一、2022年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2022年，我國(guó)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
- 草房：1900元/平方米
- 磚瓦房：2400元/平方米
- 搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋：2800元/平方米
- 樓房（二層以上）：3300元/平方米
- 地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則
- 異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等）：每戶2萬元
二、法律規(guī)定
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，房屋拆遷補(bǔ)償包括：
- 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償
- 搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償
- 停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償
市、縣級(jí)人民政府需制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予相應(yīng)的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
三、無證房屋賠償
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以下四種無證房屋可獲得賠償：
1. 建于城市周邊，因城市規(guī)劃發(fā)展需要拆遷的房屋
2. 祖上流傳下來的房屋，尤其是20世紀(jì)50年代至60年代建造的
3. 建造時(shí)符合當(dāng)時(shí)政策規(guī)定的房屋
4. 農(nóng)民家中時(shí)代相傳的房屋，經(jīng)認(rèn)定后可獲得賠償
四、其他信息
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)以及其他地上(下)附著物補(bǔ)償?shù)取＞唧w補(bǔ)償金額需根據(jù)房屋實(shí)際情況確定。如需詳細(xì)評(píng)估，可提供房屋類型、面積、相關(guān)證明材料等，以獲取房屋大概估算價(jià)值和權(quán)威評(píng)估報(bào)告，便于與征收方商討確定補(bǔ)償金額。

國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：
（一）拆遷補(bǔ)償
1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。
2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。
（二）拆遷安置費(fèi)
1、（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
2、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0。
3、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。
4、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。
綜上所述，農(nóng)村房屋補(bǔ)償包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償。房屋拆遷價(jià)格由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)依據(jù)市物價(jià)局和房產(chǎn)局測(cè)定的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估指導(dǎo)價(jià)，結(jié)合被拆遷房屋的地段等進(jìn)行評(píng)估。

1. 補(bǔ)助對(duì)象：主要針對(duì)農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、低保戶、貧困殘疾人家庭、建檔立卡貧困戶等四類重點(diǎn)對(duì)象以及其他貧困戶。
2. 補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村危房改造資金主要由農(nóng)戶自籌，政府提供補(bǔ)助。當(dāng)前政府補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）針對(duì)建檔立卡貧困戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、低保戶、貧困殘疾人家庭，重建房屋每戶可獲2萬元補(bǔ)助，修繕加固每戶0.6萬元；（2）其他非四類重點(diǎn)對(duì)象的農(nóng)村貧困戶，重建房屋每戶1萬元補(bǔ)助，修繕加固每戶0.4萬元。如遇上級(jí)政策調(diào)整，將按新規(guī)定執(zhí)行。
3. 申請(qǐng)程序：農(nóng)戶自愿申請(qǐng)，經(jīng)過村委會(huì)或村民代表會(huì)議民主評(píng)議（村公示）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核（公示）、縣級(jí)審批（公示）等步驟。
4. 基本原則：堅(jiān)持公開、公平、公正。
5. 資金管理：政府補(bǔ)助資金將通過“一卡通”直接發(fā)放至農(nóng)戶，嚴(yán)禁資金被挪用，確保紀(jì)律嚴(yán)明，杜絕只領(lǐng)補(bǔ)助不建房的現(xiàn)象。
6. 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：危房改造以農(nóng)戶自建為主，分為重建和修繕加固兩種方式。重建房屋應(yīng)具備一定的抗震能力，配備衛(wèi)生廁所，實(shí)現(xiàn)人畜分離；農(nóng)戶在重建房屋時(shí)應(yīng)及時(shí)拆除原危舊房屋；改造后的農(nóng)房面積應(yīng)根據(jù)家庭人數(shù)調(diào)整，不得超過規(guī)定面積。1人戶建筑面積不低于20平方米，2人戶不低于30平方米，3人以上農(nóng)戶的人均建筑面積不超過18平方米。
7. 改造原則：應(yīng)改盡改，主要解決經(jīng)濟(jì)最困難、住房最危險(xiǎn)的農(nóng)村貧困家庭的住房安全問題。
8. 工作要求：危改農(nóng)戶提供的信息應(yīng)真實(shí)有效，不得弄虛作假，如信息不實(shí)，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的，將取消其補(bǔ)助資格。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)對(duì)被征收人給予補(bǔ)償，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償、因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。同時(shí)，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。