如果房屋拆遷協(xié)議被認定為無效，處理方式基本上可以分為以下幾種情況：
1. 重新協(xié)商：當(dāng)拆遷協(xié)議被認定無效時，雙方可以重新協(xié)商并修訂協(xié)議內(nèi)容，以解決協(xié)議中存在的問題和糾紛。
2. 提起訴訟：如果雙方無法就拆遷協(xié)議達成一致意見，被拆遷方可以選擇提起訴訟，通過法院來解決糾紛。法院將會依照相關(guān)法律法規(guī)，對拆遷過程和協(xié)議的合法性進行審查和判決。
3. 申請仲裁：雙方也可以選擇通過仲裁來解決拆遷協(xié)議糾紛。仲裁是一種法律程序，由仲裁機構(gòu)負責(zé)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)獨立、公正地裁決爭議。被拆遷方可以向仲裁機構(gòu)提交申請，由仲裁機構(gòu)根據(jù)事實和相關(guān)法律法規(guī)作出裁決。
無論采取何種方式來處理無效的拆遷協(xié)議，被拆遷方應(yīng)該積極維護自己的合法權(quán)益。如果需要，可以咨詢專業(yè)的律師或法律機構(gòu)，獲得幫助和法律建議。此外，及時保留相關(guān)證據(jù)和文件，以備將來訴訟或仲裁過程中使用。

房屋拆遷是指政府或相關(guān)部門在城市發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市更新等需要的情況下，將原有的房屋強制進行拆除。為了保障被拆遷戶的合法權(quán)益，通常會要求簽訂房屋拆遷協(xié)議。那么，未簽房屋拆遷協(xié)議是否有效呢？
從法律角度來看，未簽房屋拆遷協(xié)議通常是不被認可的。因為拆遷是涉及民生的重要事項，政府會在拆遷前進行公告和征詢意見，通常會與被拆遷戶進行協(xié)商，并簽訂拆遷協(xié)議。這份協(xié)議是保障被拆遷戶權(quán)益的重要法律依據(jù)，具有合法效力。
如果被拆遷戶未簽訂拆遷協(xié)議，往往會導(dǎo)致權(quán)益受到侵害。在拆遷過程中，政府或相關(guān)部門可能不會按照合理標(biāo)準(zhǔn)進行補償，被拆遷戶可能無法獲得應(yīng)有的權(quán)益保障。此外，沒有簽訂協(xié)議，被拆遷戶也不能享受相關(guān)政府提供的搬遷安置等優(yōu)惠政策。
然而，有時候由于各種原因，被拆遷戶可能無法簽訂拆遷協(xié)議，此時應(yīng)該如何維護自己的權(quán)益呢？首先，被拆遷戶應(yīng)該積極與政府或相關(guān)部門進行溝通，爭取簽訂合理的協(xié)議。在溝通過程中，可以尋求法律援助或咨詢專業(yè)律師，維護自己的權(quán)益。如果溝通無果，被拆遷戶可以依法提起訴訟，通過法律手段來維護自己的合法權(quán)益。
總的來說，未簽房屋拆遷協(xié)議是沒有合法效力的。被拆遷戶應(yīng)該在拆遷過程中積極爭取簽訂合理的協(xié)議，如果無法簽訂協(xié)議，應(yīng)該通過法律手段來保護自己的權(quán)益。房屋拆遷是一項涉及重大利益的行為，政府和相關(guān)部門應(yīng)該依法合規(guī)進行，并確保被拆遷戶的合法權(quán)益得到充分保障。

可能涉嫌違法，你可以向房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報，也可以咨詢拆遷律師。
《國有土地上房屋征收與補償條例》：
第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。