房產公證有什么用
法律分析：房產公證作用有：可以成為訴訟中直接采用的證據之一。房產公證可以確保房產交易行為的真實性。房產公證還可以確保交易行為的合法性。由此可見，房地產公證可以保護當事人的合法權益。房地產公證是公證機關根據當事人的申請，對與房地產有關的法律事實、法律行為和文書的合法性、真實性進行證明的活動。
法律依據：《中華人民共和國公證法》
第二條 公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
第三條 公證機構辦理公證，應當遵守法律，堅持客觀、公正的原則。
房產公證有什么作用？
1、公證可確保房產交易行為的真實性。房產交易如經公證，通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關情況,全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，能有效地避免此類問題的發生。
2、公證可確保房產交易行為的合法性。房產交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產法律、法規和規章所規范，同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調整。確保房產交易行為合法，難度極大的是保證交易行為不與任何法律規定相抵觸。可確保交易行為的合法性。
房子公證需要什么手續?
1、準備材料。申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等;房屋產權證(如未取得房產證，提供購房的合同及購房的);要求的公證的協議書或合同的;公證的人員認為必須的其它的材料的。
2、提出申請。提交上述材料后，申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請
3、資料審查。公證人員核對相關材料的真實性、合法性，并就協議或合同的內容詢問當事人若干問題，當事人公證員誠實作答，并在公證談話筆錄上簽字確認。(主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白，協議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，并告知當事人協議簽訂后的法律效力及后果)
4、完成公證。在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協議或合同簽字，公證完成。
房屋公證有什么作用
1、確保房產交易行為的真實性
房產交易行為的真實性包含兩層含義：一是該行為確系行為人所為;二是行為人所為確系本人真實意思的表達。
2、確保房產交易行為的合法性
有了解相關法律規定的專業人士對交易行為進行審查，也就確保了交易行為的合法性。
房產過戶一定要進行房產公證嗎?
辦理房產公證不是所有房產過戶必經的程序，一般情況下城市的房產買賣，不必公證，從房產局直接過戶。買賣合同不論公證與否，都會產生相應的法律效力，也即公證與否在自己決定。但是有些房屋過戶必須辦理公證手續。
目前有四類房產需要進行房產公證才能過戶。
第一類是個人繼承房產辦理過戶。通過繼承取得房產應當先到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。
第二類是作為遺產分割的房產辦理過戶。首先遺囑要經過公證，并且在遺囑生效后，法定繼承人或遺囑受益人，在根據遺囑內容分割遺產時，對于協商簽訂遺產分割協議也需要經過公證，然后才能辦理遺產過戶手續。
第三類是贈與的房產辦理過戶。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，只有取得公證過的贈與證明才能辦理房產過戶。
第四類是涉外和港澳臺的過戶房產，該房產買賣協議也必須經公證部門公證后，才能辦理過戶手續。
房產公證書有什么作用
房產公證書的主要作用是證明房產交易或相關權利的合法性和真實性。
拓展知識：
首先，房產公證書可以作為法律證據，證明房產的所有權、使用權或其他相關權利的歸屬。在房產糾紛或法律訴訟中，公證書可以作為有力的證據，幫助法院或相關機構做出公正的裁決。例如，當一處房產的歸屬權存在爭議時，公證書可以證明該房產的合法所有人，從而解決糾紛。
其次，房產公證書還可以用于辦理各種房產手續。例如，在房屋過戶、抵押、租賃等交易中，往往需要提供房產公證書作為相關手續的辦理依據。這是因為公證書能證明交易的合法性和雙方的權利義務，保護交易雙方的合法權益。
此外，房產公證書還有助于提高房產交易的透明度。通過公證程序，可以公開房產的相關信息，防止欺詐和隱瞞行為，維護市場秩序和公正。
綜上所述，房產公證書在房產交易和法律糾紛中發揮著重要的作用，可以有效地保護當事人的合法權益，維護市場的公平和公正。通過公證程序，可以確保房產交易的合法性和真實性，為當事人提供法律保障。
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