法律分析：1、提交公證申請：當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋權(quán)屬證書、個人身份證件及其他相關(guān)材料。2、公證事項的受理：公證處對當(dāng)事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。3、繳納公證費用：按照公證處提供的收費標準，繳納公證費用。4、公證事項的審查：公證員在受理公證的同時，必須對當(dāng)事人提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補充，公證處也有權(quán)對交易雙方進行調(diào)查。5、出具公證書：公證處經(jīng)審查認為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。

法律依據(jù)：《公證程序規(guī)則》

第十七條 自然人、法人或者其他組織向公證機構(gòu)申請辦理公證，應(yīng)當(dāng)填寫公證申請表。公證申請表應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：(一)申請人及其代理人的基本情況;(二)申請公證的事項及公證書的用途;(三)申請公證的文書的名稱;(四)提交證明材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址、聯(lián)系方式;(五)申請的日期;(六)其他需要說明的情況。申請人應(yīng)當(dāng)在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。

第十八條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責(zé)人的身份證明;(二)委托他人代為申請的，代理人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明;(三)申請公證的文書;(四)申請公證的事項的證明材料，涉及財產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財產(chǎn)權(quán)利證明;(五)與申請公證的事項有關(guān)的其他材料。

第二十四條 公證機構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查下列事項：(一)當(dāng)事人的人數(shù)、身份、申請辦理該項公證的資格及相應(yīng)的權(quán)利;(二)當(dāng)事人的意思表示是否真實;(三)申請公證的文書的內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全;(四)提供的證明材料是否真實、合法、充分;(五)申請公證的事項是否真實、合法。

第二十五條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況，提交的證明材料應(yīng)當(dāng)真實、合法、充分。公證機構(gòu)在審查中，對申請公證的事項的真實性、合法性有疑義的，認為當(dāng)事人的情況說明或者提供的證明材料不充分、不完備或者有疑義的，可以要求當(dāng)事人作出說明或者補充證明材料。當(dāng)事人拒絕說明有關(guān)情況或者補充證明材料的，依照本規(guī)則第四十八條的規(guī)定處理。

法律分析：房屋買賣合同按照以下步驟辦理公證：

1、提交公證申請

當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋權(quán)屬證書、個人身份證件及其他相關(guān)材料。

2、公證事項的受理

公證處對當(dāng)事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。

3、繳納公證費用

按照公證處提供的收費標準，繳納公證費用。

4、公證事項的審查

公證員在受理公證的同時，必須對當(dāng)事人提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補充，公證處也有權(quán)對交易雙方進行調(diào)查。

5、出具公證書

公證處經(jīng)審查認為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。 法律依據(jù)：《公證程序規(guī)則》第二條公證機構(gòu)辦理公證，應(yīng)當(dāng)遵守法律，堅持客觀、公正的原則，遵守公證執(zhí)業(yè)規(guī)范和執(zhí)業(yè)紀律。

第十七條自然人、法人或者其他組織向公證機構(gòu)申請辦理公證，應(yīng)當(dāng)填寫公證申請表。公證申請表應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容： （一）申請人及其代理人的基本情況； （二）申請公證的事項及公證書的用途； （三）申請公證的文書的名稱； （四）提交證明材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址、聯(lián)系方式； （五）申請的日期； （六）其他需要說明的情況。 申請人應(yīng)當(dāng)在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。

第十八條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責(zé)人的身份證明； （二）委托他人代為申請的，代理人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明； （三）申請公證的文書； （四）申請公證的事項的證明材料，涉及財產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財產(chǎn)權(quán)利證明； （五）與申請公證的事項有關(guān)的其他材料。

第十九條符合下列條件的申請，公證機構(gòu)可以受理： （一）申請人與申請公證的事項有利害關(guān)系； （二）申請人之間對申請公證的事項無爭議； （三）申請公證的事項符合《公證法》第十一條規(guī)定的范圍； （四）申請公證的事項符合《公證法》第二十五條的規(guī)定和該公證機構(gòu)在其執(zhí)業(yè)區(qū)域內(nèi)可以受理公證業(yè)務(wù)的范圍。 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項，符合前款第一項、第二項、第四項規(guī)定條件的，公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)受理。 對不符合本條第一款、第二款規(guī)定條件的申請，公證機構(gòu)不予受理，并通知申請人。對因不符合本條第一款第四項規(guī)定不予受理的，應(yīng)當(dāng)告知申請人向可以受理該公證事項的公證機構(gòu)申請。

