第一次房貸首付一般為房價的30%-50%。

關于房貸首付的具體比例，不同地區的政策可能有所不同。一般來說，購房者在購買首套房產時，首付金額通常是房屋總價的30%至50%。在一些地區，政府為了調控房地產市場，可能會有更具體的規定，比如在一些熱點城市可能會要求更高的首付比例。因此，具體的首付比例需要根據當地的政策來確定。

對于首次購房者來說，除了關注首付比例，還需要注意以下幾點：

1. 了解當地的房貸政策和利率水平。不同地區、不同銀行的政策可能會有所差異，購房者需要提前做好了解和比較。

2. 考慮自己的經濟實力和未來的還款能力。購房者在選擇首付比例時，需要根據自己的實際經濟狀況來決定，避免因為首付和貸款壓力而影響生活質量。

3. 做好充足的資金準備。除了首付，購房者還需要考慮其他費用，如稅費、中介費、裝修費等。

總之，購房者在準備購買首套房產時，需要充分了解當地的政策和銀行的要求，做好充足的資金準備和規劃，以確保購房過程的順利進行。同時，根據自身的經濟實力和未來的還款能力，選擇合適的首付比例和貸款方式。

2024買房首付比例最低需要1.5成。中國人民銀行和國家金融監督管理總局有規定，對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。

舉例說明：若所購房屋總價為一百萬元，是個人名下首套住房，那客戶在申請商業貸款買房時，首付最低只需要支付十五萬元就行了;而若是個人名下第二套住房，那首付最低則需要支付二十五萬元。

具體分析：與以往首套商業性住房貸款最低需支付房屋總價款的百分之三十，二套商業性住房貸款最低需支付房屋總價款的百分之四十相比，首付比例可以說是下降了不少幅度，因此也極大地減輕了客戶的購房成本。此舉降低居民購房門檻，因此對提振住房消費有一定的幫助。

提示：由于因城施策原則，各地不一定必須按照上述規定的首付比例執行，而是會根據當地政府調控要求，自主確定轄區內首套和二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例下限。

提醒：想要知道現居住地的買房首付比例具體是多少，可以直接撥打熱線電話聯系承貸銀行的客服人員進行咨詢。

注意：如果手頭資金十分充裕的話，其實不用按最低比例來支付首付款，可以選擇追加首付款，從而降低貸款金額。如此一來，房貸審批會更容易通過一些。

1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售范圍內。

2、一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。只有在合同中積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當。

5、一定要講究房屋買賣的付款方式是否規范。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。

6、一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

7、在簽訂房屋買賣合同時，好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。