租房時交了定金如果沒有簽訂合同，你可以以無法對租房合同協商一致的理由要求退還定金。在下面的三種情況下有要回的可能性：1、交付定金的人是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人，即18周歲以下的人。但年滿16周歲不滿18周歲但以自己的勞動作為主要生活來源的按完全民事行為能力人看待。2、出租的房屋屬于未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋。3、出租的房屋屬于經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑。后兩種情況屬于即使簽訂租賃合同也會使得合同無效，出租人最終要返還定金，所以在這三種情況下可以要求返還定金。【法律條文】:《中華人民共和國城市房地產管理法》：第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。《中華人民共和國城市房地產管理法》：第五十五條 住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。《商品房屋租賃管理辦法》：第三條 房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則。