品牌型號：Vivox80 Pro

系統(tǒng)版本：OriginOSOcean

軟件版本：浙里辦7.0.4

首套房證明可以在【APP】中辦理，具體操作步驟如下：下面以浙里為例介紹一下：

1.下載浙里辦【APP】

下載浙里辦APP，在首頁搜索【不動(dòng)產(chǎn)】，選擇【不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)上辦】。

2.點(diǎn)擊【在線查詢】

點(diǎn)擊【在線查詢】。

3.填寫【詳細(xì)信息】

根據(jù)內(nèi)容提示填寫【詳細(xì)信息】。

4.復(fù)制文件鏈接

復(fù)制文件鏈接（有效時(shí)間30分鐘）。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五條

房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

怎么證明首套房

首套房證明是指證明購房者購買的是其名下唯一的一套住房的證明。在申請貸款、房屋交易、稅務(wù)等相關(guān)事宜時(shí)，需要提供首套房證明。

一般來說，購房者可以通過以下方式來證明首套房：

1. 購房合同：購房合同是購房者與開發(fā)商簽訂的協(xié)議，其中應(yīng)注明購房者購買的是其名下唯一的一套住房。購房合同可以作為證明首套房的證據(jù)之一。

2. 房產(chǎn)證：購房者購買房屋后，可以申請辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證上應(yīng)注明購房者購買的是其名下唯一的一套住房。

 3. 銀行貸款記錄：購房者申請銀行貸款購買房屋時(shí)，銀行會記錄其貸款記錄。如果購房者僅有一筆住房貸款，且該貸款僅用于購買該套房屋，則可以證明該房屋是其名下唯一的一套住房。

4. 稅務(wù)部門出具的證明：稅務(wù)部門可以出具購房者購買房屋的完稅證明，該證明可以證明購房者購買的是其名下唯一的一套住房。 如果購房者無法提供以上證據(jù)，可以向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門或政府相關(guān)部門咨詢，以獲取相關(guān)的證明文件。

不少購房者在買房的時(shí)候都曾遇到要求開具首套房證明的要求，其中以本地人在外地買房或者外地人在本地買房的情況較為復(fù)雜，那么哪些情況下可以開首套房證明呢？不同的城市也有不同的規(guī)定。例如，在天津，購房者可以參見《關(guān)于本市戶籍居民在外地購房需要出具產(chǎn)權(quán)登記記錄有關(guān)問題的通知》的相關(guān)條例。在無錫，地產(chǎn)檔案館接受個(gè)人查詢出具家庭住房情況相關(guān)證明(俗稱無房證明)，主要有五大類，下面我們將以無錫為例進(jìn)行介紹，供購房者參考。

第一類，因在本市購房享受契稅優(yōu)惠政策，按無錫市地方稅務(wù)局要求查詢并出具《家庭唯一住房證明》。查詢時(shí)需提交網(wǎng)簽的購房合同、購房人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明(含結(jié)婚、離婚證及配偶死亡證明，未婚的需要提交戶籍所在地婚姻登記機(jī)構(gòu)出具的《無婚姻登記記錄證明》)，由購房當(dāng)事人本人在查檔窗口填寫查檔申請表即可。

第二類，本市居民因申請戶口遷移，按無錫市公安局要求查詢并出具《住房情況查詢證明》。查詢時(shí)需提交由遷入地派出所蓋章確認(rèn)的住房情況查詢申請表和申請人的身份證件即可查詢。此類查詢可委托他人代理。

第三類，因在本市購房享受公積金貸款優(yōu)惠政策，按無錫市住房公積金管理中心要求查詢并出具《家庭首次購房證明》。查詢時(shí)需提交由無錫市公積金管理中心蓋章確認(rèn)的《家庭首次購房查詢申請表》、網(wǎng)簽的購房合同、購房人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明(含結(jié)婚、離婚證及配偶死亡證明，未婚的提交戶籍所在地婚姻登記機(jī)構(gòu)出具的《無婚姻登記記錄證明》)。此類查詢需本人辦理。注意：以上三類只可出具無房證明，如果已經(jīng)擁有住房的不再享受相關(guān)優(yōu)惠政策，無須前來查詢出具證明，其中：第1類查詢結(jié)果為房屋現(xiàn)狀及合同備案無記錄的、第2類查詢結(jié)果房屋現(xiàn)狀無記錄的、第3類查詢結(jié)果系統(tǒng)中無任何房屋登記記錄的，方可出具相關(guān)無房《證明》。

第四類，因在本市商業(yè)貸款購房，為享受銀行優(yōu)惠利率，按中國人民銀行、銀監(jiān)會要求查詢并出具《借款人及家庭成員住房面積查詢證明》。查詢時(shí)需提交由貸款銀行蓋章確認(rèn)的《家庭成員住房面積查詢申請表》，此類查詢可委托他人代理。

第五類，因在外地購房、貸款、申請經(jīng)濟(jì)適用房或戶口遷移等原因需要我市協(xié)助查詢并出具《家庭成員住房面積查詢證明》。查詢時(shí)需提交由外地需要此證明的單位蓋章確認(rèn)并載明需要協(xié)助查詢?nèi)说男彰?、身份證件號碼等內(nèi)容的《協(xié)助查詢聯(lián)系函》或《介紹信》等書面申請(所記載的姓名、身份證件號碼必須準(zhǔn)確)及查詢?nèi)说纳矸葑C件。此類查詢可委托代理。以上兩類查詢結(jié)果無房或有房都可出具證明。

（以上回答發(fā)布于2015-06-18，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）

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