房產辦出房產證后可以改名字嗎
房產證沒有拿到之前可以更改房產證名字,房產證拿到之后也可以修改。那么,房產辦出房產證后可以改名字嗎?下面,我就整理了與房產辦出房產證后房產證改名的流程和相關規定的內容,跟著一起來看看吧,希望對你有幫助。
一、房產辦出房產證后可以改名字嗎 房產辦出房產證后可以改名字,重新辦理房產證即可。 房屋產權人變更自己的姓名后,可以持變更后的身份證、房屋產權證明、登記申請書等到房屋管理部門辦理房產證的變更。二、相關規定 依據《房屋登記辦法》 第三十六條發生下列情形之一的,權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權變更登記: (一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的; (二)房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的; (三)房屋面積增加或者減少的; (四)同一所有權人分割、合并房屋的; (五)法律、法規規定的其他情形。 第三十七條申請房屋所有權變更登記,應當提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權證書或者房地產權證書; (四)證明發生變更事實的材料; (五)其他必要材料。 提示:房產辦出房產證后可以改名字嗎?房產辦出房產證后可以改名字,重新辦理房產證即可。房產辦出房產證后改名比較麻煩些,必須通過繼承等方法改名
改名后房產證如何改名
法律分析:關于改名后房產證如何改名的問題,本人可以帶著戶口本、新舊身份證以及《國有土地使用證》和《房產證》到當地房管局產權處辦理更名登記即可。
法律依據:《城市房屋權屬登記管理辦法》第十一條 房屋權屬登記由權利人(申請人)申請。權利人(申請人)為法人、其他組織的,應當使用其法定名稱,由其法定代表人申請;
權利人(申請人)為自然人的,應當使用其身份證件上的姓名。
共有的房屋,由共有人共同申請。
房屋他項權利登記,由權利人和他項權利人共同申請。
房地產行政主管部門直管的公房由登記機關直接代為登記。
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