拆遷能打官司嗎
1、拆遷糾紛打官司需要當事人攜帶身份證、起訴狀、房屋所有權證、房屋征收決定、征收補償方案等材料向房產所在地人民法院申請立案;法院通知雙方受理案件;當事人備好證據資料;法院送達開庭公告并在七個工作日內通知雙方開庭時間;開庭當日當事人帶齊資料到庭辯論質證。
2、房屋拆遷賠償標準是:拆遷補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;周轉補償費以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;獎勵性補償費,根據本地實際情況和國家政策加以確定。房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
怎樣去起訴拆遷辦房屋征收
拆遷辦是屬于政府部門,如果您認為在房屋征收方面受到了不公正待遇或者侵犯了您的合法權益,您可以考慮起訴拆遷辦。以下是您可以采取的步驟:
1. 了解相關法律法規:在準備起訴之前,了解相關的法律法規是非常重要的。可以咨詢相關的專業律師或者法律援助機構,了解自己的權益和起訴的合法性。
2. 收集證據:在起訴之前,您需要收集足夠的證據來支持自己的主張。這可能包括官方文件、征收通知書、補償方案、照片和視頻等。
3. 起訴拆遷辦:找到當地法院,并根據當地法律程序起訴拆遷辦。起訴文件應包括您對案件的陳述和所要求的賠償金額。
4. 準備庭審:如果您的起訴被法院受理,那么您將會進入庭審階段。在庭審之前,您需要準備好證據并組織好辯護。如果您不熟悉法律程序或者不確定如何辯護,可以考慮請一位專業的律師來代理。
5. 尋求法律援助:如果您沒有經濟能力請律師代理,可以考慮尋求法律援助機構的幫助。法律援助機構可以為您提供法律指導并可能提供免費或低成本的法律代理。
6. 接受調解:在庭審之前或者庭審期間,拆遷辦和您可能會嘗試進行調解。如果有可能,您可以考慮接受調解并達成妥善的解決方案。但請確保您的權益能得到合理的保障。
以上是起訴拆遷辦房屋征收的一般步驟。需要注意的是,法律程序因地區和具體的案件而有所不同,因此在行動之前最好咨詢當地的專業律師或者法律援助機構,以確保您的起訴得以順利進行。
房屋拆遷起訴后多久受理
根據《中華人民共和國行政訴訟法》規定,房屋拆遷糾紛屬于行政訴訟范疇。拆遷糾紛雙方一般是居民或房主與拆遷單位之間的爭議,糾紛發生后,一方可以向人民法院提起行政訴訟。關于房屋拆遷起訴后的受理時間,可以根據以下幾個方面來考量:
1. 材料準備:起訴人需要準備充分的證據材料和申訴材料,包括拆遷通知書、房產證、居民身份證、相關證件等。材料準備時間取決于起訴人的具體情況,需要時間收集和整理這些材料。
2. 受理程序:起訴后,人民法院將組織法官對起訴材料進行審查,并根據情況決定是否受理起訴。如果材料不完整或存在其他問題,法院可能會要求起訴人補充材料或修改材料,這也會耗費一定的時間。
3. 庭前調解:根據我國行政訴訟的特點,法院一般會在案件正式受理前,對雙方進行庭前調解,以達成和解協議。庭前調解主要以調解員為主導,幫助雙方進行協商,尋求最佳解決方案。庭前調解的時間會因案件的復雜程度和雙方的意愿而有所不同。
4. 審理時間:一旦案件受理,人民法院將會安排開庭審理。庭審的具體時間取決于法院的工作安排以及案件的復雜程度。一般情況下,拆遷糾紛案件屬于民事行政案件,審理時間較短,一般在數個月內能夠得出判決。
綜上所述,房屋拆遷起訴后的受理時間是一個相對較長的過程,涉及材料準備、審查、庭前調解以及庭審等多個環節。一般情況下,從起訴到被受理,時間可能會在數周到數月之間。但具體時間還要根據案件的具體情況而定。
動遷款家庭分配起訴
動遷款家庭分配起訴程序如下:
1、書寫起訴狀,寫明姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式等信息;
2、準備原、被告雙方當事人身份證復印件;
3、準備證明存在有糾紛的相關證據材料;
4、向具有管轄權的人民法院提起訴訟。
當事人在房屋拆遷補償糾紛訴訟中需要收集的部分證據如下:
1、被拆除房屋的所有權證;
2、證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據;
3、當被拆除的房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時,還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據;
4、證明房屋被拆除的時間的證據;
5、已達成前拆補償協議的,還應當提交拆遷補償協議;
6、經過房屋拆遷主管部門的裁決的,還應提交裁決書;
7、拆遷許可證;
8、房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;
9、新建建筑物的《建設工程規劃許可證》及工程竣工驗收證明;
10、房屋被拆除前的面積丈量報告;
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第三百零三條
共有人約定不得分割共有的不動產或者動產,以維持共有關系的,應當按照約定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割,共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的,應當給予賠償。
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