法律分析：因個人原因造成受傷的情況的，由租客或?qū)е略搨Ψ匠袚熑危蚍课荼旧淼膯栴}或者房東管理房屋問題導致租客的意外受傷，則房東方需要承擔相應的責任。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千二百五十二條 建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。
因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。

租房期間物品損壞由誰負責取決于具體情況。若損壞是因為房東的原因，則應由房東負責；若是因為租客過失，需由租客承擔。

在租房期間，無論是房東還是租客都有可能造成物品損壞。通常情況下，對于基礎設施（如電線、水管等）以及裝修材料的損壞責任應由房東承擔。而對于家具、電器、日用品等的損壞責任則需要根據(jù)具體情況進行判定。如果物品損壞是因為房東的原因，如屋頂漏水導致家具、電器受損，或者公共區(qū)域的燈具故障導致租客受傷等，房東應當負責修復損壞物品或者賠償租客的損失。如果是因為租客的過失，如意外撞倒了房東貴重的花瓶或者整理陽臺時誤將房東的衣服弄臟等，則需要租客承擔相應的賠償責任。對于物品損壞的責任歸屬，一定程度上還取決于租賃合同的約定。在簽訂租賃合同時，雙方應當清晰約定物品損壞責任及賠償標準，以確保各自權益合法得到保障。

如果發(fā)生物品損壞事件后，租客和房東對于損壞責任產(chǎn)生分歧怎么辦？如果發(fā)生物品損壞事件后，租客和房東對于損壞責任產(chǎn)生分歧，建議首先雙方保持溝通，并嘗試通過調(diào)解達成協(xié)商。如果無法達成一致意見，雙方各自可以尋求專業(yè)律師或調(diào)解機構的幫助，進行調(diào)解或仲裁。如若必要，也可以進入司法程序解決爭議。

租房期間物品損壞責任歸屬需要根據(jù)具體情況進行判定。在出現(xiàn)爭議時，建議雙方首先保持溝通，并通過調(diào)解或仲裁等方式解決糾紛。租賃合同的約定也非常重要，在簽訂合同時應當認真閱讀并確保各自權益合法得到保障。

【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。