1、我們的土地用途不一樣，它的產(chǎn)權(quán)時(shí)間也不一樣的。土地是給居民、個(gè)人生活居住的，屬于住宅用房時(shí)，它的產(chǎn)權(quán)年限是70年。

2、屬于商業(yè)用房時(shí)，就是該房子用于辦公、商店、寫(xiě)字樓等商業(yè)化時(shí)，它的產(chǎn)權(quán)年限是40年。

3、土地經(jīng)開(kāi)發(fā)后用于工廠、企業(yè)車間或者教育等方面，屬于工業(yè)用地，它的產(chǎn)權(quán)年限是50年。

總之我國(guó)的產(chǎn)權(quán)分為三類，分別是居民住宅、商業(yè)用房和工業(yè)用房，正常產(chǎn)權(quán)到期都可以繼續(xù)續(xù)期，不存在強(qiáng)制收回。

法律分析：
沒(méi)有影響。房子一般分兩種證：1.房屋產(chǎn)權(quán)證，2.國(guó)有土地使用證56年應(yīng)該是國(guó)土證的產(chǎn)權(quán)年限，國(guó)家規(guī)定對(duì)于房屋土地出讓的年限是70年，從辦證開(kāi)始算起。房屋最重要的是房產(chǎn)證，在2010年后物權(quán)法有規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)默認(rèn)是永久性的！所以在后期的房產(chǎn)證一般都沒(méi)有期限在上面的！只要房子不拆遷不征收，房屋永遠(yuǎn)屬于你的，就算56年后到期了，你也就適當(dāng)補(bǔ)些地價(jià)就可以延期了，而如果要拆遷征收，那么該賠多少還是要賠多少的。

【法律依據(jù)】：
《商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審核后用于房屋權(quán)屬登記。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

按現(xiàn)在的法律規(guī)定，土地屬于國(guó)有，其使用用途分為劃撥和出讓，其最大的不同是是否繳納了土地出讓金。劃撥一般是國(guó)家或集體項(xiàng)目使用的土地，主要是公共建筑和道理橋梁公園等，而出讓則是在繳納了土地出讓金后獲得的土地使用權(quán)，一般是商品房住宅使用權(quán)70年，綜合用地使用權(quán)是50年，其它因用途和地方的規(guī)定還有40年、30年的土地使用權(quán)。想了解土地的使用年限，可以到當(dāng)?shù)貒?guó)土管理部門(mén)了解。