是那么多。我的生活不但沒有成為苦逼房奴，還越來越滋潤呢。

剛搬進新家的時候什么都沒有，67平米的房子都顯得那么大，我把衣服放進正經衣柜的時候，那幸福的感受，別提了。終于告別了簡易衣柜，內衣襪子都有專門的地方放了，再也不擔心房東要賣房要加房租了！

那時候真的不懂什么現金的時間價值，就是覺得自己的收入一定會越來越高。

我是個女孩兒，我爸媽心疼我自己一個人在異地還要租房住，老要搬家還丟過東西，就咬牙幫我付了首付，真感謝他們對我無私的付出。

2012年夏天，我買了一輛車，大眾POLO，用自己的錢買的，提前完成了買車目標；

2013年8月，我決定去北京工作，那時候我已經31歲了，契機是30歲的時候認識了現在的丈夫當時的男朋友，公司也有一個去北京集團任職的機會。于是賣車，收拾行李，去北京重新開始租房生活。

2013年9月，機緣巧合，我和男友一家去看一個北京和天津交界地區的樓盤，房價很低，看完我就用賣車的錢交了定金。男友和現在的公婆都嚇呆了，哈哈。

下了定，簽了預售合同，我立即回家買房，14萬的房賣了33萬，貸款余額是5.5萬，到手的房款27.5萬，還給我父母15萬，我留下12.5萬。加上我自己的一部分積蓄，我說服了男友一家買了兩套房子。

一套全款可以讓我落戶天津，一套男友按揭，貸款56萬30年還清。

2017年4月，我們租在東四環外的一居室房租漲到7000，當時我就決定不租了，裝修，住自己的房！

現在我們住自己的房，我先生上班開車一小時到北京西三環，房貸每月3000，但是房價升了三倍。未來出手這套閑置的房產，除去貸款還能落一百多萬。

我覺得很幸福，你看呢？

我可愛的小家，入住三年不斷地填充，越來越舒服。
這個問題，我想我比較有發言權。

怎么說呢，首付40，貸款41，20年月供3600左右。

買房的時候，在做聲音，并沒想太多，覺得月供那一點無所謂。

當時首付不夠，又借了一些錢，兩個小孩在外地上學，這兩年生意慘淡，老婆工資只夠生活。

一家人過的緊巴巴的，想買個什么東西也不敢。

每個月還要為貸款發愁。

原本挺好的夫妻關系，也因為捉襟見肘的日子，經常有摩擦。

總之是相見兩生厭的地步。

其實，當初買房，是為了孩子以后回家上學的事情。還要過幾年才能用到。

現在因為孩子，因為沒錢，感情真的瀕臨破碎。

怎么說呢，主要幸福不幸福，跟錢是掛鉤的。

不要說什么女人不貪圖你的錢，這個是沒錯，但是一家子過日子，沒錢是真不行。

所以貸款跟幸福不幸福沒關系，主要跟錢。當你錢充足的時候，貸款多少年都不會覺得有問題。

該幸福還是會幸福。

若是不然，貸款五年都能讓你妻離子散。
希望能幫助您的

我是貸款20年買的房，首付50多萬，貸了20年，差不多月供3000元。

對于我來說，剛開始貸款的時候，還是有點壓力的。因為首付50多萬也是東拼西湊的，借了親戚一點錢，再加上要還3000多的房貸，確實感覺到了壓力。但是這卻給了我生活的動力，需要我更加努力去工作，去賺錢，也讓我生活有了目標。在中國，成立了家庭之后，只有有了房才感覺有了家，才能感覺到家的溫暖。在拿到房本的那一瞬間，我感覺我是很幸福的，我以前的付出那都是值得的。

經過我們夫妻兩的努力，我們在買房的第四年，就把房貸提前還清了。在還完房貸回到家的一瞬間，我們才感覺到這個房現在才徹底屬于我們。

還房貸的過程是痛苦的，但也是幸福的。它記錄了你奮斗的過程，痛苦并快樂著吧[呲牙]！

疲憊的幸福。

19年4月買的房，一個月房貸5700左右，買房基本花光了我和媳婦的積蓄。但當時工作收入都還穩定，一個月八千的房貸車貸，還著壓力不大。當時還在看幼兒園，女兒差不多也該上學了。

但疫情一下子讓所有的事變的捉襟見肘。我年前辭職，20年一月后沒再上班，自己在家鍛煉身體，看書充電，順便談了個年后工作的項目。媳婦想著換個雙休，到時好接送孩子上學，年底也選擇離職。

疫情到來，無工作收入，四個月，三萬二的硬性支出，讓我一下子慌亂起來。

疫情稍有緩解，開始找工作上班，預期開始的項目穩妥起見開始后推，畢竟買房已經掏光了口袋。家中父母都是農民，不奢望家人掏錢，只希望父母身體 健康 。

房子貸款30年，疫情沒發生之前，一切都很美好。疫情確實讓人慌亂不少。但總的來說還是幸福的，孩子父母有個居住地，也不用看房東臉色，頻繁搬家，生活穩定感和幸福感真是提升不少。

總的來說，房子貸款買，要看個人規劃，經濟收入。畢竟吾之蜜糖可能就是彼之砒霜，量力而行，才能負重前行，而不會累爬。

我是會快樂會生活，很高興回答問題！

現在很多人買房子都是選擇貸款，因為房價現在漲得厲害，好多人一下子拿不出那么多的錢來購房，貸款可以緩解買房當初的經濟壓力，但是接下來還貸款的路上就是很辛苦，每個月要財米油鹽，還要水電物業，有孩子的還要奶粉尿不濕，大點還要托費，剩下的錢還要還貸款，收入不高的人基本每個月都要掐著點花錢，這樣的日子肯定是很累的！

