契稅由買房承擔，非普通住宅139_以上(不包含139_)不滿五年契稅：3%滿五年契稅：3%。普通住宅：139_以下(含139_)不滿五年契稅：3%(客戶首套住房1.5%，小于(含90_)90_1%)滿五年契稅：3%(業主唯一住宅減免)。

如果是家庭唯一住宅滿于五年稅率按交易總額1%收取，如果出售非住宅類個人所得稅也必須征收差額的20%，一般由賣方繳納

大連二手房交易需要繳納的稅費主要包括以下幾種：

一、契稅

契稅是房屋權屬轉移時向其產權承受人征收的稅種。在大連，購買二手房的買家需要支付契稅，具體金額根據房屋的價值和買家的身份有所不同。

二、增值稅及附加

對于非住房的二手房交易，賣家通常需要繳納增值稅。增值稅的計稅依據通常為房屋交易的增值部分。此外，還有相關的附加稅費，如城市維護建設稅、教育費附加等。

三、個人所得稅

在出售二手房時，賣家可能需要繳納個人所得稅。這種稅是根據房屋出售所得收益來計算的，通常是在房屋出售價格超過一定限額或持有時間較短的情況下征收。

四、其他費用

除了上述稅費外，二手房交易還可能涉及其他費用，如印花稅、土地出讓金以及中介服務費等。這些費用根據具體情況而定，需在交易前與相關部門或中介機構進行確認。

總的來說，大連二手房交易涉及的主要稅費包括契稅、增值稅及附加、個人所得稅以及其他可能的費用。在進行二手房交易時，買賣雙方應根據具體情況計算并繳納相應的稅費，以確保交易的合法性和順利進行。