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土地審批的權(quán)限(土地征收審批權(quán)限有哪些)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2024-12-04 20:47:51

編制審批土地利用總體現(xiàn)劃的權(quán)限?

根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》,全國土地利用總體規(guī)劃由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院有關(guān)部門編制,報國務(wù)院批準(zhǔn)。
省、自治區(qū)、直轄市的土地利用總體現(xiàn)劃由省、自治區(qū)、直轄市人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關(guān)部門編制、報國務(wù)院批準(zhǔn)。
省、自治區(qū)人民政府所在地的市、入口在100萬以上的城市以及國務(wù)院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃,由該市人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關(guān)部門編制,經(jīng)省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報國務(wù)院批準(zhǔn)。
除此以外的土地利用總體規(guī)劃,由有關(guān)人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關(guān)部門編制,逐級上報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn);其中,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府編制、逐級上報省、自治區(qū)、直轄市人民政府或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府授權(quán)的設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府批準(zhǔn)。

市政府收購農(nóng)村土地的批準(zhǔn)權(quán)限

  各省有具體規(guī)定,須看你本省的土地管理實(shí)施條例或土地管理?xiàng)l例,上有法定權(quán)限。

  根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,有權(quán)批準(zhǔn)征收集體土地的機(jī)關(guān)為國務(wù)院和省級人民政府。鄉(xiāng)政府作為最基層人民政府根本無權(quán)征地,以鄉(xiāng)政府名義強(qiáng)制征收農(nóng)民土地的,構(gòu)成非法批地行為,根據(jù)《土地管理法》第78條的規(guī)定,無權(quán)的單位或者個人非法批準(zhǔn)占用土地的,其批準(zhǔn)文件無效,對非法批準(zhǔn)征用、使用土地的有關(guān)責(zé)任人依法給予行政處分,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

  黑龍江省土地管理?xiàng)l例

  第二十四條

  征用農(nóng)民集體所有土地的審批權(quán)限為:

  (一)征用基本農(nóng)田以外的耕地三十五公頃以下、其他土地七十公頃以下的,由省人民政府批準(zhǔn),報國務(wù)院備案;

  (二)征用基本農(nóng)田或者基本農(nóng)田以外耕地、其他土地超過本款第(一)項(xiàng)規(guī)定面積限額的,報國務(wù)院批準(zhǔn)。

  國家依法征用集體所有土地,被征地單位和個人必須按期交出土地,不得阻礙。

  第二十五條

  具體建設(shè)項(xiàng)目使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地或者國有未利用土地的,由市、縣人民政府批準(zhǔn),報上級人民政府土地行政主管部門備案。

  具體建設(shè)項(xiàng)目使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的國有未利用土地的,按照下列權(quán)限辦理審批手續(xù):

  (一)建設(shè)項(xiàng)目用地一公頃以下(含一公頃)的,由縣人民政府批準(zhǔn),報市(行署)和省人民政府土地主管部門備案;

  (二)建設(shè)項(xiàng)目用地一公頃以上二公頃以下(含二公頃)的,由市(行署)人民政府批準(zhǔn),報省人民政府土地主管部門備案;

  (三)建設(shè)項(xiàng)目用地二公頃以上的,由省人民政府批準(zhǔn)。

  國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、軍事設(shè)施和跨省行政區(qū)域的建設(shè)項(xiàng)目以及國務(wù)院規(guī)定的其他建設(shè)項(xiàng)目用地,需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的國有未利用土地的,報國務(wù)院批準(zhǔn)。

林地臨時用地審批權(quán)限

法律分析:只要不違反國家用地政策,辦理臨時用地涉及林地不設(shè)置前置條件。辦理材料:上報國家林業(yè)局審批的,提交以下資料一式五份,并附電子文檔;上報省林業(yè)廳審批的,提交以下資料一式三份,并附電子文檔;上報市林業(yè)局審批的,提交以下資料一式二份,并附電子文檔;由縣林業(yè)局審批的,提交以下資料一式一份。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第八十條 依法收回國有土地使用權(quán)當(dāng)事人拒不交出土地的,臨時使用土地期滿拒不歸還的,或者不按照批準(zhǔn)的用途使用國有土地 的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交還土地,處以罰款。

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