大部分人覺得沒有房子就沒有安全感，所以覺得雖然每個月很累，但是樂此不彼，覺得很充實，那么這一部分人，雖然但是他還是覺得很幸福的

所以說幸不幸福靠自己的心態，有些人很窮他很幸福，有些人很有錢，他不幸福，只要自己做的事情自己覺得很值得，那個就去做！

你好！我35歲了，去年買了自己住的房子，現在比較知足，雖然欠款不少，但一家四口有個窩了，還是挺幸福的。

我買了兩套房，貸款合計132萬，商貸，利率分別是5.65%和5.85%，每個月還將近8000元。買兩套房不是因為有錢，是本來預計到A區工作，在A區買了一套房，后面分配到B區了，又到B區買了一套房，A區的沒滿2年，不適合出手，所以除貸款外，還欠了一屁股債。有了自己的房子還是幸福的，但是一到貸款還款日，那就是相當不幸福了！

在我看來，幸福不幸福跟貸款多少，貸多少年沒有必然聯系。幸福是一種主觀感受，是個人預期與實際體驗的差值。預期越低，體驗越好，人就越幸福；預期越高，體驗越差，人就越不幸福。人啊，要想幸福，就要降低預期，同時加倍努力，積累較多的財富，不斷提高生活體驗。

貸款的數額和年限在一定程度上會影響生活體驗，背上貸款就很有可能不能享受自己想要的生活，干自己想干的事。如何降低這種影響，我的建議是搞好平衡。所有生活體驗都是邊際遞減的（你從沒有車到有一輛車的幸福感比你由高爾夫換成奧迪A3的幸福感強），所以我們生活中首先要解決有沒有的問題，再解決好不好的問題。我認為，收入有限的情況下，房子買小一點，貸款貸少一點，先有個窩。然后，腳踏實地去努力，不斷增加收入，慢慢再換更大更好的房就行。

貸款前，怎么算，都覺得每個月3000不是個事兒。

貸款后，第一年，覺得日子很好啊，該怎么玩怎么玩。

第三年，大件東西不敢隨便添置，換手機不再看最新最好的，發現自己車92號油也能用，比95好像沒多大差別，就是便宜了5毛錢而已，才發現車輛機動險這一千多不買的人也不少。

第四年，孩子要上幼兒園了，二十以上的煙不再買了，燒烤啤酒小龍蝦也挺久沒去了，很怕聽見紅白喜事的消息。

第五年，開始記賬，微信群里不再給人發1塊以上的紅包，更愿意坐地鐵讓車在停車場吃灰…

第六年，……很多焦慮的問題讓我在更多時候更加焦慮。

一邊還房貸一邊養孩子是真累，真的累，每個月還貸養家養孩子真的感覺快窮死了，可能是我從小到大過過的最窮的日子。但是窮得有底氣。

現在各種文章大多都在勸人買房，仿佛買了房就會自然成為人生贏家，還有不少推手鼓動房價必漲，制造恐慌情緒。我講自己的感受，也是想給后來人提個醒，房子只是房子，它能解決許多實際問題，但它解決不了所有問題。

總而言之，買房還是要記住房子是用來住的，如果已經有了“非買不可”的念頭，那就買吧，但是月供最好不要超過夫妻兩人工資總額的5分之1，超過的越多，生活壓力就越大，這個要考慮清楚。如果帶著“買到就賺到”的想法，期待更多房價漲幅的紅利，然后還得各種借貸湊首付，那就別折騰了，房價崩盤那一天真的到來的話，天臺上一定會擠滿這些人。房價越來越高，尤其是深圳廣州這類地方，想知道大家為買房奮斗了多久？付出了怎樣的努力？

我自己是17年買房的，當時全國放假瘋漲，一房難求。

貸款100萬，每個月要還小6000，沒有壓力是騙人的，要說幸福不幸福，這個也要看心情，看和什么對比。

買了看到房價漲，或者提升了居住環境，解決了孩子上學的問題，感覺肯定是幸福的。

但每個月需要還房貸的時候還是有點抱怨，覺得一輩子都在給銀行打工，掙的一點錢，不敢隨意花，需要每個月先搞定房貸，再看著結余來計劃支出，最好每個月還要存一點錢，用作生活不時之需。

但也許生活就是這樣，想要好的生活，就必須付出自己的努力，除非有好的爸媽，不然就是需要靠自己，天上不會掉餡餅。
可以去看我最新發布的視頻，里面是我買房的血淚史。
我今年快滿28歲了，因為想把父母接過來，和我們一起住。我們和父母一起湊錢，給了第二套房的首付。 但是，我的公積金貸款沒有貸下來。 由于公積金沒有貸下來，我們不得不商貸。而二套房商貸的利率已經突破了6%。現在我們每個月的貸款要還5000多元，而我和我老公每個月的工資也差不多只有8000多元左右。

由于每個月突如其來多了3000多元的房貸，讓我們一下措手不急。打亂了原本的很多安排。比如，帶小孩。現在用錢也很精打細算，也不再去外面隨意吃東西，也沒有買衣服的打算。經濟壓力很大！
但是，我們這種應該算是房貸情況中的一種，如果你的收入用來還房貸后，還有很大的剩余，實際上，你的生活品質并不會受到影響。但像我們現在這種，房貸已經占用我們一半的收入，而且還向親朋好友借了錢。這種情況，我們難免感覺壓力山大，降低了幸福指數。現在唯一的想法就是，開源開源，多掙錢。