一、70年產(chǎn)權(quán)到期拆遷怎么辦?      1、大家應(yīng)該知曉住宅商品房的產(chǎn)權(quán)是70年,但是這并不代表70年后房子就不屬于自己了。70年產(chǎn)權(quán)只是說(shuō)開(kāi)發(fā)商向國(guó)家購(gòu)買(mǎi)了該土地70年的使用權(quán)用于建房,70年后房屋所在的土地仍然是國(guó)家的,按照規(guī)定70年產(chǎn)權(quán)到期后拆遷房屋所有人是可以得到相應(yīng)補(bǔ)償?shù)摹?nbsp;     2、所以70年產(chǎn)權(quán)到期拆遷大家也不用擔(dān)心,屬于我們自己的房屋國(guó)家還是會(huì)給予補(bǔ)償?shù)摹Ｎ覈?guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》就有關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w規(guī)定,我們可以選擇貨幣補(bǔ)償或者是產(chǎn)權(quán)調(diào)換,文章篇幅有限具體的條文就在此不多說(shuō)了,總而言之國(guó)家是不會(huì)虧待我們的。

二、房屋產(chǎn)權(quán)到期的處置方法有哪些?      1、續(xù)費(fèi)續(xù)期      房屋產(chǎn)權(quán)到期以后大家最為關(guān)心的就是如何處置,其實(shí)如果房屋還滿(mǎn)足居住的條件,我們是可以申請(qǐng)續(xù)費(fèi)續(xù)期的。首先在房屋有質(zhì)量安全的前提條件下,向房屋所在地的土地管理部門(mén)提出申請(qǐng),如果獲得批準(zhǔn),補(bǔ)繳土地出讓費(fèi)用后簽訂土地使用合同即可,這是比較常見(jiàn)的一種處置方法。      2、國(guó)家回收補(bǔ)償      房屋產(chǎn)權(quán)到期后如果申請(qǐng)續(xù)費(fèi)續(xù)期沒(méi)有批準(zhǔn),或者是業(yè)主不想申請(qǐng)續(xù)期的情況下,國(guó)家政府部門(mén)就會(huì)按照相關(guān)的法律程序收回土地。對(duì)于土地上的房屋則會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償,這也是房屋產(chǎn)權(quán)到期的一種處置方法。      3、危房拆遷補(bǔ)償      前面我們就說(shuō)了想要申請(qǐng)續(xù)費(fèi)續(xù)期應(yīng)該在房屋有質(zhì)量安全保障的前提下,如果房屋產(chǎn)權(quán)到期或者是即將到期經(jīng)過(guò)鑒定被定義為危房,那么處置方法只有拆遷了。這種形式的拆遷作為房屋擁有者也是可以獲得相應(yīng)補(bǔ)償?shù)?而且我國(guó)也有關(guān)于危房拆遷相關(guān)的法律規(guī)定。