房產(chǎn)證到期后的解決方法包括：一、續(xù)費續(xù)期繼續(xù)使用，一般房屋如果所得產(chǎn)權(quán)期限到期可以自動續(xù)費，或直接續(xù)費；二、讓國家收回并給予補償，如果后續(xù)不提交申請，房屋土地使用權(quán)會被收回，但是能得到相應(yīng)的賠償；三、申請危房拆遷補償，如果房屋居住時間超過30年以上，并且有安全隱患，可以不再續(xù)約并獲得相應(yīng)補償。
1、續(xù)費續(xù)期繼續(xù)使用
房產(chǎn)證上面顯示的產(chǎn)權(quán)是指房屋產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)是永久的，而土地使用年限是70年，在70年之后會自動續(xù)期，有的房子如果遇到自動續(xù)期是不需要繳納任何費用的，但是也有一些房屋續(xù)期是需要交納相應(yīng)的金額，但是金額方面會比較低，所以大家不用擔心，但是如果自己購買的房子屬于非住宅建設(shè)，比如商業(yè)房屋、教育用地等，如果這些房子的使用期限到期，還要繼續(xù)使用，需要根據(jù)法律，還有一些行政的規(guī)定進行續(xù)期的辦理。像平常大家購買的房屋，對于土地的后續(xù)續(xù)約問題在合同中都有相關(guān)的約定，大家可以參考這個規(guī)定進行執(zhí)行，如果沒有規(guī)定就按法律進行處理。
2、讓國家收回并給予補償
如果自己購買的房子是需要提交申請的，但是自己并不想繼續(xù)使用，那么就需要到相應(yīng)的房產(chǎn)機構(gòu)，辦理不需要的續(xù)約申請，如果是自己提交了續(xù)期申請，但是并沒有受到批準，這種情況往往是因為國家需要收回該土地進行使用，如果國家將使用權(quán)利收回，會根據(jù)市場的價值對業(yè)主進行賠償，可能會賠償另一套房子或者是給予一定的賠償金額，但是每個地區(qū)的相應(yīng)要求不同，大家可以到房屋管理中心進行詳細的了解。
3、申請危房拆遷補償
像有些老舊的房屋建筑本身就不能再進行居住，可以到相關(guān)機構(gòu)進行申請將該房屋定為危房處理，無論是房屋有沒有到期，只要質(zhì)量上存在問題就不需要進行后續(xù)續(xù)約，而且相關(guān)部門還會走拆遷的流程，如果該房屋被拆遷相關(guān)業(yè)主可以得到相應(yīng)的補償，長的可能是房子，但也有可能是賠償金。
房屋產(chǎn)權(quán)年限怎么查
1、一般房產(chǎn)證上登記的日期只是辦證的日期，也就是房屋在系統(tǒng)中登記的日期，并不是房屋產(chǎn)權(quán)日期，房屋產(chǎn)權(quán)日期需要到國有土地使用權(quán)證內(nèi)看出，因為里面有一欄土地使用期限，上面能夠明確的標出該土地的使用起始日期和終止日期。
2、一般開發(fā)商在進行房屋銷售時，辦理相關(guān)證件，都必須在網(wǎng)上進行公示，所以大家對于房子的產(chǎn)權(quán)年限直接在住房城鄉(xiāng)相關(guān)網(wǎng)站上輸入小區(qū)的名稱、預(yù)售證號，還有開發(fā)的單位等，就可以查出該小區(qū)的產(chǎn)權(quán)信息。

一、房產(chǎn)證使用期限到期了怎么辦
1、房產(chǎn)證使用期限到期了可以自動續(xù)期。房子的所有人應(yīng)該向土地管理部門提交續(xù)期申請書，如果該土地沒有特殊變動就能成功續(xù)期。如果是沒有辦理續(xù)期或是國家要求收回土地的，會補償一定的金額。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十二條
登記機構(gòu)應(yīng)當履行下列職責：
（一）查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；
（二）就有關(guān)登記事項詢問申請人；
（三）如實、及時登記有關(guān)事項；
（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。
申請登記的不動產(chǎn)的有關(guān)情況需要進一步證明的，登記機構(gòu)可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。
二、辦理房產(chǎn)證的流程怎么走
1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記；
2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》；
3、拿測繪圖；
4、領(lǐng)取相關(guān)文件；
5、繳納公共維修基金、契稅；
6、提交申請材料；
7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

法律分析：
房屋產(chǎn)權(quán)指的是土地使用權(quán)年限，七十年是國家規(guī)定的房屋產(chǎn)權(quán)年限。如果住宅土地使用權(quán)到期后，一般是自動續(xù)期，按規(guī)定交納一定的土地費用。而其他類型房屋，則按其他的法律規(guī)定處理。房屋在七十年產(chǎn)權(quán)到期后，一般有以下兩種情況：
1、延長土地使用權(quán)期限。這種情況的話可以由房屋業(yè)主聯(lián)名來向當?shù)氐膰临Y源局提出申請，補交土地出讓金，當然這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。
2、如果是根據(jù)規(guī)劃需要，國家需要收回土地和地上建筑物的。那么業(yè)主也可以得到相應(yīng)的經(jīng)濟補償，用類似拆遷安置的辦法解決。

法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第三百五十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

衍生問題：
土地使用權(quán)年限有什么規(guī)定？
我國土地使用權(quán)的出讓實行的是有限期的制度。這個限期的最高年限根據(jù)國務(wù)院1990年發(fā)布的《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，依據(jù)不同的用途分別為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；綜合或其他用地五十年。