第二十條公證機構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)向申請人發(fā)送受理通知單。申請人或其代理人應(yīng)當(dāng)在回執(zhí)上簽收。

第二十一條公證機構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，告知其在辦理公證過程中享有的權(quán)利、承擔(dān)的義務(wù)。告知內(nèi)容、告知方式和時間，應(yīng)當(dāng)記錄歸檔。

第二十二條公證機構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向當(dāng)事人收取公證費。公證辦結(jié)后，經(jīng)核定的公證費與預(yù)收數(shù)額不一致的，應(yīng)當(dāng)辦理退還或者補收手續(xù)。 對符合法律援助條件的當(dāng)事人，公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定減收或者免收公證費。

第二十三條公證機構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)指派承辦公證員，并通知當(dāng)事人。當(dāng)事人要求該公證員回避，經(jīng)查屬于《公證法》第二十三條第三項規(guī)定應(yīng)當(dāng)回避情形的，公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)改派其他公證員承辦。

法律分析：當(dāng)事人需要進行房屋買賣公證的，應(yīng)當(dāng)按照以下程序辦理：

1、向公證機構(gòu)提交公證申請、個人身份證明、如果委托他人代為辦理的，需要提供授權(quán)委托書、還需提供需要進行公證的買賣房屋的協(xié)議書或合同以及公證機構(gòu)要求的其他材料。

2、公證機構(gòu)子阿受到公證申請后，依法進行審查符合提交的，會及時受理并向申請人發(fā)送受理通知單。申請人或其代理人應(yīng)當(dāng)在回執(zhí)上簽收。

3、公證申請人應(yīng)當(dāng)按照公證機構(gòu)的規(guī)定繳納公證費用。

4、公證機構(gòu)受理公證申請后，會指派公證員對公證事項和有關(guān)證明材料進行核實。

5、公證機構(gòu)經(jīng)審查，認為申請公證的事項符合《公證法》、本規(guī)則及有關(guān)辦證規(guī)則規(guī)定的，會在受理申請后十五日內(nèi)向申請人出具公證書。

法律依據(jù)：《公證程序規(guī)則 》

第十七條 自然人、法人或者其他組織向公證機構(gòu)申請辦理公證，應(yīng)當(dāng)填寫公證申請表。公證申請表應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容： （一）申請人及其代理人的基本情況； （二）申請公證的事項及公證書的用途； （三）申請公證的文書的名稱； （四）提交證明材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址、聯(lián)系方式； （五）申請的日期； （六）其他需要說明的情況。 申請人應(yīng)當(dāng)在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。

第十八條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責(zé)人的身份證明； （二）委托他人代為申請的，代理人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明； （三）申請公證的文書； （四）申請公證的事項的證明材料，涉及財產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財產(chǎn)權(quán)利證明； （五）與申請公證的事項有關(guān)的其他材料。

第二十條 公證機構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)向申請人發(fā)送受理通知單。申請人或其代理人應(yīng)當(dāng)在回執(zhí)上簽收。

第二十二條 公證機構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向當(dāng)事人收取公證費。公證辦結(jié)后，經(jīng)核定的公證費與預(yù)收數(shù)額不一致的，應(yīng)當(dāng)辦理退還或者補收手續(xù)。 對符合法律援助條件的當(dāng)事人，公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定減收或者免收公證費。

第二十三條 公證機構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)指派承辦公證員，并通知當(dāng)事人。當(dāng)事人要求該公證員回避，經(jīng)查屬于《公證法》第二十三條第三項規(guī)定應(yīng)當(dāng)回避情形的，公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)改派其他公證員承辦。

第二十七條 公證機構(gòu)可以采用下列方式，核實公證事項的有關(guān)情況以及證明材料： （一）通過詢問當(dāng)事人、公證事項的利害關(guān)系人核實； （二）通過詢問證人核實； （三）向有關(guān)單位或者個人了解相關(guān)情況或者核實、收集相關(guān)書證、物證、視聽資料等證明材料； （四）通過現(xiàn)場勘驗核實； （五）委托專業(yè)機構(gòu)或者專業(yè)人員鑒定、檢驗檢測、翻譯。

第三十五條 公證機構(gòu)經(jīng)審查，認為申請公證的事項符合《公證法》、本規(guī)則及有關(guān)辦證規(guī)則規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。 因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在前款規(guī)定的期限內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)及時告知當(dāng)事人。