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土地承包有期限嗎(土地承包期限最長多少年)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2023-07-05 20:15:43

土地承包最長期限為多少年

土地承包最長期限為三十年到七十年。土地承包的期限要根據(jù)不同類型的土地進行計算。耕地的承包期為三十年。草地的承包期是三十年到五十年;林地的承包期是三三十年到七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)過國務(wù)院林業(yè)的行政主管部門的批準(zhǔn)可以適當(dāng)延長。
土地承包期間被征用補償款歸誰
農(nóng)村村民承包的土地被國家征用后,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者承包的村民所有。
【法律依據(jù)】:《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十一條
第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。
第二十四條
國家對耕地、林地和草地等實行統(tǒng)一登記,登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。
土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書應(yīng)當(dāng)將具有土地承包經(jīng)營權(quán)的全部家庭成員列入。
登記機構(gòu)除按規(guī)定收取證書工本費外,不得收取其他費用。

土地承包年限

土地承包年限應(yīng)為70年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:
1、居住用地70年;
2、工業(yè)用地50年;
3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;
4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
5、倉儲用地50年;
6、綜合或者其他用地50年。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第三百五十九條
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
居住用地分為哪幾類
1、原農(nóng)村居民住宅用地;
2、四類幼托用地;
3、四類社區(qū)體育設(shè)施的用地;
4、四類社區(qū)其它設(shè)施的用地;
5、四類住宅區(qū)道路的用地;
6、四類住宅區(qū)的綠地。

土地承包經(jīng)營權(quán)多少年

一、土地承包經(jīng)營權(quán)的期限是多久

1、土地承包經(jīng)營權(quán)的期限是三十年至七十年。耕地的承包土地期限為三十年,屆滿后再延長三十年;草地的承包土地期限為三十年至五十年、林地的承包土地期限為三十年至七十年,屆滿后依法相應(yīng)延長。

2、法律依據(jù):《農(nóng)村土地承包法》

第二十一條,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。

第二十七條,承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。

二、土地承包經(jīng)營權(quán)的規(guī)定有哪些

1、耕地的承包期

(1)耕地包括灌溉水田、望天田(又稱天水田)、水澆地、旱地等。我國耕地總面積約為18.4億畝,人均1.4畝。實行家庭承包經(jīng)營的耕地一直占耕地總面積的97%左右。

(2)在我國農(nóng)村實行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制之初,承包期一般都比較短。承包期限過短,難以調(diào)動承包人增加投入、合理開發(fā)土地的積極性,甚至可能導(dǎo)致短期行為和對土地的掠奪式經(jīng)營。這樣,國家實行土地承包經(jīng)營制度就失去了積極意義。

(3)土地承包期限的長短,應(yīng)考慮到我國農(nóng)村的實際情況,根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的特點和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展趨勢等因素確定。如果期限過短,不利于土地承包經(jīng)營權(quán)的穩(wěn)定和農(nóng)業(yè)的發(fā)展。耕地的承包期為30年的規(guī)定,符合農(nóng)村耕地承包的現(xiàn)實要求。

2、草地、林地的承包期

(1)草地包括天然草地、改良草地和人工草地。草原是草地的主體。從1984年開始,在全國推廣草原承包工作。一些地方對草地實行50年的承包期。

(2)林地包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地以及跡地和苗圃等。在農(nóng)村土地承包法頒布之前,實踐中林地的承包期一般確定為30-50年。

(3)對于草地、林地的承包期限,我國法律的規(guī)定有一個發(fā)展過程。土地管理法規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為30年。國家政策曾原則要求,土地承包期再延長30年不變,營造林地和“四荒”地等開發(fā)性生產(chǎn)的承包期可以更長。農(nóng)村土地承包法根據(jù)草地和林地承包的特殊性,明確規(guī)定,草地的承包期為30-50年。

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