擔保貸款擔保人需要什么條件

需要滿足的條件

1、擔保人年齡必須在18周歲到65周歲之間；

2、具有良好的信用，沒有過貸款逾期記錄；

3、具有代替借款人還款的意愿，如果借款人無法按時足額還款，擔保人愿意代替他還款；

4、具有穩定的收入，并且能夠提供資產收入證明，確保具有代替借款人還款的能力。

需要準備的資料

1、擔保人本人二代身份證原件及復印件；

2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證；

3、擔保人填寫好的擔保承諾書，表示愿意為借款人提供擔保，履行相應義務；

4、有抵押物的，要提供權屬關系證明書。

貸款擔保條件

貸款擔保的條件：1、具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。2、國家機關不得為保證人，但經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。3、校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。4、企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。5、企業法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供保證。6、任何單位和個人不得強令銀行等金融機構或者企業為他人提供保證；銀行等金融機構或者企業對強令其為他人提供保證的行為，有權拒絕。法律依據：《民法典》第六百八十四條【保證合同內容】保證合同的內容一般包括被保證的主債權的種類、數額，債務人履行債務的期限，保證的方式、范圍和期間等條款。

需要什么條件才可以在擔保公司貸款？

以申請住房貸款擔保為例。

個人住房置業擔保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：

⑴具有城鎮常住戶口或有效居留身份（指針對市內六區及開發區、保稅區范圍內城市正式房口）

⑵具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

⑶具有購買住房的合同或協議；

⑷在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶（或交納住房公積金存款），存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款；

⑸擔保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，有擔保公司認可的資產作為抵押。

擴展資料：

在擔保公司貸款的，需要滿足的條件和要求都比較多。

例如向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要準確，變更時要及時通知銀行；貸款用途要合法合規，交易背景要真實；根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式。

申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；要按時還款，避免產生不良信用記錄；不要遺失借款合同和借據，對于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記；提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

申請辦理房產抵押貸款的條件：1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；3、銀行規定的其它條件。申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料：所需提交的資料有：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。房產抵押貸款的貸款成數、年限及利率：貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估凈值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。房產抵押貸款的還款方式：對于2年期以下的貸款，可按月付息，一次或兩次還本；對于2年期以上的貸款，可選擇等額本息還款法或等額本金（遞減）還款法。辦理房產抵押貸款所需交納的費用：物業評估費、抵押登記費、律師費（個別銀行收取）、保險費（境外人士還需公證費）。申請房產抵押貸款程序：1、遞交資料、提出申請2、銀行調查、審批3、簽訂貸款合同等法律文件4、辦理抵押登記及購買保險5、貸款發放6、借款人按合同約定按期還款7、結清貸款，注銷抵押登記建設銀行開辦的個人住房抵押貸款是指以自己或他人所有的房產作為抵押物而申請的一種個人住房貸款。建設銀行對這種貸款的基本規定友誼下幾點：一.貸款的額度不能超過抵押物評估價值或擬購房價值的70%，就底部就高。二.以住房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超過15年；以門頭房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超過20年。三.貸款的期限一般不超過10年。四.貸款利率按照人民銀行規定的個人住房貸款利率執行，即期限在5年以內(含5年)，年利率5.31%；期限在五年以上，年利率5.58%。五.貸款期限在一年以內(含1年)，到期一次還本付息；貸款期限在一年以上的，實行按月還本付息。

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

一、房屋抵押貸款需要什么條件和手續

房屋抵押貸款需要條件和手續如下：一、房產抵押貸款的條件是：1、需要擁有合法的身份；2、需要有穩定的經濟收入和有償還貸款和本息的能力，并且無不良信用記錄；3、需要有合法有效的購房合同；4、以新購住房作高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款；5、能夠提供貸款行認可的有效擔保；二、房屋抵押貸款所需手續如下：1、借款人的有效身份證、戶口簿；2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；5、房產的產權證；6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證，等）。抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。個人房屋抵押貸款是指申請人以自己的房屋產權作為抵押向銀行申請貸款，貸款資金的用途可用作個人消費和運營。個人房屋抵押貸款區別個人住房抵押貸款。而個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。

二、短期房產抵押貸款所需的條件和資料是什么?

