小產(chǎn)權(quán)房更名過(guò)戶流程如下：
1、繳納相關(guān)稅費(fèi)。在進(jìn)行更名過(guò)戶前，需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括房屋轉(zhuǎn)移稅和契稅等。
2、準(zhǔn)備相關(guān)材料。需要準(zhǔn)備好原產(chǎn)權(quán)人和受讓人的身份證、戶口本、婚姻證明等相關(guān)材料，以及購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證明文件。
3、到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行登記。在辦理過(guò)戶時(shí)，需要前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行登記，核對(duì)相關(guān)資料，辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)完成后，新的產(chǎn)權(quán)證書將會(huì)發(fā)放給新的產(chǎn)權(quán)人。
過(guò)戶房產(chǎn)需要的資料如下：
1、房屋產(chǎn)權(quán)證：應(yīng)當(dāng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件；
2、身份證明：應(yīng)當(dāng)提供雙方當(dāng)事人的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等；
3、婚姻狀況證明：如果當(dāng)事人已婚，應(yīng)當(dāng)提供結(jié)婚證書或離婚證書等相關(guān)婚姻狀況證明；
4、離婚協(xié)議書：如果離婚當(dāng)事人需要過(guò)戶房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)提供離婚協(xié)議書；
5、購(gòu)房合同：如果房屋是在購(gòu)房合同的約定下進(jìn)行過(guò)戶，應(yīng)當(dāng)提供購(gòu)房合同原件或復(fù)印件；
6、房屋交易稅費(fèi)證明：應(yīng)當(dāng)提供房屋交易稅費(fèi)證明，如契稅收據(jù)、印花稅票據(jù)等；
7、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書查詢記錄：應(yīng)當(dāng)提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書查詢記錄，以證明該房屋權(quán)屬情況。
綜上所述，在進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶前，建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，以確保操作合法合規(guī)。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條
不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第二百一十一條
當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

從法律角度來(lái)說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有辦法辦理正規(guī)的過(guò)戶手續(xù)的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不具有像其他房屋一樣的轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，更沒(méi)有房產(chǎn)證，因此小產(chǎn)權(quán)不能辦理過(guò)戶手續(xù)。
辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的程序如下：
1、賣方要買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。
2、買賣雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)，付款方式，交房時(shí)間和定金多少。
3、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估;
4、中介公司為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過(guò)戶手續(xù)。
5、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);
6、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過(guò)戶單。
在辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過(guò)戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書
①房屋權(quán)證書;②買賣合同(原件);③雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件;④房屋權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。
房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備的證件?
1、我們需要申請(qǐng)人身份證明。
2、我們需要房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。
買方需要的材料：我們需要身份證原件及身份證復(fù)印件一份、需要戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，我們需要去市民政局開單身證明。
賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。
3、我們應(yīng)該需要房地產(chǎn)權(quán)利證書。
4、我們需要已設(shè)定抵押權(quán)的，我們應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件。
5、我們需要非法人企業(yè)、我們需要組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，我們需要提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。
6、我們需要?jiǎng)潛堋p免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明。
7、我們需要有關(guān)機(jī)關(guān)的決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。
8、我們需要人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、需要裁定書、還需要調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。
9、我們應(yīng)該需要以招標(biāo)、需要拍賣、需要掛牌方式取得房地產(chǎn)的，我們應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明。
10、我們需要拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書。
11、我們需要房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)書。
12、我們需要收購(gòu)或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。
13、我們需要國(guó)有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。
14、我們需要屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù)。
15、需要法律、需要法規(guī)、需要規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的我們應(yīng)該需要其他文件。