房屋租賃費(fèi)的稅率包括：非住房租賃，住房租賃。

1、非住房租賃

繳納租金12％房產(chǎn)稅、租金5％營(yíng)業(yè)稅、租金20％個(gè)人所得稅、租金0.1％印花稅、1％至7％城市維護(hù)建設(shè)稅、3％教育費(fèi)附加。

2、住房租賃

繳納租金4％房產(chǎn)稅、3％稅率基礎(chǔ)上減半的營(yíng)業(yè)稅、租金20％個(gè)人所得稅、免征印花稅、1％至7％城市維護(hù)建設(shè)稅、3％教育費(fèi)附加。

法律依據(jù)：

《個(gè)人所得稅法》第三條，個(gè)人所得稅的稅率：綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率；經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率；利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

商業(yè) 房屋租賃費(fèi) 稅率如下： 1、交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。 2、印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。 3、營(yíng)業(yè)稅，單位和 個(gè)人出租房屋 應(yīng)按租金收入的百分之五交納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅。 4、所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納 企業(yè)所得稅 ;如出租方為個(gè)人，應(yīng)交納 個(gè)人所得稅 。 所繳納稅費(fèi)比率： 1、營(yíng)業(yè)稅，按租金的3%收取。 2、城建稅，按營(yíng)業(yè)稅的7%收取。 3、教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的3%收取。 4、地方教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的1%收取。 5、房產(chǎn)稅，按租金的4%收取。 6、個(gè)人所得稅（各省市的政策不一樣，請(qǐng)具體咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門） 7、 土地使用稅 ，按每平方米2-8元收取。 8、印花稅，按租賃合同金額的1%收取。

《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》
第一條
在中華人民共和國(guó)境內(nèi)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人，為增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅。

《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》
第三條
納稅人兼營(yíng)不同稅率的貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)當(dāng)分別核算不同稅率貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)的銷售額；
未分別核算銷售額的，從高適用稅率。

《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》
第四條
除本條例第十一條規(guī)定外，納稅人銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)納稅額為當(dāng)期銷項(xiàng)稅額抵扣當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額后的余額。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：
應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額。當(dāng)期銷項(xiàng)稅額小于當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額不足抵扣時(shí)，其不足部分可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣。