法院拍賣房子的流程需要的時(shí)間因具體情況而異，一般需要3個(gè)月到半年不等。下面是一般的法院拍賣房子的流程：
1. 申請(qǐng)拍賣：當(dāng)債權(quán)人申請(qǐng)法院拍賣房產(chǎn)時(shí)，法院會(huì)先進(jìn)行審查，確定是否受理申請(qǐng)。
2. 公告拍賣：法院會(huì)在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上公告拍賣信息，同時(shí)將拍賣信息發(fā)布在司法拍賣網(wǎng)站上。
3. 拍賣準(zhǔn)備：法院會(huì)組織相關(guān)人員對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定起拍價(jià)，并制定拍賣規(guī)則。
4. 拍賣進(jìn)行：拍賣當(dāng)天，參與拍賣的人員需要到指定地點(diǎn)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，最高價(jià)者獲得房產(chǎn)。
5. 確認(rèn)成交：法院會(huì)在拍賣結(jié)束后對(duì)成交情況進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)成交后，債權(quán)人可以申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。
需要注意的是，拍賣房產(chǎn)的時(shí)間可能會(huì)受到各種因素的影響，例如拍賣是否有爭(zhēng)議、拍賣的房產(chǎn)是否存在瑕疵等。因此，實(shí)際的拍賣時(shí)間可能會(huì)有所延長(zhǎng)。
此外，如果在拍賣前，債務(wù)人能夠主動(dòng)履行債務(wù)或與債權(quán)人達(dá)成和解協(xié)議，也可能會(huì)導(dǎo)致拍賣流程的中止或取消。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十七條財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國(guó)家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格收購(gòu)。
《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》第五十條被執(zhí)行人不履行生效法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)裁定禁止被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓其專利權(quán)、注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、著作權(quán)（財(cái)產(chǎn)權(quán)部分）等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。上述權(quán)利有登記主管部門的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)向有關(guān)部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，要求其不得辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，必要時(shí)可以責(zé)令被執(zhí)行人將產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證照交人民法院保存。
對(duì)前款財(cái)產(chǎn)權(quán)，可以采取拍賣、變賣等執(zhí)行措施。

法律主觀：

您好，就您法院怎么拍賣房子的問(wèn)題，做出如下解釋：在拍賣前，會(huì)查封房屋，然后會(huì)有專業(yè)人士對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定房屋價(jià)值才能夠正式進(jìn)入拍賣程序。接下來(lái)，就是真正進(jìn)入拍賣環(huán)節(jié)了。 1、第1次拍賣（拍賣不動(dòng)產(chǎn)，會(huì)在拍賣的十五日前進(jìn)行公告） ⑴競(jìng)買人應(yīng)于拍賣前向人民法院預(yù)交一定的 保證金 。申請(qǐng)執(zhí)行人參加房屋競(jìng)買的，可以不預(yù)交該保證金。保證金的數(shù)額會(huì)由人民法院來(lái)確定，但不能夠低于評(píng)估價(jià)或者是市價(jià)的百分之五。 ⑵人民法院應(yīng)當(dāng)于拍賣的五日之前通知當(dāng)事人和已知的 擔(dān)保物權(quán) 人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人在拍賣日要到場(chǎng)。 ⑶拍賣時(shí)無(wú)人競(jìng)買或者是競(jìng)買人的較高價(jià)格應(yīng)低于保留價(jià)，到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者是其他執(zhí)行 債權(quán)人 若申請(qǐng)或者同意以該次的拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交出抵債。 2、第2次拍賣 拍賣時(shí)無(wú)人競(jìng)買或者是競(jìng)買人的較高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)的，應(yīng)當(dāng)于六十日內(nèi)再次進(jìn)行拍賣。 3、第三次拍賣 對(duì)于第2次拍賣仍未成功的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次的拍賣。 4、變賣 第三次拍賣未成功且申請(qǐng)執(zhí)行人或者是其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或是依法不能夠接受該不動(dòng)產(chǎn)抵債的，人民法院應(yīng)在第三次拍賣終結(jié)日起的七日內(nèi)發(fā)出變賣的公告。自公告日起六十日內(nèi)沒有人愿意以第三次拍賣的保留價(jià)購(gòu)買該財(cái)產(chǎn)的，且申請(qǐng)執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該財(cái)產(chǎn)來(lái)抵債的，應(yīng)當(dāng)解除查封、凍結(jié)的措施，將該財(cái)產(chǎn)退還給被執(zhí)行人，但對(duì)該財(cái)產(chǎn)可以采取其他措施的除外。 5、所有權(quán)轉(zhuǎn)移 不動(dòng)產(chǎn)拍賣銷售或是抵債以后，不動(dòng)產(chǎn)自拍賣銷售或是抵債裁定送達(dá)購(gòu)買者或者承受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。通常需法院出具裁定書，到房屋所在地的交易核心去辦理產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶。 我們提到的保留價(jià)，是出賣人在委托拍賣時(shí)提出的拍賣較高價(jià)格達(dá)不到該價(jià)格應(yīng)當(dāng)停止拍賣的價(jià)格，它是出賣人維護(hù)自己利益的一種保證手段。拍賣保留價(jià)是指拍賣時(shí)的拍賣銷售價(jià)應(yīng)達(dá)到的低價(jià)格。司法拍賣應(yīng)當(dāng)確定其保留價(jià)。拍賣保留價(jià)由人民法院參照評(píng)估價(jià)來(lái)確定；未作評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)參照市價(jià)來(lái)確定，并征詢有關(guān)當(dāng)事人的意見。人民法院確定的保留價(jià)，第1次拍賣時(shí)，不得低于評(píng)估價(jià)或是市價(jià)的百分之八十；如果出現(xiàn)拍賣未成功的情況，再行拍賣時(shí)，可以酌情的降低保留價(jià)，但每次降低的數(shù)額不可超過(guò)前次保留價(jià)的百分之二十。 房地產(chǎn)拍賣注意事項(xiàng)： 1、拍賣房屋的付款方式。我們通常要求一次性付款，而且付款時(shí)間會(huì)比較緊。 2、房屋的相鄰關(guān)系 3、房屋有無(wú)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)或是燃?xì)赓M(fèi)等 4、拍賣房屋的所有稅費(fèi)要了解清楚 5、房屋有無(wú)戶口 6、房屋是否注冊(cè)了公司 7、房屋是否為兇宅 8、房屋的風(fēng)水 9、房屋是否包括了裝修及家具家電，有些拍賣案件中，會(huì)進(jìn)行分開拍賣 10、房屋是否有人正居住 11、房屋是否存在質(zhì)量問(wèn)題，有無(wú)漏水等問(wèn)題 12、房屋有沒有 拖欠工程款 的 法院房屋拍賣流程不是特別的復(fù)雜，反而是其中的一些注意事項(xiàng)必須引起重視，在拍賣前應(yīng)當(dāng)對(duì)這些做一定的了解，避免引起不必要的麻煩。

法律客觀：

法院的拍賣房可以買嗎？1、無(wú)產(chǎn)權(quán)證房能否拍賣：現(xiàn)實(shí)生活中，沒有產(chǎn)權(quán)證的二手房買賣大量存在，根據(jù)，《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，這是強(qiáng)制性規(guī)范。但從立法目的看，該條款目的在于限制權(quán)利人不明的房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，以維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，而不在于禁止交易或限制合同自由。從該條款規(guī)范的行為對(duì)象看，是禁止直接引起所有權(quán)變動(dòng)的登記過(guò)戶行為，并未規(guī)定除了所有權(quán)以外的其他轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，如使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。因此，該條款不屬于效力性規(guī)范。從以上闡述中可以看出，經(jīng)公開拍賣并且權(quán)屬明晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房子是可以進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行交易的。2、此房是否可以購(gòu)買：經(jīng)公開拍賣并且權(quán)屬明晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房子是可以進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行交易的，雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》應(yīng)認(rèn)定有效。但根據(jù)您的描述，該小區(qū)已入住6年還未取得房產(chǎn)證，本主持人建議您還是謹(jǐn)慎購(gòu)買此房，以免造成您日后上市交易的困擾。3、競(jìng)拍成功后所繳納費(fèi)用：關(guān)于費(fèi)用問(wèn)題由于各拍賣行所收取的費(fèi)用有所不同，建議您可以咨詢拍賣此房的拍賣行。4、注意事項(xiàng)：(1)要仔細(xì)

關(guān)于司法拍賣房產(chǎn)騰房期限，很多人都是比較關(guān)注的，那下面我們就來(lái)說(shuō)一說(shuō)這個(gè)問(wèn)題吧！
收到評(píng)估報(bào)告之后，拍賣單位要先擬定拍賣公告（5個(gè)工作日），經(jīng)法院審核通過(guò)后（5個(gè)工作日），在進(jìn)行公告（2個(gè)工作日）。
拍賣公告的時(shí)間為：
1、拍賣動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)在拍賣15日前公告，流拍后再行司法拍賣時(shí)應(yīng)當(dāng)在拍賣7日前公告；
2、拍賣不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)在拍賣30日前公告，流拍后再次司法拍賣應(yīng)當(dāng)在拍賣15日前公告；
3、拍賣上市公司國(guó)有股和社會(huì)法人股應(yīng)當(dāng)在拍賣20日前公告。
綜上，在拍賣公告正式公告之前的準(zhǔn)備工作，長(zhǎng)耗時(shí)約12個(gè)工作日，之后根據(jù)拍賣標(biāo)的，確定公告時(shí)間，所以正常情況下，是有一個(gè)公告期的，但未硬性規(guī)定是2個(gè)月。