購買二手房并不是一個簡單的事情，必須要確認好各方面的細節問題，防止個人的利益受到不必要的損傷，尤其是在支付首付款上。那么買二手房交首付流程是怎樣的，以及購房交首付要注意什么，各位是否了解呢。現在我們一起來看看吧。
一、買二手房交首付流程是怎樣的
1、購房者核實好售房者的信息，確認售房者是產權人；2、支付買房定金，簽訂售房合同；3、準備相關材料，并約定時間辦理過戶；4、雙方攜帶材料，到房管局納稅過戶；5、購房者支付首付款，并辦理銀行貸款。
二、購房交首付要注意什么
1、購買二手房之前，是需要協商好什么時候交房，雙方中一方違約應如何賠償等。一般情況下，若是由于個人原因造成的損傷，是需要承擔1%~5%的違約金。這樣要注意的一個問題是，約定交房的時間要精確到年月日，以免售房者鉆空。
2、對于售房者的個人信息是要有一定的了解，避免遇到一些騙子。這時需要讓售房者提供身份證和產權證，查看信息是否一致。同時還需要看房子的產權人共有幾位，務必讓所有的產權人都同意并簽字售房才可以，保證個人利益。
3、當信息確認好了之后，就是要簽訂合同了。這里是最需要小心謹慎的，不僅要確保合同文本是符合規范的，具體可參照房管局網站的合同文本。而且還需要看每一項條款，是否存在對自己不利的因素，要是有，需要及時更改。
關于買二手房交首付流程是怎樣的，以及購房交首付要注意什么，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢。二手房交首付是要特別注意，在確認售房者的真實信息前，千萬不要支付，以免造成個人的損失哦。