短期房產抵押貸款所需的條件和資料是什么？[b]短期房產抵押貸款[/b]也稱之為個人，工商銀行個人是中國工商銀行向客戶發放的以合法有效的質押品為擔保的人民幣貸款。☆產品特色質物多樣：銀行存款、國債、理財產品、黃金、人壽保險單、個人外匯買賣資金等均可作為質押物;手續簡便：部分質押物可通過個人網上銀行辦理短期房產抵押貸款;貸款額度高：貸款額度單筆最高1000萬元。其中，網上銀行短期房產[url=http://www.tzdb8.com/][color=#0000ff]抵押貸款[/color][/url]單戶貸款最高100萬元;貸款期限長：最長可達3年;具備循環貸款功能：一次質押，循環使用，隨借隨還，方便快捷，并可通過商戶pos和網上銀行等渠道實現貸款的自助發放。☆申請條件1.具有相應民事行為能力的自然人。外籍人、無國籍人以及港、澳、臺居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年并有固定居所和職業;2.借款人貸款用途符合國家法律法規及有關政策規定，承諾貸款不進入證券市場、期貨市場和用于房地產開發、股本權益性投資，不得用于借貸牟取非法收入;3.提供銀行認可的有效質物作擔保;4.在工商銀行開立個人結算賬戶;5.銀行規定的其他條件。申請辦理網上銀行短期房產抵押貸款業務的，還須符合如下條件：(1)持有為工商銀行網上銀行注冊卡的理財金賬戶卡、工銀靈通卡或工銀靈通卡.e時代卡，且上述賬戶卡下掛符合規定的無折(單、憑證)類質物。(2)擁有工商銀行網上銀行個人客戶證書。☆申請資料1.申請人本人的有效身份證件，以第三人質物質押的，還需提供第三人有效身份證件;2.有效質物證明;3.貸款用途證明或聲明;4.銀行規定的其他資料。

三、沒有結清貸款的房產可以申請抵押貸款嗎？

當下的銀行房產抵押貸款貸款額度一般為房產評估價格50%~70%。具體額度銀行會根據房產所在位置，個人還款能力來做綜合評估。

有一些大型的機構最高可以申請到房產評估價格的80%，不過利息較高，適合短期周轉群體。

房產抵押貸款流程：

1.向銀行提出貸款申請；

2.銀行受理后，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；

3.簽定借款合同等；

4.辦理房地產抵押登記事宜；(到房屋管路局辦理抵押登記，由房管部門出具一份他項權證)(需要的資料：房產抵押申請表、授權委托書、承諾書、銀行的營業執照復印件、組織機構代碼證復印件和銀行法人身份證復印件等加蓋銀行公章的)注：土地是劃撥的，先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房產，一般7個工作日后辦完，最短15天內可以放款；

5.銀行放款。

四、房產抵押貸款要滿足什么條件？

房產抵押貸款需要滿足哪些條件1、房屋產權明晰。想要辦理須具有明晰的產權，且不在國家限定交易范圍內，這樣才能進入房地產市場流通。塌春滾據上門貸所知作為抵押的房產必須要有房產證和國有土地證。比如，大家常說的小產權房，它之所以不能用來辦理抵押貸款，其主要原因是這種團余類型的房子沒有國家頒可證，購房合同在房管局不能備案。2、房齡不能太大。作為抵押的房子，房齡不能太大（一般不能超過二十年），因為房齡越大價值越小，貸款款。3、房子沒有列入規劃。房子的情況在中國還森策規定，被列入當地城市能用來辦理抵押貸款的。房地抵押貸款需要注意什么房產，如果有第三人共有，則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書。2、在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或判需要提供離婚后未再婚證明。3、需要明確貸款用途。抵押家庭大額耐用消費品等消費項目，如果消費者違規使用抵押資金，，因此消費者要注意政策風險。4、沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。也就是說，如果房子還處于按揭狀態中，該房的抵押權其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權，但是不具備完全產權，所以不能再次申請抵押。