農(nóng)村建房子屬于違建，政府部門也則會做相應的行政處罰，如拆除、限期改造等。農(nóng)村違法建筑是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進行建設(shè)，擅自動工興建的各種建筑物。

實施強制拆除房屋過程應應注意：

1、組織強制拆遷的力量

如果強制拆遷戶數(shù)較多、難度較大，需要組織相應的力量協(xié)助執(zhí)行。在實際工作中，通常是組織當?shù)氐墓簿旌徒值擂k事處、居委會等多方面人員，配合做好工作。

2、強制拆遷涉及被拆遷戶的切身利益，是重大而嚴肅的執(zhí)法活動，實施時應著重把握好下列法律環(huán)節(jié)：

（1）先行告誡說服。在強制拆除之前，仍應由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進行說服，講清道理，說明利害關(guān)系，盡可能促使被拆遷人戶權(quán)衡得失，轉(zhuǎn)變思想，主動讓房拆除。對確實無法說通的，再實施強制拆除。

（2）全面保全證據(jù)。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除的房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。強制拆除房屋前，應請公證人員到場，對被拆遷戶的房屋、家具等財產(chǎn)狀況予以錄像、照相、做好記錄、登記在冊，并且由有關(guān)人員簽名確認，以防產(chǎn)生爭議時備查。

（3）妥善保管財物。拆房時，須通知被拆遷戶家庭成員及街道辦事處、居委會、被拆遷人所在的單位負責人到場，將被拆遷戶的財產(chǎn)逐一清點登記，并由上述人員和強制拆遷工作人員簽名后，交給被拆遷人。被拆遷人不肯接收的，可集中統(tǒng)一保管或提存，不能損壞，更不能丟失。

（4）保障人身安全。注意被拆遷戶的思想動態(tài)，隨時勸解。對確有阻礙強制拆房、行為過激、情節(jié)嚴重的被拆遷戶或其他人員，可依法由公安機關(guān)采取強制措施，以確保各方人身安全。

（5）事后跟蹤。實施強制拆遷后，房屋雖拆除了，但并不等于矛盾解決了，還往往會在拆遷人與被拆遷人有爭議的情況下，又形成拆遷人與拆遷主管部門、當?shù)厝嗣裾g的爭議，有關(guān)部門、單位應當繼續(xù)跟蹤做好矛盾化解工作。

違章建筑認定的條件：

1、違反土地利用總體規(guī)劃、市總體規(guī)劃建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物；

2、未取得土地使用手續(xù)或通過非法手段獲得土地建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物；

3、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得工程規(guī)劃許可或未按工程規(guī)劃許可內(nèi)容進行建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物；

4、農(nóng)用地上違法建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物；

5、全面實施農(nóng)房建設(shè)規(guī)劃報建制度以后，即以后未經(jīng)批準擅自在宅基地及集體建設(shè)用地上建設(shè)或未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可內(nèi)容建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物；

6、不符合“一戶一宅”情況的；

7、生態(tài)保護紅線區(qū)以及公路、河道控制范圍內(nèi)非法建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物；

8、違反其他相關(guān)法律法規(guī)建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物。

違建不用拆除的情形如下：

1、在法規(guī)頒布前建造的房屋。

1982年，我國頒布了《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》，規(guī)定了農(nóng)村住房建設(shè)的面積，因此1982年以前建造的房屋，即使面積很大，也不會拆除。

2、符合規(guī)劃的農(nóng)業(yè)設(shè)施/工業(yè)廠房。

建設(shè)時手續(xù)不全的農(nóng)業(yè)設(shè)施或者工業(yè)廠房，只要符合當?shù)匾?guī)劃，處罰后也可以補辦手續(xù)，一般不會被拆除。

3、因體制原因手續(xù)不完整的房屋。

在以前的農(nóng)村地區(qū)，許多戶籍或宅基地管理制度不完善，導致一些符合分戶建房的農(nóng)民在沒有批準的情況下單獨建造住房。對于這類房屋，只要手續(xù)補辦完，就不會被拆除。

4、不影響他人的附屬房屋。

許多農(nóng)村家庭在房屋旁邊建車庫、儲藏室等小型建筑，只要不影響村莊的整體面貌，不占用公共空間，不損害他人利益，也是不會被拆除的。

5、強制拆遷會影響重要建筑物主體的安全。

如果房屋與重要建筑物密切相關(guān)，強制拆遷將威脅到重要建筑物，那么此類非法建筑也不能被拆除。

6、拆除違建會損害公眾利益。

有些非法建筑已屬公共設(shè)施，如果拆卸會損害公眾利益，則這些非法建筑無須拆除。

7、現(xiàn)有技術(shù)條件不能拆除。

有些非法建筑物的地理位置，或以現(xiàn)有技術(shù)無法拆除的方式，這些非法建筑物無需拆除。

8、已改正或補足手續(xù)的房屋。

如果違法建筑在后期已完成有關(guān)手續(xù)，并通過審批，則不需要拆除這類非法建筑。

農(nóng)村建房屬于違法亂建的是：
（一）未辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地前，擅自在農(nóng)用地上建造的房屋；
（二）非本村村民或者非本村村辦企業(yè)沒有辦理國家征地手續(xù)，在農(nóng)村建設(shè)用地上建造的房屋。

《土地管理法》第七十七條
未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。